Об утверждении Положения о порядке принятия решения об утверждении проекта планировки территории и проекта межевания территории в Московской области (с изменениями на 2 сентября 2024 года)

Приложение 8
к Положению о порядке
принятия решения
об утверждении проекта
планировки территории
и проекта межевания территории
в Московской области
(В редакции, введенной в действие с 12 мая 2022 года

постановлением Правительства
Московской области
от 12 апреля 2022 года N 362/14. -
См. предыдущую редакцию)

Требования к составу и содержанию проекта планировки территории и проекта межевания территории

1. Проект планировки территории

Проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию.

1.1. Основная (утверждаемая) часть проекта планировки территории включает в себя:

1.1.1. Чертеж или чертежи планировки территории, на которых отображаются:

1.1.1.1. красные линии (существующие, отменяемые и устанавливаемые) с обозначением характерных точек красных линий, границ расчета;

1.1.1.2. линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур, в том числе отстойно-разворотные площадки общественного транспорта, проходы к водным объектам общего пользования и их береговым полосам;

1.1.1.3. границы территории, подлежащей комплексному развитию, в соответствии с решением о комплексном развитии территории;

1.1.1.4. границы существующих элементов планировочной структуры и планируемых элементов планировочной структуры с обозначением характерных точек;

1.1.1.5. границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства с обозначением характерных точек, указанием номера зоны:

- социально-культурного и коммунально-бытового назначения;

- жилищного строительства;

- производственного назначения;

- административного и общественно-делового назначения;

- транспортной инфраструктуры;

- объектов инженерно-технического обеспечения (водозаборные узлы, котельные, очистные сооружения, электроподстанции, газонаполнительные и газораспределительные станции, автоматические телефонные станции, подстанции проводного вещания, технические центры кабельного телевидения и иные объекты);

- объектов, необходимых для реализации проекта планировки, или объектов, предусмотренных договором о комплексном развитии территории, строительство или реконструкцию которых требуется осуществить на территории населенного пункта;

- иных объектов капитального строительства;

1.1.1.6. границы зон планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения с обозначением характерных точек, указанием номера зоны.

Объединение нескольких чертежей в один допускается при условии обеспечения читаемости линий и условных обозначений графических материалов;

1.1.2. Положения о планируемом размещении объектов капитального строительства, включая характеристики и параметры развития территории элемента планировочной структуры, в т.ч.:

1.1.2.1. наименование и описание границ существующего(их) и планируемого(ых) элемента(ов) планировочной структуры территории (географическое описание, обоснование границ);

1.1.2.2. параметры и характеристики планируемого развития элемента планировочной структуры:

- площадь, га;

- этажность (при необходимости диапазон переменной этажности), этаж;

- количество этажей, в том числе подземных, этаж;