4.1. Договор купли-продажи машино-места, приобретаемого в соответствии с настоящим Порядком (далее - договор), подлежит заключению со следующими лицами (далее - приобретатель):
4.1.1. Жителем жилого помещения многоквартирного дома, имеющим преимущественное право на заключение договора купли-продажи машино-места и подавшим единственную заявку, соответствующую требованиям настоящего Порядка, в пределах общего срока приема заявок на приобретение машино-мест.
4.1.2. Жителем, являющимся арендатором машино-места.
4.1.3. Победителем аукциона.
4.1.4. Участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене имущества, в случае отказа победителя аукциона от заключения договора.
(Пункт 4.1 в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 31 октября 2023 года N 2065-ПП. - См. предыдущую редакцию)
4.2. Цена договора устанавливается в размере, определенном в соответствии с положениями пункта 1.2.4 настоящего Порядка.
4.3. Пункт утратил силу - постановление Правительства Москвы от 31 октября 2023 года N 2065-ПП. - См. предыдущую редакцию.
4.4. Оплата по договору производится по реквизитам расчетного счета Правообладателя, указанным в извещении.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 5 июля 2022 года постановлением Правительства Москвы от 30 июня 2022 года N 1319-ПП. - См. предыдущую редакцию)
4.5. Приобретатель машино-места, реализуемого в соответствии с настоящим Порядком, осуществляет оплату денежных средств по договору в полном объеме до заключения договора в течение 10 рабочих дней с даты направления Оператором электронной торговой площадки приобретателю уведомления, подтверждающего его право на заключение договора, за исключением случаев оплаты денежных средств по договору с привлечением кредитных (ипотечных) средств.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 5 июля 2022 года постановлением Правительства Москвы от 30 июня 2022 года N 1319-ПП. - См. предыдущую редакцию)
4.6. Приобретатель машино-места, реализуемого в соответствии с настоящим Порядком, в случае оплаты им денежных средств по договору с привлечением кредитных (ипотечных) средств осуществляет оплату части денежных средств по договору за счет собственных средств в течение 10 рабочих дней с даты направления ему Оператором электронной торговой площадки уведомления, подтверждающего его право на заключение договора.
(Абзац в редакции, введенной в действие с 5 июля 2022 года постановлением Правительства Москвы от 30 июня 2022 года N 1319-ПП. - См. предыдущую редакцию)
Оставшаяся часть денежных средств по договору, оплачиваемая приобретателем машино-места, реализуемого в соответствии с настоящим Порядком, за счет кредитных (ипотечных) средств, перечисляется в срок не позднее 10 рабочих дней с даты государственной регистрации права на недвижимое имущество.
4.7. Приобретатель машино-места, реализуемого в соответствии с настоящим Порядком, в случае оплаты им денежных средств по договору с привлечением кредитных (ипотечных) средств может осуществить оплату части денежных средств путем открытия приобретателем в пользу Правообладателя аккредитива.
В случае оплаты части денежных средств по договору путем открытия приобретателем в пользу Правообладателя аккредитива приобретатель осуществляет оплату части денежных средств за счет собственных средств в течение 10 рабочих дней с даты направления Оператором электронной торговой площадки приобретателю уведомления о принятом решении в отношении его заявки.
Оставшаяся часть денежных средств по договору оплачивается приобретателем за счет открытия приобретателем в пользу Правообладателя до даты заключения договора купли-продажи машино-места безотзывного, покрытого аккредитива сроком на 42 рабочих дня.
Условием исполнения аккредитива является предоставление Правообладателем в исполняющий банк документов, соответствующих требованиям исполняющего банка. Расходы по аккредитиву несет приобретатель.
В случае приостановки регистрации права собственности приобретателя органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по письменному заявлению приобретателя и с согласия Правообладателя действие безотзывного, покрытого аккредитива пролонгируется на срок приостановления государственной регистрации, но не более чем на 22 рабочих дня.
4.8. Приобретатель машино-места, внесший оплату по договору в соответствии с настоящим Порядком, в течение 5 рабочих дней с даты оплаты стоимости машино-места предоставляет по адресу, указанному в извещении, документы, подтверждающие оплату стоимости машино-места в соответствии с настоящим Порядком, а также документы, предусмотренные действующим законодательством, необходимые для осуществления государственной регистрации перехода права собственности на машино-место.