1.1. Предметом регулирования настоящего Административного регламента являются отношения, возникающие между заявителями и Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга по предоставлению государственной услуги по заключению соглашений об установлении сервитутов в отношении земельных участков, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (далее - государственная услуга), в сфере земельно-имущественных отношений.
Блок-схема предоставления государственной услуги Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее - Комитет) приведена в приложении N 1 к настоящему Административному регламенту.
1.2. Заявителями, а также лицами, имеющими право выступать от их имени, являются: юридические и физические лица, а также индивидуальные предприниматели.
Уполномоченными представителями заявителей признаются их руководители (для юридических лиц), действующие на основании учредительных документов, а также лица, уполномоченные на представление интересов заявителей в Комитете соответствующей доверенностью или договором, содержащим указание на полномочия доверенного лица по представлению заявителя при предоставлении государственной услуги.
Получателями государственной услуги являются юридические и физические лица (далее - Заявители) - собственники объектов недвижимого имущества, лица, которым участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного (бессрочного) пользования, и иные лица в случаях, предусмотренных федеральными законами.
1.2.1. Представлять интересы заявителя вправе физические лица на основании доверенности или договора, содержащего указание на полномочия доверенного лица по представлению заявителя при предоставлении государственной услуги, указания закона либо акта уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления.
Полномочия представителя могут содержаться в договоре, в том числе в договоре между представителем и представляемым, между представляемым и третьим лицом, если иное не установлено федеральным законом или не противоречит существу отношений.
Указанные лица являются получателями государственной услуги при наличии следующих обстоятельств:
земельный участок, в отношении которого испрашивается установление сервитута, находится в государственной собственности Санкт-Петербурга (расположен на территории Санкт-Петербурга и право государственной собственности на него не разграничено) и не предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в аренду или безвозмездное пользование;
земельный участок, в отношении которого испрашивается установление сервитута, находится в государственной собственности Санкт-Петербурга (расположен на территории Санкт-Петербурга и право государственной собственности на него не разграничено) и предоставлен в аренду или безвозмездное пользование на срок менее чем один год.
(Абзац в редакции, введенной в действие с 16 апреля 2019 года распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 9 апреля 2019 года N 43-р. - См. предыдущую редакцию)
При обращении заявителя либо представителя заявителя в электронном виде посредством подсистемы "Портал "Государственные и муниципальные услуги (функции) в Санкт-Петербурге" Межведомственной автоматизированной информационной системы предоставления в Санкт-Петербурге государственных и муниципальных услуг в электронном виде (www.gu.spb.ru) (далее - Портал) идентификация заявителя или представителя заявителя осуществляется в соответствии с пунктом 2.17.2 настоящего Административного регламента.
1.3. Требования к порядку информирования о предоставлении государственной услуги:
1.3.1. В предоставлении государственной услуги участвуют:
Комитет;