СП 348.1325800.2017 Индустриальные парки и промышленные кластеры. Правила проектирования (с Изменениями N 1, 2)

     4 Общие положения

4.1 Формирование безопасной и комфортной производственной среды на территории индустриальных парков и промышленных кластеров следует выполнять на основе комплексных градостроительных, архитектурно-планировочных и инженерных решений с учетом требований [2], [6], СП 42.13330, СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200.

(Измененная редакция, Изм. N 1).

4.2 Проектирование новых производственных объектов, их реконструкцию и техническое перевооружение следует осуществлять в составе индустриальных парков и промышленных кластеров в случаях, когда это экономически эффективно, не противоречит градостроительным, экологическим и санитарно-гигиеническим требованиям, и связано с необходимостью их организационного и производственного объединения.

(Измененная редакция, Изм. N 1, 2).

4.3 Создание новых, реконструкцию и развитие существующих индустриальных парков и промышленных кластеров на территории Российской Федерации следует осуществлять в соответствии с [2] и на основе документов территориального планирования [6, глава 3].

(Измененная редакция, Изм. N 1).

4.4 Индустриальные парки и промышленные кластеры следует проектировать как производственные зоны городских и сельских поселений Российской Федерации в соответствии с [6, глава 4] и СП 42.13330, а также исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях обеспечения занятости населения [1], [6].

(Измененная редакция, Изм. N 2).

4.5 (Исключен, Изм. N 1).

4.6 В зависимости от географического расположения и территориальной близости размещения субъектов, формирующих промышленный кластер, проектируется три основных типа промышленных кластеров:

- муниципальный;

- региональный;

- национальный.

Характеристики типов промышленных кластеров приведены в приложении А.

(Измененная редакция, Изм. N 1).

4.7 Проектирование индустриальных парков и промышленных кластеров следует осуществлять комплексно на основе единой объемно-пространственной организации функционально-планировочной структуры городских и сельских поселений в соответствии с СП 42.13330.

При этом следует учитывать перспективы развития близлежащих городских и сельских поселений, рациональное использование природных ресурсов и охрану окружающей среды.

(Измененная редакция, Изм. N 1).

4.8 Расчетный срок строительства индустриальных парков и промышленных кластеров для осуществления различных совместных проектов (инфраструктурных, научных, социальных, маркетинговых), следует принимать в соответствии со сроками территориального планирования и градостроительного прогноза по СП 42.13330.

4.9 Индустриальные парки и промышленные кластеры следует проектировать до начала разработки проектной документации производственных и иных объектов, входящих в их состав, в последовательности, приведенной в приложении Б.

4.10 Функционально-планировочная организация индустриальных парков и промышленных кластеров является основой для разработки проектной документации на строительство производственных и иных объектов, входящих в их состав.

4.11 Индустриальные парки и промышленные кластеры проектируют на основе проектов планировки территории с учетом схем территориального планирования и генеральных планов соответствующих муниципальных образований [3, статьи 18, 28]. Производственные и иные объекты, входящие в состав индустриальных парков и промышленных кластеров [6, главы 3 и 5], содержат:

- инфраструктурное и ресурсное обеспечение территории и оценку объемов капитальных затрат на создание объектов промышленной инфраструктуры в зависимости от классификации промышленного кластера;

- состав и основные технико-экономические показатели производственных объектов, транспортной и инженерной инфраструктур индустриального парка;

- характеристику по числу, составу и технико-экономическим показателям каждого из кварталов, очередность освоения;

- прогнозируемые показатели потребления энергетических и других видов ресурсов.

(Измененная редакция, Изм. N 1, 2).

4.12 Территории индустриальных парков и промышленных кластеров следует размещать на землях несельскохозяйственного назначения или непригодных для сельского хозяйства с учетом требований [7], СП 18.13330, СП 19.13330.