ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ ОРГАНОМ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ ИЛИ ОРГАНОМ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ, УПОЛНОМОЧЕННЫМ НА ДАТУ ПРИВАТИЗАЦИИ ПЕРВОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ ВЫСТУПАТЬ СООТВЕТСТВЕННО ОТ ИМЕНИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ПРИМОРСКОГО КРАЯ, МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ В КАЧЕСТВЕ СОБСТВЕННИКА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ЯВЛЯВШИМСЯ НАЙМОДАТЕЛЕМ, ПЕРЕЧНЯ УСЛУГ И (ИЛИ) РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, КОТОРЫЕ ТРЕБОВАЛОСЬ ПРОВЕСТИ НА ДАТУ ПРИВАТИЗАЦИИ ПЕРВОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ТАКОМ ДОМЕ В СООТВЕТСТВИИ С НОРМАМИ СОДЕРЖАНИЯ, ЭКСПЛУАТАЦИИ И РЕМОНТА ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ДЕЙСТВОВАВШИМИ НА УКАЗАННУЮ ДАТУ
1. Настоящий Порядок устанавливает процедуру определения органом государственной власти или органом местного самоуправления, уполномоченным на дату приватизации первого жилого помещения в многоквартирном доме выступать соответственно от имени Российской Федерации, Приморского края, муниципального образования в качестве собственника жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, являвшимся наймодателем (далее - бывший наймодатель), перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, которые требовалось провести на дату приватизации первого жилого помещения в таком доме в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда, действовавшими на указанную дату (далее - перечень услуг и (или) работ).
Под органом государственной власти, указанным в абзаце первом настоящего пункта, в отношении государственного жилищного фонда Приморского края в целях настоящего Порядка понимается орган исполнительной власти Приморского края, осуществляющий государственное управление и регулирование в сфере управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности Приморского края (далее - уполномоченный орган).
2. Перечень услуг и (или) работ определяется и утверждается правовым актом бывшего наймодателя в течение 30 календарных дней со дня установления факта неисполнения обязательства по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - капитальный ремонт), включенных в перспективный и (или) годовой план капитального ремонта жилищного фонда до даты приватизации первого жилого помещения в таком доме, в которых капитальный ремонт на дату приватизации первого жилого помещения проведен не был, в отношении каждого многоквартирного дома.
Установление факта неисполнения обязательства по проведению капитального ремонта осуществляется бывшим наймодателем в течение 180 календарных дней со дня вступления в силу постановления Администрации Приморского края, утверждающего настоящий Порядок.
3. Перечень услуг и (или) работ может включать только услуги и (или) работы по капитальному ремонту из числа предусмотренных частью 1 статьи 19 Закона Приморского края от 7 августа 2013 года N 227-КЗ "О системе капитального ремонта многоквартирных домов в Приморском крае".
4. Перечень услуг и (или) работ определяется в отношении элементов общего имущества в многоквартирном доме, капитальный ремонт которых не был проведен, в соответствии с частью 1 статьи 190.1 Жилищного кодекса Российской Федерации.