(введено приказом Департамента строительства и жилищной политики Ямало-Ненецкого автономного округа от 03.06.2022 N 113-ОД; в ред. приказов Департамента строительства и жилищной политики Ямало-Ненецкого автономного округа от 13.10.2023 N 141-ОД, от 04.04.2024 N 46-ОД)
ФОРМА
Кому _____________________________________
(фамилия, имя, отчество (при наличии)
застройщика, ОГРНИП (для физического
лица, зарегистрированного в качестве
индивидуального предпринимателя) -
для физического лица, полное
наименование застройщика, ИНН,
ОГРН - для юридического лица,
__________________________________________
почтовый индекс и адрес, телефон,
адрес электронной почты)
УВЕДОМЛЕНИЕ
об отказе во внесении изменений
в разрешение на строительство
Департаментом строительства и жилищной политики Ямало-Ненецкого
автономного округа по результатам рассмотрения ________________________ <*>
от ______________________ N _________ принято решение об отказе во внесении
(дата и номер регистрации)
изменений в разрешение на строительство.
N пункта Административного регламента департамента строительства и жилищной политики Ямало-Ненецкого автономного округа по предоставлению государственной услуги "Выдача разрешений на строительство в случае, если строительство объекта капитального строительства планируется осуществлять на территориях двух и более муниципальных образований (муниципальных округов, городских округов), и в случае реконструкции объекта капитального строительства, расположенного на территориях двух и более муниципальных образований (муниципальных округов, городских округов)" (далее - Административный регламент) | Наименование основания для отказа во внесении изменений в разрешение на строительство в соответствии с Административным регламентом | Разъяснение причин отказа во внесении изменений в разрешение на строительство |
подпункт 28.1 пункта 28 | отсутствие в уведомлении о переходе прав на земельный участок, об образовании земельного участка (участков), о переоформлении лицензии на пользование недрами документов, предусмотренных соответственно пунктами 1 - 4 части 21.10 статьи 51 ГрК РФ, или отсутствие правоустанавливающего документа на земельный участок в случае, указанном в части 21.13 статьи 51 ГрК РФ, либо отсутствие документов, предусмотренных пунктом 11 Административного регламента, в случае поступления заявления о внесении изменений в разрешение на строительство (кроме заявления о внесении изменений в разрешение на строительство исключительно в связи с продлением срока действия такого разрешения) | указываются основания такого вывода |
подпункт 28.2 пункта 28 | недостоверность сведений, указанных в уведомлении о переходе прав на земельный участок, об образовании земельного участка (участков), о переоформлении лицензии на пользование недрами | указываются основания такого вывода |
подпункт 28.3 пункта 28 | несоответствие планируемого размещения объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи градостроительного плана образованного земельного участка, в случае, предусмотренном частью 21.7 статьи 51 ГрК РФ. При этом градостроительный план земельного участка должен быть выдан не ранее чем за три года до дня направления уведомлении о переходе прав на земельный участок, об образовании земельного участка (участков), о переоформлении лицензии на пользование недрами | указываются основания такого вывода |
подпункт 28.4 пункта 28 | несоответствие планируемого размещения объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство или для внесения изменений в разрешение на строительство градостроительного плана земельного участка в случае поступления заявления о внесении изменений в разрешение на строительство (кроме заявления о внесении изменений в разрешение исключительно в связи с продлением срока действия такого разрешения). В случае представления для внесения изменений в разрешение градостроительного плана земельного участка, выданного после получения разрешения на строительство, такой градостроительный план должен быть выдан не ранее чем за три года до дня направления заявления о внесении изменений в разрешение на строительство | указываются основания такого вывода |
подпункт 28.5 пункта 28 | несоответствие планируемого объекта капитального строительства разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации и действующим на дату принятия решения о внесении изменений в разрешение на строительство, в случае, предусмотренном частью 21.7 статьи 51 ГрК РФ, или в случае поступления заявления о внесении изменений в разрешение на строительство (кроме заявления о внесении изменений в разрешение исключительно в связи с продлением срока действия такого разрешения) (данный подпункт не применяется до 01 января 2025 года в отношении объектов капитального строительства, разрешения на строительство которых выданы до 01 января 2023 года и по которым не выданы разрешения на ввод их в эксплуатацию) | указываются основания такого вывода |
подпункт 28.6 пункта 28 | несоответствие планируемого размещения объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции, в случае поступления заявления застройщика о внесении изменений в разрешение на строительство (кроме заявления о внесении изменений в разрешение на строительство исключительно в связи с продлением срока действия такого разрешения) | указываются основания такого вывода |
подпункт 28.7 пункта 28 | наличие у департамента строительства и жилищной политики Ямало-Ненецкого автономного округа информации о выявленном в рамках государственного строительного надзора, государственного земельного надзора или муниципального земельного контроля факте отсутствия начатых работ по строительству, реконструкции на день подачи заявления о внесении изменений в связи с продлением срока действия разрешения на строительство или информации органа государственного строительного надзора об отсутствии извещения о начале данных работ, если направление такого извещения является обязательным в соответствии с требованиями части 5 статьи 52 ГрК РФ, в случае, если внесение изменений в разрешение на строительство связано с продлением срока действия разрешения на строительство | указываются основания такого вывода |
подпункт 28.8 пункта 28 | подача заявления о внесении изменений в разрешение на строительство менее чем за десять рабочих дней до истечения срока действия разрешения (данный подпункт не применяется до 01 января 2025 года в отношении объектов капитального строительства, разрешения на строительство которых выданы до 01 января 2023 года и по которым не выданы разрешения на ввод их в эксплуатацию) | указываются основания такого вывода |
подпункт 28.9 пункта 28 | несоответствие объекта капитального строительства разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации, на дату выдачи разрешения на строительство такого объекта капитального строительства (данный подпункт применяется до 01 января 2025 года в отношении объектов капитального строительства, разрешения на строительство которых выданы до 01 января 2023 года и по которым не выданы разрешения на ввод их в эксплуатацию) | указываются основания такого вывода |
Вы вправе повторно обратиться с _______________________________________
____________________ <*> после устранения указанных нарушений.
Данный отказ может быть обжалован в досудебном порядке путем
направления жалобы в департамент строительства и жилищной политики
Ямало-Ненецкого автономного округа, а также в судебном порядке.
Дополнительно информируем: ____________________________________________