ЧЕЛЯБИНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 25 декабря 2018 года N 48/12
О внесении изменения в решение Челябинской городской Думы от 24.06.2008 N 32/37 "Об утверждении Положения о порядке выявления, учета, выполнения работ по ремонту и предоставления освободившихся, свободных жилых помещений муниципального жилищного фонда, а также жилых помещений выморочного жилищного фонда, расположенных на территории муниципального образования "город Челябинск"
В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Челябинска Челябинская городская Дума
РЕШАЕТ:
1. Внести изменение в приложение к решению Челябинской городской Думы от 24.06.2008 N 32/37 "Об утверждении Положения о порядке выявления, учета, выполнения работ по ремонту и предоставления освободившихся, свободных жилых помещений муниципального жилищного фонда, а также жилых помещений выморочного жилищного фонда, расположенных на территории муниципального образования "город Челябинск", изложив его в новой редакции (приложение к настоящему решению).
2. Признать утратившими силу:
3. Внести настоящее решение в раздел 9 "Социальная политика" нормативной правовой базы местного самоуправления города Челябинска.
4. Ответственность за исполнение настоящего решения возложить на заместителя Главы города по правовым и имущественным вопросам.
5. Контроль исполнения настоящего решения поручить постоянной комиссии городской Думы по социальной политике (А.Н. Галкин).
6. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.
Председатель
Челябинской городской Думы
С.И.МОШАРОВ
Временно
исполняющий полномочия
Главы города Челябинска
В.А.ЕЛИСТРАТОВ
Приложение
к решению
Челябинской городской Думы
от 25 декабря 2018 г. N 48/12
Положение о порядке выявления, учета, выполнения работ по ремонту и предоставления освободившихся, свободных жилых помещений муниципального жилищного фонда, а также жилых помещений выморочного жилищного фонда, расположенных на территории муниципального образования "город Челябинск"
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Положение о порядке выявления, учета, выполнения работ по ремонту и предоставления освободившихся, свободных жилых помещений муниципального жилищного фонда, а также жилых помещений выморочного жилищного фонда, расположенных на территории муниципального образования "город Челябинск" (далее - положение) разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и иными нормативными правовыми актами в области гражданских и жилищных правоотношений.
2. Положение устанавливает единый порядок выявления, учета, выполнения работ по ремонту и предоставления освободившихся, свободных жилых помещений муниципального жилищного фонда, а также жилых помещений выморочного жилищного фонда, расположенных на территории муниципального образования "город Челябинск" (далее - город Челябинск).
3. Жилое помещение - помещение, которое является недвижимым имуществом и предназначено для постоянного проживания граждан.
К жилым помещениям (для целей настоящего положения) относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната в жилом доме или квартире, часть комнаты в жилом доме или квартире.
4. Освободившимися жилыми помещениями признаются жилые помещения муниципального жилищного фонда, которые в результате наступления юридических фактов (действий и (или) событий) стали свободными от прав третьих лиц на них.
5. Свободными жилыми помещениями признаются жилые помещения муниципального жилищного фонда города Челябинска, которые ранее не предоставлялись гражданам в установленном жилищным законодательством порядке.
6. Жилыми помещениями выморочного жилищного фонда (далее - выморочные жилые помещения) признаются жилые помещения, переходящие в порядке наследования по закону в собственность города Челябинска, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
7. Если жилое помещение, доля в праве на которое перешла в порядке наследования по закону в собственность города Челябинска, находится в общей долевой собственности граждан (собственников), не являющихся наследниками, доля в праве общей долевой собственности, принадлежащая городу Челябинску, предоставляется гражданам в порядке, установленном решением Челябинской городской Думы от 25.03.2008 N 30/13 "Об утверждении Положения о предоставлении освободившихся жилых помещений в коммунальных квартирах в городе Челябинске".
II. ВЫЯВЛЕНИЕ И УЧЕТ ОСВОБОДИВШИХСЯ, СВОБОДНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, А ТАКЖЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ВЫМОРОЧНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКА
8. Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска (далее - Комитет) в порядке взаимодействия и в рамках соглашений, достигнутых с управляющими организациями, осуществляющими управление многоквартирными домами, а также организациями независимо от их организационно-правовой формы, осуществляющими обслуживание жилищного фонда города Челябинска (далее - управляющие и обслуживающие организации), организует работу с указанными организациями:
1) по представлению регулярно (до 5-го числа месяца, следующего за отчетным) управляющими и обслуживающими организациями информации об освободившихся, свободных жилых помещениях, а также выморочных жилых помещениях в Комитет с указанием их санитарно-технического состояния и возможности повторного заселения, в том числе с указанием сведений о наличии либо отсутствии факта самовольного вселения в жилое помещение посторонних лиц;
2) по закрытию финансового лицевого счета на освободившееся жилое помещение и выморочное жилое помещение на основании направленных Комитетом сведений (документов) о факте юридического освобождения жилого помещения и открытию финансового лицевого счета на муниципальное образование "город Челябинск";
3) по составлению актов поверки индивидуальных приборов учета потребления коммунальных ресурсов и актов снятия контрольных показаний индивидуальных приборов учета потребления коммунальных ресурсов (при наличии таковых) совместно с ресурсоснабжающей организацией или исполнителем коммунальных услуг;
4) по предоставлению на основании письменных запросов Комитета запрашиваемой информации в установленный законом срок, если иной срок не указан в запросе.
9. Муниципальные бюджетные учреждения комплексные центры социального обслуживания населения города Челябинска ежемесячно, 1 и 15 числа каждого месяца, направляют в Комитет информацию о прекращении предоставления социальных услуг на дому в связи со смертью получателя социальных услуг с указанием адреса места жительства гражданина и без указания фамилии, имени, отчества получателя услуг.
10. Муниципальное казенное учреждение "Челябинская городская служба спасения" предоставляет регулярно (до 5-го числа месяца, следующего за отчетным) в Комитет информацию о проведенных мероприятиях по вскрытию дверей в жилые помещения (как по заявлениям полиции, так и по заявлениям иных лиц), где обнаружены тела умерших.
11. Специализированная служба по вопросам похоронного дела на территории города Челябинска регулярно (до 5-го числа месяца, следующего за отчетным) предоставляет в Комитет информацию о погребении за счет бюджетных средств умерших граждан, зарегистрированных по месту жительства на территории города Челябинска.
12. Сведения, поступившие от управляющих и обслуживающих организаций, Муниципальных бюджетных учреждений комплексные центры социального обслуживания населения города Челябинска, Муниципального казенного учреждения "Челябинская городская служба спасения", специализированной службы по вопросам похоронного дела на территории города Челябинска, а также информация, поступившая из других источников, в том числе о пустующих или незаконно заселенных жилых помещениях, собственники либо наниматели которых умерли и не имели родственников, используются Комитетом в целях текущей и дальнейшей работы по выявлению освободившихся, свободных жилых помещений муниципального жилищного фонда, а также жилых помещений выморочного жилищного фонда.
13. Комитет:
1) направляет запросы:
- о представлении информации о жилых помещениях, освободившихся после смерти одиноко зарегистрированных лиц, в отделы полиции районов по месту расположения данных жилых помещений, в управляющие и обслуживающие организации;
- о предоставлении информации о зарегистрированных правах в отношении освободившихся, свободных и выморочных жилых помещений, находящейся на хранении в архивах органов технической инвентаризации и кадастрового учета по Челябинской области, относящихся к периоду до начала деятельности учреждений юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (до 17.09.1998);
- о зарегистрированных правах на освободившиеся, свободные и выморочные жилые помещения в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет недвижимого имущества и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество;
- в случае необходимости подтверждения сведений о технических характеристиках жилого помещения (жилой/общей площади) в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет недвижимого имущества и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество;
- о предоставлении сведений о заведении наследственного дела в отношении жилого помещения после смерти его собственника;
2) направляет ходатайства о проведении оперативно-разыскных мероприятий по установлению лиц, самоуправно вселившихся в освободившиеся, свободные и выморочные жилые помещения, в отделы полиции районов по месту расположения указанных жилых помещений;
3) принимает меры по принудительному выселению граждан из освободившихся, свободных, а также выморочных жилых помещений при выявлении фактов самоуправного вселения;
4) по результатам визуального осмотра составляет акты обследования освободившихся, свободных и выморочных жилых помещений (далее - акты обследования), которые должны содержать:
- дату и место составления акта;
- фамилию, имя, отчество и должность лиц, осуществляющих осмотр;
- описание технического и санитарного состояния жилого помещения;
- фотоматериалы (при наличии технической возможности);
