ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ В АРЕНДУ (СУБАРЕНДУ) ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН
1. Настоящий Порядок устанавливает правила передачи в аренду (субаренду) государственного имущества Республики Дагестан, за исключением земельных участков.
2. Согласование передачи в аренду государственного имущества Республики Дагестан, закрепленного на праве оперативного управления за государственными учреждениями Республики Дагестан, осуществляется в соответствии с Порядком согласования распоряжения недвижимым имуществом государственных учреждений Республики Дагестан, утвержденным постановлением Правительства Республики Дагестан от 20 июля 2018 г. N 98 "О совершенствовании порядка осуществления органами исполнительной власти Республики Дагестан функций и полномочий учредителя государственного учреждения Республики Дагестан".
3. Согласование передачи в аренду государственного имущества Республики Дагестан, закрепленного за государственными предприятиями Республики Дагестан, осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Республики Дагестан от 20 июля 2018 г. N 100 "О мерах по повышению эффективности деятельности государственных унитарных предприятий Республики Дагестан".
4. Согласование передачи в аренду государственного имущества Республики Дагестан, закрепленного на праве оперативного управления за органами государственной власти Республики Дагестан, осуществляется в соответствии с прилагаемым Порядком передачи в аренду государственного имущества Республики Дагестан, закрепленного на праве оперативного управления за органами государственной власти Республики Дагестан (приложение N 1).
5. Передача в аренду государственного имущества Республики Дагестан, составляющего казну Республики Дагестан, осуществляется в соответствии с прилагаемым Порядком передачи в аренду государственного имущества Республики Дагестан, составляющего казну Республики Дагестан (приложение N 2).
6. При получении согласования на передачу в аренду государственного имущества Республики Дагестан организации, указанные в пунктах 2-4 настоящего Порядка, а Министерство по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан - в отношении имущества, составляющего казну Республики Дагестан, обеспечивают проведение торгов на заключение договора аренды государственного имущества Республики Дагестан или осуществляют заключение договора аренды без проведения торгов в соответствии с требованиями статьи 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции".
7. Договоры аренды государственного имущества Республики Дагестан заключаются в соответствии с типовыми формами договоров аренды государственного имущества Республики Дагестан, утвержденными Министерством по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан.
Арендодателями по договорам аренды государственного имущества Республики Дагестан выступают организации, за которыми такое имущество закреплено на праве оперативного управления или хозяйственного ведения, а в отношении имущества, составляющего казну Республики Дагестан, - Министерство по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан.
8. Договоры аренды государственного имущества Республики Дагестан заключаются организациями, указанными в пунктах 2-4 настоящего Порядка, а в отношении имущества, составляющего казну Республики Дагестан, - Министерством по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан в четырех экземплярах, каждый из которых должен быть прошит, пронумерован и скреплен печатью.
Организации, указанные в пунктах 2-4 настоящего Порядка, и Министерство по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан обеспечивают хранение заключенных договоров аренды и их государственную регистрацию в случаях, предусмотренных законодательством.
9. Передача государственного имущества Республики Дагестан в субаренду осуществляется при наличии согласования арендодателя и Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан (в случаях когда Министерство по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан не является арендодателем).
В субаренду может быть передано не более 5 процентов от общего количества арендуемых помещений.
Передача в субаренду допускается при отсутствии у арендатора задолженности по уплате арендной платы и/или штрафных санкций, начисленных по условиям договоров аренды государственного имущества Республики Дагестан, заключенных с указанным арендатором.
Условия договора субаренды должны соответствовать условиям типовых договоров аренды, утвержденных Министерством по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан.