АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПЕРМИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 ноября 2018 года N 915
Об утверждении Регламента взаимодействия функциональных органов администрации города Перми при реализации функции по комплексному развитию территории и о внесении изменений в Порядок подготовки и утверждения документации по планировке территории, утвержденный Постановлением администрации города Перми от 03.05.2018 N 267
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании Постановления Администрации г. Перми от 05.03.2021 N 139.
____________________________________________________________________
(с изменениями на 19 января 2021 года)
(в ред. Постановлений Администрации г. Перми от 15.07.2020 N 617, от 19.01.2021 N 14)
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом города Перми, в целях организации эффективной работы при реализации функции по комплексному развитию территории администрация города Перми постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Регламент взаимодействия функциональных органов администрации города Перми при реализации функции по комплексному развитию территории.
2. Утратил силу. - Постановление Администрации г. Перми от 19.01.2021 N 14.
3. Настоящее Постановление вступает в силу со дня официального опубликования в печатном средстве массовой информации "Официальный бюллетень органов местного самоуправления муниципального образования город Пермь".
4. Управлению по общим вопросам администрации города Перми обеспечить опубликование настоящего Постановления в печатном средстве массовой информации "Официальный бюллетень органов местного самоуправления муниципального образования город Пермь".
5. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя главы администрации города Перми Агеева В.Г.
Глава города Перми
Д.И.САМОЙЛОВ
УТВЕРЖДЕН
Постановлением
администрации города Перми
от 22.11.2018 N 915
РЕГЛАМЕНТ ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ ФУНКЦИОНАЛЬНЫХ ОРГАНОВ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ПЕРМИ ПРИ РЕАЛИЗАЦИИ ФУНКЦИИ ПО КОМПЛЕКСНОМУ РАЗВИТИЮ ТЕРРИТОРИИ
(в ред. Постановления Администрации г. Перми от 15.07.2020 N 617)
I. Общие положения
1.1. Регламент взаимодействия функциональных органов администрации города Перми при реализации функции по комплексному развитию территории (далее - Регламент) разработан на основании Гражданского кодекса Российской Федерации, Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", решений Пермской городской Думы от 12 сентября 2006 г. N 210 "О департаменте имущественных отношений администрации города Перми", от 12 сентября 2006 г. N 213 "Об управлении жилищных отношений администрации города Перми", от 12 сентября 2006 г. N 218 "Об управлении по экологии и природопользованию администрации города Перми", от 12 сентября 2006 г. N 223 "О комитете по физической культуре и спорту администрации города Перми", от 12 сентября 2006 г. N 224 "О департаменте образования администрации города Перми", от 12 сентября 2006 г. N 225 "О департаменте общественной безопасности администрации города Перми", от 27 сентября 2011 г. N 193 "О создании департамента градостроительства и архитектуры администрации города Перми", от 26 июня 2012 г. N 138 "О создании департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации города Перми", от 26 июня 2012 г. N 139 "О департаменте культуры и молодежной политики администрации города Перми", от 24 февраля 2015 г. N 39 "Об утверждении Положения о департаменте земельных отношений администрации города Перми", от 25 июня 2019 г. N 141 "О департаменте транспорта администрации города Перми, о департаменте дорог и благоустройства администрации города Перми и о признании утратившими силу отдельных решений Пермской городской Думы".
(в ред. Постановления Администрации г. Перми от 15.07.2020 N 617)
1.2. Настоящий Регламент определяет порядок взаимодействия между функциональными органами администрации города Перми при реализации функции по комплексному развитию территории.
1.3. Комплексное развитие территории осуществляется в отношении территорий, в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории в соответствии с Правилами землепользования и застройки города Перми, утвержденными решением Пермской городской Думы от 26 июня 2007 г. N 143 (далее - Правила землепользования):
1.3.1. по инициативе правообладателей земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества (далее - по инициативе правообладателей);
1.3.2. по инициативе администрации города Перми.
1.4. Цель настоящего Регламента - обеспечение и совершенствование эффективной работы и согласованной деятельности функциональных органов администрации города Перми при реализации функции по комплексному развитию территории.
1.5. Взаимодействие между функциональными органами администрации города Перми осуществляется по следующим формам:
обмен информацией, представление информации по запросам;
планирование совместной деятельности;
проведение совместных совещаний, рабочих встреч;
иные формы.
II. Общие положения о взаимодействии функциональных органов администрации города Перми при определении территории комплексного развития
2.1. Департамент градостроительства и архитектуры администрации города Перми (далее - ДГА) определяет территорию, в отношении которой планируется комплексное развитие, обеспечивает внесение изменений в Правила землепользования в части установления на карте градостроительного зонирования данных территорий как территорий, в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории.
В целях определения территорий, в отношении которых планируется комплексное развитие территории, ДГА направляет запросы о представлении информации, необходимой для определения границ территории комплексного и устойчивого развития, в том числе о планах нового строительства и реконструкции существующих объектов социальной, транспортной и коммунальной инфраструктуры, необходимых для функционирования объектов жилищного, производственного, общественно-делового и иного назначения и обеспечения жизнедеятельности граждан в границах территории, предлагаемой для комплексного и устойчивого развития, в рамках установленной компетенции в департамент земельных отношений администрации города Перми, департамент жилищно-коммунального хозяйства администрации города Перми, департамент транспорта администрации города Перми, управление жилищных отношений администрации города Перми, департамент дорог и благоустройства администрации города Перми, департамент общественной безопасности администрации города Перми, департамент культуры и молодежной политики администрации города Перми, департамент образования администрации города Перми, комитет по физической культуре и спорту администрации города Перми, управление по экологии и природопользованию администрации города Перми (далее - функциональные органы), в Министерство здравоохранения Пермского края.
(в ред. Постановления Администрации г. Перми от 15.07.2020 N 617)
2.2. Функциональные органы, указанные в пункте 2.1 настоящего Регламента, в срок не более 30 календарных дней со дня получения запроса, указанного в пункте 2.1 настоящего Регламента, направляют запрашиваемую информацию в ДГА.
III. Требования к процедурам при комплексном развитии территории по инициативе правообладателей
3.1. ДГА:
3.1.1. в течение 30 календарных дней со дня поступления проекта планировки и проекта межевания территории, а также проекта договора о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей, соглашения, если правообладателей не менее чем 2, в соответствии с частью 9 статьи 46.9 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - документация по планировке территории, проект договора) обеспечивает рассмотрение, согласование и утверждение документации по планировке территории в следующем порядке:
(в ред. Постановления Администрации г. Перми от 15.07.2020 N 617)
3.1.1.1. в течение 3 календарных дней со дня поступления документации по планировке территории направляет указанную документацию в функциональные органы, указанные в пункте 2.1 настоящего Регламента, для рассмотрения на предмет ее соответствия требованиям пункта 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации и согласования;
3.1.1.2. в течение 10 календарных дней со дня поступления результатов согласования функциональными органами, указанными в пункте 2.1 настоящего Регламента, документации по планировке территории обеспечивает рассмотрение такой документации на соответствие требованиям пункта 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации и принимает решение о направлении документации по планировке территории на утверждение либо о ее отклонении и направлении на доработку;
3.1.1.3. в течение 7 календарных дней со дня принятия решения, указанного в пункте 3.1.1.2 настоящего Регламента, обеспечивает направление Главе города Перми документации по планировке территории на утверждение;
3.1.2. в течение 7 календарных дней со дня утверждения документации по планировке территории направляет проект договора в функциональные органы, указанные в пункте 2.1 настоящего Регламента, для рассмотрения и согласования;
3.1.3. в течение 9 календарных дней со дня получения результатов согласования проекта договора от функциональных органов, указанных в пункте 2.1 настоящего Регламента, осуществляет подписание и направление проекта договора правообладателям.
При наличии замечаний от функциональных органов, указанных в пункте 2.1 настоящего Регламента, направляет правообладателям проект договора в новой редакции либо протокол разногласий к проекту договора;
3.1.4. в течение 30 календарных дней со дня поступления проекта изменений в документацию по планировке территории, направленного в соответствии с частью 17 статьи 46.9 Градостроительного кодекса Российской Федерации, обеспечивает его рассмотрение, согласование и утверждение в порядке, предусмотренном пунктом 3.1.1 настоящего Регламента;
3.1.5. в течение 10 рабочих дней со дня поступления проекта изменений в документацию по планировке территории, направленного в соответствии с частью 24 статьи 46.9 Градостроительного кодекса Российской Федерации, обеспечивает его рассмотрение и утверждение Главой города Перми или отклонение на доработку. Отклонение на доработку указанного проекта документации по планировке территории допускается только в случае, если представленные уточненные графики проектирования, строительства, реконструкции объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур не соответствуют требованиям, предусмотренным частью 24 статьи 46.9 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
(п. 3.1.5 в ред. Постановления Администрации г. Перми от 15.07.2020 N 617)
3.1.6. в целях обеспечения контроля за исполнением договора о комплексном развитии территории (далее - договор) направляет в функциональные органы, указанные в пункте 2.1 настоящего Регламента, департамент имущественных отношений администрации города Перми (далее - ДИО) запросы о представлении информации о ходе и/или результатах реализации мероприятий по комплексному развитию территории;
3.1.7. в инициативном порядке либо при представлении от функциональных органов, указанных в пункте 2.1 настоящего Регламента, информации о необходимости расторжения договора в случаях, предусмотренных действующим законодательством, реализует процедуру расторжения договора.
3.2. Функциональные органы, указанные в пункте 2.1 настоящего Регламента, в течение 7 календарных дней со дня поступления от ДГА документации по планировке территории (проекта внесения изменений в документацию по планировке территории), проекта договора рассматривают такую документацию (такой проект), проект договора в рамках установленной компетенции и согласовывают представленную документацию по планировке территории (проект внесения изменений в документацию по планировке территории), проект договора либо подготавливают мотивированный отказ в таком согласовании.
3.3. Функциональные органы, указанные в пункте 2.1 настоящего Регламента, ДИО в течение 7 рабочих дней со дня получения запроса ДГА, указанного в пункте 3.1.6 настоящего Регламента, представляют в ДГА информацию о ходе и/или результатах реализации мероприятий по комплексному развитию территории в рамках установленных полномочий.
IV. Требования к процедурам при комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления
4.1. Решение о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления принимается Главой города Перми, оформляется постановлением администрации города Перми. Указанное решение может быть принято в отношении всей территории, в границах которой в соответствии с правилами землепользования и застройки предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, или части такой территории. Обязательным приложением к решению о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления являются сведения о границах такой территории, которые должны содержать графическое описание местоположения границ территории, перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, установленной для ведения Единого государственного реестра недвижимости.
(в ред. Постановления Администрации г. Перми от 15.07.2020 N 617)
