АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПЕРМИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 мая 2018 года N 267
Об утверждении Порядка подготовки и утверждения документации по планировке территории и признании утратившими силу отдельных постановлений администрации города Перми
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании Постановления Администрации г. Перми от 19.01.2021 N 14, вступившего в силу со дня официального опубликования в печатном средстве массовой информации "Официальный бюллетень органов местного самоуправления муниципального образования город Пермь" (опубликовано в "Официальном бюллетене органов местного самоуправления муниципального образования город Пермь" - 22.01.2021).
____________________________________________________________________
(с изменениями на 31 марта 2020 года)
(в ред. Постановлений Администрации г. Перми от 22.11.2018 N 915, от 03.06.2019 N 241, от 31.03.2020 N 295)
В соответствии с частью 20 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в целях организации взаимодействия функциональных и территориальных органов администрации города Перми, оптимизации выполнения работ по подготовке и утверждению документации по планировке территории администрация города Перми постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок подготовки и утверждения документации по планировке территории.
2. Признать утратившими силу:
3. Настоящее Постановление вступает в силу со дня официального опубликования в печатном средстве массовой информации "Официальный бюллетень органов местного самоуправления муниципального образования город Пермь".
4. Управлению по общим вопросам администрации города Перми обеспечить опубликование настоящего Постановления в печатном средстве массовой информации "Официальный бюллетень органов местного самоуправления муниципального образования город Пермь".
5. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя главы администрации города Перми Агеева В.Г.
Глава города Перми
Д.И.САМОЙЛОВ
УТВЕРЖДЕН
Постановлением
администрации города Перми
от 03.05.2018 N 267
ПОРЯДОК ПОДГОТОВКИ И УТВЕРЖДЕНИЯ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ
(в ред. Постановлений Администрации г. Перми от 22.11.2018 N 915, от 03.06.2019 N 241, от 31.03.2020 N 295)
I. Общие положения
1.1. Порядок подготовки и утверждения документации по планировке территории (далее - Порядок) разработан в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом города Перми.
1.2. Настоящий Порядок определяет процедуру подготовки и утверждения документации по планировке территории (проектов планировки и (или) проектов межевания территории) в случаях, указанных в части 5 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - документация по планировке территории), включая:
принятие органом местного самоуправления решения о подготовке документации по планировке территории, за исключением случаев, установленных действующим законодательством;
сбор и направление исходных данных для подготовки документации по планировке территории;
подготовку, согласование и утверждение документации по планировке территории;
порядок внесения изменений в документацию по планировке территории;
(абзац введен Постановлением Администрации г. Перми от 31.03.2020 N 295)
порядок отмены документации по планировке территории или ее отдельных частей;
(абзац введен Постановлением Администрации г. Перми от 31.03.2020 N 295)
порядок признания отдельных частей документации по планировке территории не подлежащими применению.
(абзац введен Постановлением Администрации г. Перми от 31.03.2020 N 295)
1.3. Целью настоящего Порядка является обеспечение эффективной работы функциональных и территориальных органов администрации города Перми в процессе подготовки, согласования и утверждения документации по планировке территории, единообразного подхода к выполнению работ по подготовке документации по планировке территории.
II. Цели и задачи подготовки документации по планировке территории
2.1. Проекты планировки территории подготавливаются в целях выделения элементов планировочной структуры, установления границ территорий общего пользования, установления границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, а также определения характеристик и очередности планируемого развития территории.
(п. 2.1 в ред. Постановления Администрации г. Перми от 31.03.2020 N 295)
2.2. Проекты межевания территории подготавливаются в целях:
определения местоположения границ образуемых и (или) изменяемых земельных участков;
установления, изменения, отмены красных линий для застроенных территорий, в границах которых не планируется размещение новых объектов капитального строительства, а также для установления, изменения, отмены красных линий в связи с образованием и (или) изменением земельного участка, расположенного в границах территории, применительно к которой не предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, при условии, что такие установление, изменение, отмена влекут за собой исключительно изменение границ территории общего пользования.
определения местоположения границ образуемых и (или) изменяемых лесных участков.
(абзац введен Постановлением Администрации г. Перми от 03.06.2019 N 241)
2.3. В зависимости от целей и задач планирования территории документация по планировке территории подготавливается в целях:
2.3.1. осуществления деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории путем подготовки проекта планировки и проекта межевания территории;
2.3.2. для выделения элементов планировочной структуры, установления границ территорий общего пользования, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, определения характеристик и очередности планируемого развития территории путем подготовки проекта планировки территории;
2.3.3. размещения одного или нескольких линейных объектов путем подготовки проекта планировки территории и проекта межевания территории;
2.3.4. изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд в связи с размещением объекта капитального строительства федерального, регионального или местного значения на территории города Перми путем подготовки проекта планировки в виде отдельного документа или совместно с проектом межевания территории;
2.3.5. определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков, в том числе в случае, если в соответствии с земельным законодательством образование земельных участков осуществляется только в соответствии с проектом межевания территории путем подготовки проекта межевания территории, за исключением случаев, когда в границах территории предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории или планируется размещение линейных объектов;
2.3.6. установления, изменения или отмены красных линий для застроенных территорий, в границах которых не планируется размещение новых объектов капитального строительства, а также для установления, изменения, отмены красных линий в связи с образованием и (или) изменением земельного участка, расположенного в границах территории, применительно к которой не предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, при условии, что такие установление, изменение, отмена влекут за собой исключительно изменение границ территории общего пользования путем подготовки проекта межевания территории;
2.3.7. размещения объекта капитального строительства на территориях двух и более муниципальных образований, имеющих общую границу, путем подготовки проекта планировки и проекта межевания территории, за исключением случая, если размещение такого объекта капитального строительства планируется осуществлять на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и для размещения такого объекта капитального строительства не требуются предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и установление сервитутов;
2.3.8. внесения изменений в документацию по планировке территории (проект планировки и (или) проект межевания территории) в соответствии с частью 21 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
2.3.9. размещения объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом, и необходимых для обеспечения его функционирования объектов капитального строительства в границах особо охраняемой природной территории, в случае если режим охраны и использования особо охраняемой природной территории предусматривает размещение такого объекта капитального строительства;
(п. 2.3.9 введен Постановлением Администрации г. Перми от 03.06.2019 N 241)
2.3.10. определения местоположения границ образуемых и (или) изменяемых лесных участков.
(п. 2.3.10 введен Постановлением Администрации г. Перми от 03.06.2019 N 241)
2.4. Подготовка документации по планировке территории за счет средств бюджета города Перми осуществляется в целях реализации мероприятий Генерального плана города Перми, реализации программ администрации города Перми, предусматривающих размещение объектов местного значения, образования земельных участков под многоквартирными домами в соответствии с муниципальной программой.
III. Принятие решения о подготовке документации по планировке территории
3.1. Решение о подготовке документации по планировке территории принимается департаментом градостроительства и архитектуры администрации города Перми (далее - ДГА) по инициативе ДГА, юридических и физических лиц (далее - инициатор), за исключением случаев, когда в соответствии с действующим законодательством решение о подготовке документации по планировке территории принимается лицами, указанными в части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
