(введена Решением Омского городского Совета от 31.01.2024 N 116)
1. Зона индивидуальной жилой застройки с возможностью ведения личного подсобного хозяйства (Ж-1.1) включает в себя участки территории города Омска, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства, а также для размещения индивидуальных жилых домов, отдельно стоящих, встроенных или пристроенных объектов коммунально-бытового назначения, объектов, связанных с проживанием граждан, если их размещение не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не нарушает права жителей, не требует установления санитарно-защитной зоны.
2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
Для индивидуального жилищного строительства (код 2.1);
Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (код 2.2);
Коммунальное обслуживание (код 3.1);
Бытовое обслуживание (код 3.3);
Амбулаторное ветеринарное обслуживание (код 3.10.1);
Магазины (код 4.4);
Площадки для занятий спортом (код 5.1.3);
Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0);
Ведение садоводства (код 13.2).
3. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства не предусмотрены.
4. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства не предусмотрены.