2.1. Формирование Перечня пустующих муниципальных жилых помещений, требующих проведения текущего ремонта (далее - Перечень) и согласование проекта постановления администрации города о его утверждении обеспечивает МКУ "Жилищная политика".
2.2. В Перечень пустующих муниципальных жилых помещений включаются:
- жилые помещения, ранее не предоставленные гражданам на условиях договора найма (вновь построенные, приобретенные жилые помещения) в случае отказа застройщика, продавца от выполнения работ по приведению жилого помещения в пригодное для эксплуатации состояние или невыполнения требования о приведении жилого помещения в пригодное для эксплуатации состояние;
- жилые помещения договор социального найма которых прекращен в связи со смертью одиноко проживавшего нанимателя;
- жилые помещения, освобожденные от прав граждан путем выселения из жилого помещения, признания утаившими право пользования жилым помещением, в случае отказа граждан от исполнения обязанности предусмотренной п. 4 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации.
2.3. На стадии формирования Перечня МКУ "Жилищная политика" проводит обследование объектов с привлечением специалистов Департамента, с целью подтверждения необходимости выполнения текущего ремонта, по итогам которого составляется акт осмотра жилого помещения.
Перечень работ, относящихся к текущему ремонту жилых помещений приведен в приложении к Порядку.
2.4. Утвержденный Перечень направляется в Департамент, выступающий заказчиком по проведению работ в пределах лимитов бюджетных обязательств.
2.5. Департамент разрабатывает документацию, необходимую для осуществления закупок по текущему ремонту объектов, включенных в утвержденный Перечень и обеспечивает выполнение работ в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".
2.6. После проведения текущего ремонта объектов, включенных в Перечень, копия акта приемки выполненных работ передается в МКУ "Жилищная политика".
2.7. В случае отказа нанимателя жилого помещения, застройщика, продавца или не выполнения ими требования о проведении текущего ремонта жилого помещения, работ по приведению жилого помещения в пригодное для эксплуатации состояние администрация города Южно-Сахалинска, как собственник жилого помещения, осуществляет взыскание с нанимателя, застройщика, продавца фактически понесенных затрат на проведение текущего ремонта в жилом помещении в судебном порядке. Размер затрат на текущий ремонт определяется на основании локально-сметного расчета, составленного на основании акта осмотра жилого помещения.