ОРЕНБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 октября 2005 года N 216
Об утверждении Положения о порядке исполнения и расторжения договоров пожизненного содержания с иждивением на территории города Оренбурга
(с изменениями на 22 декабря 2023 года)
(в ред. Решений Оренбургского городского Совета от 22.08.2006 N 80, от 12.12.2007 N 400, от 11.06.2010 N 1110, от 18.02.2011 N 112, от 27.03.2012 N 365, от 10.10.2013 N 687, от 28.04.2014 N 816, от 02.05.2017 N 335, от 17.09.2018 N 575, от 24.12.2021 N 192, от 22.12.2023 N 439)
На основании статей 12 и 132 Конституции Российской Федерации, статей 601 и 602 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьей 27 Устава города Оренбурга, Оренбургский городской Совет
(в ред. Решения Оренбургского городского Совета от 27.03.2012 N 365)
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить Положение о порядке исполнения и расторжения договоров пожизненного содержания с иждивением на территории города Оренбурга согласно приложению 1.
(в ред. Решения Оренбургского городского Совета от 10.10.2013 N 687)
2. Признать утратившими силу Постановления Оренбургского городского Совета согласно приложению 2.
3. Установить, что настоящее Постановление Совета вступает в силу с 01.01.2006 и подлежит опубликованию в газете "Вечерний Оренбург".
4. Поручить организацию исполнения настоящего Постановления Совета заместителю Главы по социальным вопросам Марченко Л.А.
5. Возложить контроль за исполнением настоящего Постановления на председателя постоянной депутатской комиссии Совета по социальной политике Макшанцева С.С.
Глава города Оренбурга
Ю.Н.МИЩЕРЯКОВ
Приложение N 1
к постановлению
Оренбургского городского Совета
от 13 октября 2005 г. N 216
ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ИСПОЛНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРОВ ПОЖИЗНЕННОГО СОДЕРЖАНИЯ С ИЖДИВЕНИЕМ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ОРЕНБУРГА
(в ред. Решений Оренбургского городского Совета от 22.08.2006 N 80, от 12.12.2007 N 400, от 11.06.2010 N 1110, от 18.02.2011 N 112, от 27.03.2012 N 365, от 10.10.2013 N 687, от 28.04.2014 N 816, от 02.05.2017 N 335, от 17.09.2018 N 575, от 24.12.2021 N 192, от 22.12.2023 N 439)
Настоящее Положение устанавливает порядок и условия исполнения договоров пожизненного содержания с иждивением с гражданами, которые имеют место жительства на территории муниципального образования "город Оренбург", в обмен на передачу в собственность города занимаемых ими и находящихся в их собственности жилых помещений.
(в ред. Решений Оренбургского городского Совета от 10.10.2013 N 687, от 28.04.2014 N 816, от 17.09.2018 N 575)
1. Общие положения
1.1. Договоры пожизненного содержания с иждивением заключаются с гражданами, которые имеют место жительства на территории муниципального образования "город Оренбург", от имени администрации г. Оренбурга на добровольной основе. Заключение, исполнение и расторжение договоров пожизненного содержания с иждивением возлагается на Управление по социальной политике администрации города Оренбурга (далее по тексту - "Организация") в срок до 01.01.2012.
(в ред. Решений Оренбургского городского Совета от 27.03.2012 N 365, от 10.10.2013 N 687, от 28.04.2014 N 816, от 17.09.2018 N 575)
1.2. Все расходы Организации, связанные с исполнением и расторжением договоров пожизненного содержания с иждивением, а также предоставление отдельных дополнительных гарантий, предусмотренных разделом 3 настоящего положения, финансируется за счет бюджета города.
(в ред. Решения Оренбургского городского Совета от 10.10.2013 N 687)
1.3 - 1.6. Исключены. - Решение Оренбургского городского Совета от 10.10.2013 N 687.
1.7. Объем содержания по договору пожизненного содержания должен соответствовать требованиям ст. 602 Гражданского кодекса Российской Федерации.
1.8. Исключен. - Решение Оренбургского городского Совета от 10.10.2013 N 687.
1.9. С момента регистрации сделки и права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, жилое помещение переходит в муниципальную собственность, при этом за гражданами сохраняется право пожизненного проживания в этой квартире, без обременения ее какими-либо гражданско-правовыми обязательствами, включая право на вселение в указанную квартиру других граждан.
(в ред. Решения Оренбургского городского Совета от 27.03.2012 N 365)
1.10. Договор пожизненного содержания с иждивением может быть расторгнут по соглашению сторон либо по решению суда. В случае расторжения договора по инициативе или по вине граждан расходы Организации, предусмотренные разделами 2 и 3 настоящего Положения, возмещаются гражданином в полном объеме с учетом коэффициента инфляции в следующем порядке:
1.10.1. Гражданин лично либо через представителя, действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности, обращается в Организацию и представляет следующие документы:
1) заявление о намерении расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением с указанием в нем оснований для расторжения договора, а также о проведении расчета фактических затрат на исполнение договора пожизненного содержания с иждивением с разбивкой по годам;
2) доверенность, подтверждающую полномочия для расторжения договора пожизненного содержания с иждивением, в случае обращения доверенного лица;
3) документ, удостоверяющий личность гражданина.
1.10.2. Организация осуществляет консультирование гражданина о порядке расторжения договора, о необходимости возмещения затрат, понесенных Администрацией города Оренбурга на исполнение договора пожизненного содержания с иждивением, с учетом коэффициента инфляции до подписания соглашения о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением по соглашению сторон.
Решение о проведении расчета фактических затрат на исполнение договора пожизненного содержания с иждивением принимает руководитель Организации.
Организация в течение 15 рабочих дней осуществляет подготовку расчета затрат на исполнение договора пожизненного содержания с иждивением с разбивкой по годам и письменно извещает управление экономики и перспективного развития администрации города Оренбурга о проведении индексации сумм затрат.
1.10.3. Управление экономики и перспективного развития администрации города Оренбурга в течение 5 рабочих дней осуществляет индексацию сумм затрат на оформление и исполнение договора пожизненного содержания с иждивением и направляет в Организацию письмо о результатах произведенной индексации.
1.10.4. Организация в течение 2 рабочих дней письменно извещает гражданина письмо о размере затрат, понесенных на исполнение договора пожизненного содержания с иждивением с учетом коэффициента инфляции. В письме указываются реквизиты счета, на которые необходимо перечислить денежные средства.
1.10.5. Гражданин перечисляет указанную в письме сумму через кредитные учреждения на лицевой счет финансового управления администрации города Оренбурга.
После перечисления на лицевой счет финансового управления администрации города Оренбурга денежных средств в счет затрат, понесенных Администрацией города Оренбурга на исполнение договора пожизненного содержания с иждивением, с учетом коэффициента инфляции, гражданин представляет в Организацию заявление о приостановлении выплат по договору пожизненного содержания с иждивением.
1.10.6. Финансовое управление администрации города Оренбурга направляет в Организацию документ, подтверждающий зачисление средств, внесенных гражданином в качестве возмещения затрат, понесенных Администрацией города Оренбурга на исполнение договора пожизненного содержания с иждивением.
1.10.7. Организация в течение 3 рабочих дней осуществляет:
1) приостановление выплат по договору пожизненного содержания с иждивением;
2) подготовку проекта соглашения о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением;
3) согласовывает с нотариусом время совершения нотариального действия;
4) уведомляет гражданина о дате и времени заключения соглашения о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением и его нотариальном удостоверении.
1.10.8. Представитель Администрации и гражданин в установленном порядке обращаются к нотариусу для удостоверения соглашения о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением.
Представитель Администрации города Оренбурга, действующий на основании доверенности, представляет документы в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области для государственной регистрации прекращения права муниципальной собственности на квартиру заявителя, переданную по договору пожизненного содержания с иждивением, и перехода права собственности на нее от Администрации города Оренбурга к гражданину.
(п. 1.10 в ред. Решения Оренбургского городского Совета от 17.09.2018 N 575)
1.11. Договор пожизненного содержания с иждивением прекращается смертью гражданина.
1.12. В случае наступления смерти гражданина медицинской организацией выдается заключение о причинах смерти.
(в ред. Решения Оренбургского городского Совета от 02.05.2017 N 335)
1.13. Жилое помещение умерших граждан, заключивших договоры пожизненного содержания с иждивением, передается Организацией в департамент имущественных и жилищных отношений администрации города Оренбурга для последующего предоставления по договору социального найма и договору найма специализированного жилого помещения.
(п. 1.13 в ред. Решения Оренбургского городского Совета от 22.12.2023 N 439)
1.14. Исключен. - Решение Оренбургского городского Совета от 22.12.2023 N 439.
