ПОРЯДОК, СРОКИ И ЭТАПЫ ПРОВЕДЕНИЯ РАБОТ ПО ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ВОРОНЕЖ
(введен постановлением администрации городского округа город Воронеж от 23.07.2020 N 657)
1. Подготовка проекта Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж (далее - Правила землепользования и застройки) осуществляется с учетом положений о территориальном планировании, содержащихся в документах территориального планирования, с учетом требований технических регламентов, сведений Единого государственного реестра недвижимости, сведений, документов, материалов, содержащихся в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности, с учетом заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний и предложений заинтересованных лиц. При подготовке проекта Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж должна быть обеспечена возможность размещения на территориях городского округа город Воронеж предусмотренных документами территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения (за исключением линейных объектов).
2. Решение о подготовке проекта Правил землепользования и застройки принимается главой городского округа город Воронеж с установлением порядка и сроков проведения работ по подготовке проекта Правил землепользования и застройки, иных положений, касающихся организации указанных работ.
3. Исполнитель работ по подготовке проекта Правил землепользования и застройки будет определен в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".
4. Подготовка исполнителем проекта Правил землепользования и застройки осуществляется по этапам:
- анализ существующего положения и территории и сбор исходных данных с учетом землепользования и границ земельных участков, утвержденных красных линий и отступов от красных линий, установленных зон с особыми условиями использования территории (охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, водоохранные зоны, зоны охраны источников питьевого водоснабжения, зоны охраняемых объектов, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации), анализ проекта Генерального плана городского округа город Воронеж на 2021 - 2041 годы;
- подготовка проекта Правил землепользования и застройки с учетом результатов, полученных на предыдущем этапе, предложений заинтересованных лиц по подготовке проекта Правил землепользования и застройки;
- представление проекта Правил землепользования и застройки в управление главного архитектора администрации городского округа город Воронеж (далее - управление главного архитектора) и комиссию по подготовке проекта Генерального плана городского округа город Воронеж на 2020 - 2041 годы и проекта Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж (далее - Комиссия) для рассмотрения, согласования и проведения проверки;
- корректировка проекта Правил землепользования и застройки с учетом замечаний и предложений управления главного архитектора, Комиссии, а также предложений, полученных в результате проведения общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту Правил землепользования и застройки;
- иные этапы, предусмотренные муниципальным контрактом, заключаемым с исполнителем работ по подготовке проекта Правил землепользования и застройки в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 05.04.2013 N 44-ФЗ.
5. Управление главного архитектора осуществляет проверку представленного проекта Правил землепользования и застройки на соответствие Градостроительному кодексу Российской Федерации, требованиям технических регламентов, Генеральному плану городского округа город Воронеж, схемам территориального планирования городского округа город Воронеж, схемам территориального планирования субъекта Российской Федерации, схемам территориального планирования Российской Федерации, сведениям Единого государственного реестра недвижимости, сведениям, документам и материалам, содержащимся в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности, в срок, не превышающий 30 дней.
По результатам указанной проверки проект Правил землепользования и застройки направляется:
- при отсутствии замечаний - главе городского округа город Воронеж;
- при наличии несоответствий вышеуказанным документам и материалам - исполнителю на доработку.