ПОРЯДОК ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ИМУЩЕСТВА ФОНДА ПРИМОРСКОГО КРАЯ "ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ПРИМОРСКОГО КРАЯ", ФОРМИРУЕМОГО ЗА СЧЕТ НЕ ЗАПРЕЩЕННЫХ ЗАКОНОМ ИСТОЧНИКОВ
(в ред. Постановлений Администрации Приморского края от 30.07.2019 N 486-па, от 11.12.2019 N 828-па, Постановлений Правительства Приморского края от 18.08.2022 N 563-пп, от 14.11.2022 N 772-пп, от 22.08.2024 N 601-пп)
1. Настоящий Порядок использования имущества фонда Приморского края "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края" (далее - региональный оператор) разработан в соответствии с частями 1 - 3 статьи 179 Жилищного кодекса Российской Федерации и частью 2 статьи 23 Закона Приморского края от 7 августа 2013 года N 227-КЗ "О системе капитального ремонта многоквартирных домов в Приморском крае" и определяет порядок использования региональным оператором его имущества, не являющегося взносами учредителя и платежами собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, и формируемого за счет других не запрещенных законом источников (далее - имущество регионального оператора).
2. Для целей настоящего Порядка под имуществом регионального оператора понимаются:
денежные средства, полученные от размещения временно свободных средств регионального оператора, не относящихся к фондам капитального ремонта, в российских кредитных организациях, соответствующих требованиям, установленным статьей 176 Жилищного кодекса Российской Федерации, в порядке и на условиях, установленных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2016 года N 453 "Об утверждении Правил размещения временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на счете специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах";
денежные средства, полученные региональным оператором в результате применения штрафных санкций за нарушение условий договоров подрядными организациями;
денежные средства, взысканные региональным оператором в судебном порядке и не относящиеся в соответствии с частью 1 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации к фонду капитального ремонта.
(абзац введен Постановлением Правительства Приморского края от 22.08.2024 N 601-пп)
3. Под временно свободными средствами регионального оператора, не относящимися к фондам капитального ремонта, понимаются средства, находящиеся на счетах регионального оператора, которые получены за счет средств, перечисляемых подрядными организациями в виде обеспечения исполнения договоров, заключенных с региональным оператором, и за счет средств, полученных региональным оператором в результате применения штрафных санкций за нарушение условий договоров подрядными организациями.
4. Имущество регионального оператора используется для:
оплаты работ и (или) услуг организаций, привлеченных региональным оператором для устранения нарушений качества выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, выявленных в ходе выполнения работ, а также после их приемки (в течение гарантийного срока на оказанные услуги и (или) выполненные работы) в случаях уклонения подрядной организации, выполняющей (выполнявшей) работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, от устранения таких нарушений (в том числе когда подрядная организация не приступила к выполнению работ по устранению выявленных нарушений в установленный срок), а также в случаях банкротства или ликвидации подрядной организации, иных случаях, когда привлечение подрядной организации, выполнявшей работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, для устранения допущенных ею нарушений качества выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме не представляется возможным;
оплаты услуг специализированных (экспертных) организаций, привлеченных региональным оператором в целях установления фактов нарушений качества услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, объемов и стоимости услуг и (или) работ, необходимых для устранения указанных нарушений, а также в целях установления фактов нанесения ущерба собственникам помещений многоквартирного дома в результате указанных нарушений и стоимости такого ущерба;
добровольного страхования сотрудников регионального оператора от несчастных случаев при исполнении ими своих должностных обязанностей;
возмещения судебных расходов третьим лицам на основании судебного акта;
оплаты неустойки (штрафов, пени), процентов за пользование чужими денежными средствами на основании судебного акта об их взыскании с регионального оператора;