N п/п | Наименование участка | Адрес, месторасположение, какие объекты подключены | Документы-основания |
1. | Участки теплотрассы: 1.1. От точки врезки в тепловой камере УТ-7 до теплового узла в БС-1 на ответвлении к тепловому узлу в БС-1; 1.2. От точки врезки в тепловой камере УТ-8 до теплового узла в БС-5 на ответвлении к тепловому узлу в БС-5 | г. Южно-Сахалинск, ул. Есенина, д. 4 (блок-секции 1, 2, 3, 4, 5) | |
2. | Участок теплотрассы от точки врезки в тепловой камере УТ5 до теплового узла жилого дома | г. Южно-Сахалинск, ул. Комсомольская, д. 279а | |
3. | Участок теплотрассы 2ДУ 150 мм до теплового узла жилого дома | г. Южно-Сахалинск, ул. Фабричная, д. 14а | |
4. | Участок теплотрассы от места врезки в тепловую сеть Д 219 мм в ТК-8н до зданий объекта "Группа многоквартирных жилых домов с офисными зданиями и подземными автостоянками северо-восточнее пересечения ул. Курильской и пр. Мира в г. Южно-Сахалинске (блок-секции N 2, 3" | г. Южно-Сахалинск, пр. Мира, д. 97 | |
5. | Участок теплотрассы от точки врезки в тепловой камере УТ-2 до тепловых узлов жилого дома N 271а | г. Южно-Сахалинск, ул. Комсомольская. д. 271а находится на территории ЖК "Роуз Хаус" | |
6. | Участки теплотрассы: 6.1. От точки врезки в тепловой камере ТК-8 до УТ-1; 6.2. От тепловой камеры УТ-1 до теплового узла здания 1-й очереди строительства в БС-3; 6.3. От тепловой камеры УТ-1 до теплового узла жилого дома 4-й очереди строительства, транзитный участок тепловой сети, проходящий по 5-й очереди строительства (БС-5, БС-2, БС-4), 3-й очереди строительства | г. Южно-Сахалинск, ул. Комсомольская, д. 295, ул. Комсомольская, д. 295б, ул. Комсомольская, д. 293а | |
7. | Участок теплотрассы от точки врезки в УТ-1 до элеваторного узла строения N 16 | г. Южно-Сахалинск, ул. Крайняя, д. 33а | |
8. | Участки теплотрассы: 8.1. От точки врезки в тепловой камере ТК* (проектир.) до тепловой камеры ТК-1 (проект.); 8.2. От точки врезки в тепловой камере ТК-1 (проект.) до узла учета в БС-2 строения 14; - от узла учета в БС-2 строения 14 до теплового узла жилого дома - строения N 14 в БС-1 | г. Южно-Сахалинск, ул. Физкультурная, д. 18 | |
9. | Участок теплотрассы от точки подключения в тепловой камере ТК-63 до элеваторного узла жилого дома | г. Южно-Сахалинск, пр. Победы, д. 6б | |
10. | Участок теплотрассы с точкой подключения в тепловой камере ТК 2И диаметром 57 мм до жилого дома | г. Южно-Сахалинск, ул. Комсомольская, д. 269 | |
11. | Участок теплотрассы от места врезки в тепловой камере ТК-2И на ответвление "юг" до узлов ввода жилого дома | г. Южно-Сахалинск, ул. Чехова, д. 70б | |
12. | Участок теплотрассы 2ДУ80 мм от точки врезки в тепловой камере IXTK-3 до элеваторного узла жилого дома N 111 | г. Южно-Сахалинск, ул. Комсомольская, д. 111 | |
13. | Участок теплотрассы от точки врезки в тепловой камере ТП-16П до тепловых узлов жилых зданий блок-секции N 11 и N 12 с тепловыми камерами УТ-1 и УТ-2 | г. Южно-Сахалинск, пр. Победы, д. 7 | |
14. | Участок теплотрассы от точки врезки в тепловой камере УТ-1 до тепловых узлов здания с тепловыми камерами УТ-1 и УТ-2 и дренажным колодцем ДК1 | г. Южно-Сахалинск, ул. Емельянова, д. 21а | |
15. | Участок теплотрассы от тепловой камеры ТК-53 до тепловой камеры ТК 19 | г. Южно-Сахалинск, Ангарский переулок, д. 6, ул. Северная, 44, нежилые объекты, принадлежащие ФГУП "РЧЦ ДФО", ООО "Градиент" | |
16. | Участок теплотрассы 2ДУ70 мм от точки врезки в тепловой камере ТК-7Б до элеваторного узла жилого дома N 4 | г. Южно-Сахалинск, ул. А.Буюклы, д. 4 | |
17. | Участок теплотрассы 2ДУ70 мм от точки врезки в тепловой камере УТ-1 до элеваторного узла жилого дома N 4а | г. Южно-Сахалинск, ул. А.Буюклы, д. 4а | |
18. | Сети теплоснабжения, протяженностью 22 п. м, обеспечивающие жилой МКД N 111 по улице Украинской | г. Южно-Сахалинск, ул. Украинская, д. 111 | |
19. | Теплотрасса 2ДУ 200 мм, от точки врезки в ТК-45 до ТК-46, протяженностью 103 м | г. Южно-Сахалинск, южнее дома 26 по пр. Победы |
В соответствии с пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности (пункт 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Постановлением Администрации г. Южно-Сахалинска от 8 июня 2015 года N 1384 утверждено положение "О порядке признания имущества, находящегося в городском округе "Город Южно-Сахалинск", бесхозяйным".
В соответствии п. 2.1 сведения об объекте недвижимого имущества, имеющем признаки бесхозяйного, могут поступать от органов государственной власти Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, государственных органов, органов местного самоуправления, на основании заявлений юридических и физических лиц.
Согласно п. 2.3 на основании поступившего уведомления/заявления и приложенных к нему документов по поводу выявленного объекта недвижимого имущества, имеющего признаки бесхозяйного, администрация города Южно-Сахалинска осуществляет:
а) проверку поступивших сведений о выявленном объекте недвижимого имущества, имеющем признаки бесхозяйного, с выездом на место;
б) сбор необходимой документации и подачу ее в Управление Росреестра по Сахалинской области в целях постановки на учет выявленного объекта недвижимого имущества как бесхозяйного;
в) ведение Реестра бесхозяйного недвижимого имущества;
г) подготовку документов для принятия бесхозяйного недвижимого имущества в собственность городского округа "Город Южно-Сахалинск" в соответствии с действующим законодательством.
Если бесхозяйно содержащийся объект является объектом инженерной инфраструктуры (п. 2.4.1), ДУМИ направляет заявку в эксплуатирующие организации жилищно-коммунального хозяйства на изготовление на сети водо-, газо-, электроснабжения, канализации, отопления и иные объекты инженерной инфраструктуры первичной технической документации (исполнительной схемы) с указанием характеристик объекта, необходимых для изготовления кадастровых паспортов на данные объекты.
Эксплуатирующие организации жилищно-коммунального хозяйства обеспечивают изготовление данной документации и представляют ее в администрацию в установленные законодательством сроки.
Таким образом, согласно распоряжению Администрации г. Южно-Сахалинска от 07.09.2016 N 426-р, Департамент по управлению муниципальным имуществом аппарата администрации города Южно-Сахалинска должен внести в реестр бесхозяйного имущества городского округа "Город Южно-Сахалинск" участки теплотрасс, расположенные на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск" (согласно таблице 1). Далее необходимо поставить бесхозяйное имущество на государственный учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области.
Единая теплоснабжающая организация на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск" АО "Сахалинская коммунальная компания" должна обеспечить безаварийную эксплуатацию и техническое обслуживание бесхозяйного имущества.