АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 8 июня 2015 года N 1384
О порядке признания имущества, находящегося в городском округе "Город Южно-Сахалинск", бесхозяйным
(с изменениями на 14 декабря 2023 года)
(в ред. Постановлений Администрации города Южно-Сахалинска от 05.05.2016 N 1298-па, от 17.01.2018 N 126-па, от 02.04.2018 N 659-па, от 20.07.2021 N 2003-па, от 30.08.2022 N 2056-па, от 30.09.2022 N 2389-па, от 07.07.2023 N 1983-па, от 14.12.2023 N 3791-па)
В соответствии со ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 37 Устава городского округа "Город Южно-Сахалинск" администрация города Южно-Сахалинска постановляет:
1. Утвердить Порядок признания имущества, находящегося в городском округе "Город Южно-Сахалинск", бесхозяйным (прилагается).
2. Признать утратившим силу постановление мэра города Южно-Сахалинска от 14.12.2005 N 2278 "О порядке признания имущества, находящегося в городском округе "Город Южно-Сахалинск", бесхозяйным".
3. Опубликовать настоящее постановление в газете "Южно-Сахалинск сегодня" и разместить на официальном сайте администрации города Южно-Сахалинска.
4. Контроль исполнения постановления администрации города возложить на вице-мэра.
Мэр г. Южно-Сахалинска
С.А.Надсадин
Утвержден
постановлением
администрации г. Южно-Сахалинска
от 08.06.2015 N 1384
ПОРЯДОК ПРИЗНАНИЯ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ "ГОРОД ЮЖНО-САХАЛИНСК", БЕСХОЗЯЙНЫМ
(в ред. Постановлений Администрации города Южно-Сахалинска от 05.05.2016 N 1298-па, от 17.01.2018 N 126-па, от 02.04.2018 N 659-па, от 20.07.2021 N 2003-па, от 30.08.2022 N 2056-па, от 30.09.2022 N 2389-па, от 07.07.2023 N 1983-па, от 14.12.2023 N 3791-па)
I. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок признания имущества, находящегося в городском округе "Город Южно-Сахалинск", бесхозяйным (далее - Порядок) разработан в соответствии со ст. 225, 226 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", приказом Минэкономразвития Российской Федерации от 10.12.2015 N 931 "Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей".
(в ред. Постановлений Администрации города Южно-Сахалинска от 20.07.2021 N 2003-па, от 14.12.2023 N 3791-па)
1.2. Порядок определяет механизм оформления документов, постановки на учет, содержания и признания права муниципальной собственности городского округа "Город Южно-Сахалинск" на бесхозяйное имущество, расположенное на территории городского округа.
1.3. Порядок распространяется на имущество, которое не имеет собственника или собственник которого неизвестен, либо на имущество, от права собственности на которое собственник отказался.
1.4. Главными целями и задачами выявления бесхозяйных объектов и оформления права муниципальной собственности на них являются:
а) вовлечение неиспользуемых объектов в свободный гражданский оборот;
б) обеспечение нормальной и безопасной технической эксплуатации объектов;
в) повышение эффективности использования муниципального имущества.
1.5. Оформление документов для признания бесхозяйными объектов недвижимого имущества нежилого назначения и движимых вещей, находящихся на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск", постановку на учет бесхозяйных вещей недвижимого имущества нежилого назначения и принятие в муниципальную собственность бесхозяйных объектов недвижимого имущества и бесхозяйных движимых вещей осуществляет администрация города Южно-Сахалинска в лице Департамента по управлению муниципальным имуществом аппарата администрации города Южно-Сахалинска (далее - ДУМИ) (за исключением земельных участков).
Все действия по оформлению документов для признания бесхозяйными жилых помещений, находящихся на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск", постановку на учет бесхозяйных жилых помещений и принятие в муниципальную собственность бесхозяйных жилых помещений осуществляет администрация города Южно-Сахалинска в лице муниципального казенного учреждения "Управление жилищной политики города Южно-Сахалинска".
(в ред. Постановления Администрации города Южно-Сахалинска от 02.04.2018 N 659-па)
Реестр бесхозяйного имущества (далее - Реестр) (прилагается), а также изменения и дополнения в него утверждаются распоряжением администрации города Южно-Сахалинска.
Бесхозяйный объект недвижимого имущества учитывается в Реестре с момента утверждения распоряжения администрацией города Южно-Сахалинска до момента возникновения права муниципальной собственности на такой объект.
(п. 1.5 в ред. Постановления Администрации города Южно-Сахалинска от 05.05.2016 N 1298-па)
1.6. Принятие на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества осуществляет Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области (далее - Управление Росреестра по Сахалинской области).
Абзац исключен. - Постановление Администрации города Южно-Сахалинска от 14.12.2023 N 3791-па.
1.7. Настоящий Порядок не распространяется на находку и безнадзорных животных.
II. Порядок выявления бесхозяйных объектов недвижимого имущества и подготовки документов, необходимых для их постановки на учет
2.1. Сведения об объекте недвижимого имущества, имеющем признаки бесхозяйного, могут поступать от органов государственной власти Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, государственных органов, органов местного самоуправления, на основании заявлений юридических и физических лиц.
К уведомлению прилагаются:
- копии документов, свидетельствующих об отсутствии зарегистрированного права собственности на недвижимое имущество (при наличии);
- технический или кадастровый паспорт, а в случае их отсутствия - документы, содержащие описание конкретных признаков имущества (при наличии);
- сведения о земельном участке, на котором находится недвижимое имущество, представленное для признания бесхозяйным, кадастровый паспорт на земельный участок, на котором расположен объект недвижимости (при наличии).
2.2. В случае отказа собственника от права собственности на имущество и в случае, если право собственности не зарегистрировано, заявитель представляет в администрацию города Южно-Сахалинска одновременно с заявлением об отказе от права собственности на объект недвижимого имущества следующие документы:
(в ред. Постановления Администрации города Южно-Сахалинска от 05.05.2016 N 1298-па)
- копии правоустанавливающих документов, подтверждающих наличие права собственности (при наличии);
- копии учредительных документов юридического лица, свидетельство о государственной регистрации юридического лица; сведения о регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя либо справку адресного бюро о месте его жительства, копию документа, удостоверяющего личность гражданина, в случае если заявитель - физическое лицо;
- технический или кадастровый паспорт, а в случае их отсутствия - документы, содержащие описание конкретных признаков имущества (при наличии);
- сведения о земельном участке, на котором находится недвижимое имущество, представленное для признания бесхозяйным, кадастровый паспорт на земельный участок, на котором расположен объект недвижимости (при наличии);
- сведения о строительстве и вводе в эксплуатацию объектов (при наличии);
- документ, подтверждающий оценочную стоимость имущества (при наличии);
- документы, подтверждающие проживание граждан в жилых помещениях, либо их отсутствие (акты обследования, выписки из домовой книги) (при наличии).
2.3. На основании поступившего уведомления/заявления и приложенных к нему документов по поводу выявленного объекта недвижимого имущества, имеющего признаки бесхозяйного, администрация города Южно-Сахалинска осуществляет:
(в ред. Постановления Администрации города Южно-Сахалинска от 05.05.2016 N 1298-па)
а) проверку поступивших сведений о выявленном объекте недвижимого имущества, имеющем признаки бесхозяйного с выездом на место;
б) сбор необходимой документации и подачу ее в Управление Росреестра по Сахалинской области, в целях постановки на учет выявленного объекта недвижимого имущества как бесхозяйного;
в) ведение Реестра бесхозяйного недвижимого имущества;
г) подготовку документов для принятия бесхозяйного недвижимого имущества в собственность городского округа "Город Южно-Сахалинск" в соответствии с действующим законодательством.
2.4. В целях проведения проверки возможного наличия собственника выявленного объекта недвижимого имущества, имеющего признаки бесхозяйного, администрация города Южно-Сахалинска:
а) в срок не более 30 дней со дня поступления уведомления/заявления, указанных в пункте 2.1 настоящего Порядка, запрашивает сведения:
- о наличии объекта недвижимого имущества в реестре федеральной собственности, реестре государственной собственности Сахалинской области;
- из ГБУ "Сахалинский центр государственной кадастровой оценки" в отношении объекта недвижимого имущества;
- о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества из Единого государственного реестра недвижимости;
