1.1. Настоящее Положение определяет критерии отнесения граждан к пострадавшим участникам долевого строительства многоквартирных домов, порядок и условия предоставления меры по защите прав пострадавших участников долевого строительства многоквартирных домов, предоставляемой путем передачи инвестором в собственность пострадавшим участникам долевого строительства многоквартирных домов жилых помещений в многоквартирных домах на территории области (далее - мера по защите прав пострадавших участников долевого строительства).
(в ред. постановления Правительства Амурской области от 30.12.2019 N 783)
В настоящем Положении понятия "пострадавший участник долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости" (далее - пострадавший участник долевого строительства), "застройщик", "инвестор" используются в значении, указанном в Законе Амурской области от 3 апреля 2018 г. N 204-ОЗ "О мерах по защите прав пострадавших участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Амурской области и о внесении изменений в некоторые законодательные акты области".
1.2. Предоставление меры по защите прав пострадавших участников долевого строительства осуществляется однократно путем предоставления инвестором одного жилого помещения в собственность пострадавшему участнику долевого строительства (пострадавшим участникам долевого строительства по одному договору участия в долевом строительстве (предварительному договору участия в долевом строительстве или купли-продажи жилого помещения) - в общую собственность).
(п. 1.2 в ред. постановления Правительства Амурской области от 07.02.2022 N 128)
1.3. Пострадавший участник долевого строительства должен в совокупности отвечать следующим критериям:
1) имеет к застройщику требование о передаче жилого помещения или денежное требование, основанное на договоре участия в долевом строительстве (предварительном договоре участия в долевом строительстве или купли-продажи жилого помещения);
(пп. 1 в ред. постановления Правительства Амурской области от 18.11.2020 N 766)
2) уплатил в полном объеме денежные средства (цену) в соответствии с договором участия в долевом строительстве (предварительным договором участия в долевом строительстве или купли-продажи жилого помещения);
(пп. 2 в ред. постановления Правительства Амурской области от 18.11.2020 N 766)
3) включен в реестр требований кредиторов или в реестр требований о передаче жилых помещений, ведение которых осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", на основании договоров, указанных в подпункте 1 настоящего пункта, или на основании заключенных до даты вступления в силу настоящего Положения договоров уступки прав требования (цессии) либо чьи требования должны быть удовлетворены за счет оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов, имущества должника;
(в ред. постановлений Правительства Амурской области от 23.04.2020 N 252, от 19.12.2023 N 1066)
4) утратил силу. - Постановление Правительства Амурской области от 02.10.2024 N 775;
5) не получал по указанному в заявлении о включении в реестр пострадавших участников долевого строительства, сформированный в соответствии с настоящим Положением (далее соответственно - заявление, Реестр), объекту долевого строительства меру государственной поддержки, предоставляемой гражданам, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, в виде единовременной денежной выплаты.