ПРАВИТЕЛЬСТВО ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 июля 2018 года N 316
Об утверждении Положения о порядке и условиях предоставления во владение и (или) в пользование социально ориентированным некоммерческим организациям государственного имущества Орловской области, включенного в перечень государственного имущества Орловской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав некоммерческих организаций), которое может быть предоставлено во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) социально ориентированным некоммерческим организациям
(с изменениями на 26 июня 2024 года)
(в ред. Постановлений Правительства Орловской области от 09.10.2020 N 619, от 07.04.2021 N 199, от 21.12.2022 N 822, от 26.06.2024 N 416)
Во исполнение пункта 6 статьи 31.1 Федерального закона от 12 января 1996 года N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях", пункта 9 статьи 5 Закона Орловской области от 10 марта 2015 года N 1757-ОЗ "О поддержке социально ориентированных некоммерческих организаций в Орловской области" Правительство Орловской области постановляет:
1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке и условиях предоставления во владение и (или) в пользование социально ориентированным некоммерческим организациям государственного имущества Орловской области, включенного в Перечень государственного имущества Орловской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав некоммерческих организаций), которое может быть предоставлено во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) социально ориентированным некоммерческим организациям.
2. Контроль за исполнением постановления возложить на первого заместителя Губернатора Орловской области в Правительстве Орловской области.
(п. 2 в ред. Постановления Правительства Орловской области от 26.06.2024 N 416)
Временно исполняющий обязанности
Председателя Правительства
Орловской области
А.Е.КЛЫЧКОВ
Приложение
к постановлению
Правительства Орловской области
от 30 июля 2018 г. N 316
ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ВО ВЛАДЕНИЕ И (ИЛИ) В ПОЛЬЗОВАНИЕ СОЦИАЛЬНО ОРИЕНТИРОВАННЫМ НЕКОММЕРЧЕСКИМ ОРГАНИЗАЦИЯМ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ, ВКЛЮЧЕННОГО В ПЕРЕЧЕНЬ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ, СВОБОДНОГО ОТ ПРАВ ТРЕТЬИХ ЛИЦ (ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПРАВ НЕКОММЕРЧЕСКИХ ОРГАНИЗАЦИЙ), КОТОРОЕ МОЖЕТ БЫТЬ ПРЕДОСТАВЛЕНО ВО ВЛАДЕНИЕ И (ИЛИ) В ПОЛЬЗОВАНИЕ НА ДОЛГОСРОЧНОЙ ОСНОВЕ (В ТОМ ЧИСЛЕ ПО ЛЬГОТНЫМ СТАВКАМ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ) СОЦИАЛЬНО ОРИЕНТИРОВАННЫМ НЕКОММЕРЧЕСКИМ ОРГАНИЗАЦИЯМ
(в ред. Постановлений Правительства Орловской области от 07.04.2021 N 199, от 21.12.2022 N 822, от 26.06.2024 N 416)
I. Общие положения
1. Настоящее Положение устанавливает порядок и условия предоставления социально ориентированным некоммерческим организациям во владение и (или) в пользование государственного имущества Орловской области, включенного в Перечень государственного имущества Орловской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав некоммерческих организаций), которое может быть предоставлено во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) социально ориентированным некоммерческим организациям (далее - Перечень), органом исполнительной государственной власти специальной компетенции Орловской области, осуществляющим функции по выработке региональной политики, нормативного правового регулирования, а также правоприменительные функции в сфере государственного имущества, земельных отношений (далее - Департамент), в целях оказания имущественной поддержки социально ориентированным некоммерческим организациям (далее также - организации).
2. Действие настоящего Положения распространяется на предоставление зданий, строений, сооружений и нежилых помещений, включенных в Перечень (далее - объекты), во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе социально ориентированным некоммерческим организациям, за исключением государственных и муниципальных учреждений.
II. Условия предоставления государственного имущества Орловской области, включенного в Перечень
3. Объект предоставляется социально ориентированной некоммерческой организации во владение и (или) в пользование на следующих условиях:
1) объект предоставляется в безвозмездное пользование или в аренду на срок до пяти лет;
2) объект предоставляется в безвозмездное пользование только социально ориентированной некоммерческой организации, за исключением государственных и муниципальных учреждений, при условии осуществления ею в соответствии с учредительными документами деятельности по одному или нескольким видам, предусмотренным пунктами 1 и 2 статьи 31.1 Федерального закона от 12 января 1996 года N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях" (далее - Федеральный закон "О некоммерческих организациях"), в течение не менее трех лет до подачи указанной организацией заявления о предоставлении объекта в безвозмездное пользование;
3) объект предоставляется в аренду (в том числе по льготным ставкам арендной платы) социально ориентированной некоммерческой организации, за исключением государственных и муниципальных учреждений, при условии осуществления ею в соответствии с учредительными документами деятельности по одному или нескольким видам, предусмотренным пунктами 1 и 2 статьи 31.1 Федерального закона "О некоммерческих организациях", в течение не менее одного года до подачи указанной организацией заявления о предоставлении объекта в аренду;
4) объект должен использоваться только по целевому назначению для осуществления одного или нескольких видов деятельности, предусмотренных пунктами 1 и 2 статьи 31.1 Федерального закона "О некоммерческих организациях" и указываемых в договоре безвозмездного пользования объектом или договоре аренды объекта;
5) годовая арендная плата по договору аренды объекта устанавливается в рублях в размере пятидесяти процентов размера годовой арендной платы за объект, определенной на основании отчета об оценке рыночной арендной платы, подготовленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, и не подлежит изменению в течение срока действия договора аренды объекта;
6) запрещаются продажа объекта, передача прав и обязанностей по договору безвозмездного пользования объектом или договору аренды объекта другому лицу, передача прав по указанным договорам в залог и внесение их в уставный капитал хозяйственных обществ, предоставление объекта в субаренду;
7) социально ориентированная некоммерческая организация, которой объект предоставлен в безвозмездное пользование или в аренду, вправе в любое время отказаться от договора безвозмездного пользования объектом или договора аренды объекта, уведомив об этом Департамент за один месяц;
8) у социально ориентированной некоммерческой организации отсутствует задолженность по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня и (или) государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой превышает двадцать пять процентов размера годовой арендной платы за объект, определенной на основании отчета об оценке рыночной арендной платы, предусмотренного подпунктом 5 настоящего пункта;
9) социально ориентированная некоммерческая организация не находится в процессе ликвидации, а также отсутствует решение арбитражного суда о признании ее банкротом и об открытии конкурсного производства;
10) социально ориентированная некоммерческая организация отсутствует в перечне организаций, в отношении которых имеются сведения об их причастности к экстремистской деятельности или терроризму, предусмотренном пунктом 2 статьи 6 Федерального закона от 7 августа 2001 года N 115-ФЗ "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма";
11) по истечении срока договора аренды (безвозмездного пользования), заключенного в соответствии с настоящим Положением, заключение такого договора на новый срок с социально ориентированной некоммерческой организацией, надлежащим образом исполнявшей свои обязанности, при условии осуществления ею в соответствии с учредительными документами деятельности по одному или нескольким видам, предусмотренным пунктами 1 и 2 статьи 31.1 Федерального закона "О некоммерческих организациях", осуществляется без процедуры по оценке и сопоставлению заявлений при соблюдении следующих условий:
а) при заключении договора аренды размер арендной платы определяется по результатам оценки рыночной стоимости объекта, проводимой в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, с учетом подпункта 5 настоящего пункта;
б) минимальный срок, на который перезаключается договор аренды (безвозмездного пользования), должен составлять не менее чем три года (срок уменьшается только на основании соответствующего заявления социально ориентированной некоммерческой организации).
III. Порядок подачи социально ориентированной некоммерческой организацией обращений об имущественной поддержке в виде предоставления аренду или безвозмездное пользование государственного имущества Орловской области, включенного в Перечень
4. Социально ориентированная некоммерческая организация, заинтересованная в получении имущественной поддержки в виде предоставления в аренду или безвозмездное пользование государственного имущества Орловской области, включенного в Перечень, направляет в Департамент соответствующее обращение (далее - обращение заинтересованного лица) с указанием информации, позволяющей идентифицировать государственное имущество Орловской области, включенное в Перечень, которое социально ориентированная некоммерческая организация планирует получить в аренду или безвозмездное пользование.
Обращение заинтересованного лица регистрируется в день его поступления в Департамент.
5. Департамент в течение 15 календарных дней со дня регистрации обращения заинтересованного лица издает приказ об опубликовании в государственной специализированной информационной системе "Портал Орловской области - публичный информационный центр" в сети Интернет (далее - официальный сайт) извещения о возможности предоставления объекта в безвозмездное пользование или в аренду (в том числе по льготным ставкам арендной платы) социально ориентированной некоммерческой организации (далее - извещение) с указанием срока опубликования и уведомляет об этом социально ориентированную некоммерческую организацию.
IV. Извещение о возможности предоставления государственного имущества Орловской области, включенного в Перечень
6. Департамент размещает на официальном сайте извещение в срок, определенный решением Департамента об опубликовании извещения.
7. Извещение должно содержать следующие сведения:
1) наименование, место нахождения, почтовый адрес, адрес электронной почты и номер контактного телефона Департамента;
2) сведения об объекте:
общая площадь объекта;
адрес (местонахождение) объекта;
сведения об ограничениях (обременениях) в отношении объекта;
состояние объекта (хорошее, удовлетворительное, требуется текущий ремонт, требуется капитальный ремонт);
порядок осмотра объекта;
3) размер арендной платы за объект, определенной на основании отчета об оценке рыночной арендной платы, подготовленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности;
4) проект договора;
5) сроки (даты и время начала и окончания) приема заявлений о предоставлении объекта в безвозмездное пользование или в аренду (далее - прием заявлений);
6) место, дата и время вскрытия конвертов с заявлениями о предоставлении объекта в безвозмездное пользование или в аренду (далее - конверты);
7) условия предоставления объекта во владение и (или) в пользование, предусмотренные пунктом 3 настоящего Положения;
8) образец заявления о предоставлении объекта в безвозмездное пользование или в аренду (далее также - заявление).
8. При размещении извещения на официальном сайте датой начала приема заявлений устанавливается первый рабочий день после даты размещения извещения на официальном сайте, а датой окончания приема заявлений - тридцатый день после даты размещения извещения на официальном сайте, а если он приходится на день, признаваемый в соответствии с законодательством Российской Федерации выходным и (или) нерабочим праздничным днем, - ближайший следующий за ним рабочий день.
Датой вскрытия конвертов определяется первый рабочий день после окончания срока приема заявлений.
9. Департамент вправе внести изменения в извещение, размещенное на официальном сайте, не позднее чем за 5 календарных дней до даты окончания приема заявлений. При этом срок приема заявлений должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте изменений в извещение до даты окончания приема заявлений он составлял не менее 20 календарных дней.
V. Порядок подачи заявлений о предоставлении в аренду или безвозмездное пользование государственного имущества Орловской области, включенного в Перечень
