ОМСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ

РЕШЕНИЕ

от 18 июля 2018 года N 72


О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Омск Омской области, утвержденные Решением Омского городского Совета от 10.12.2008 N 201



     Статья 1


В приложении N 1 "Карта градостроительного зонирования территорий города Омска" к Правилам землепользования и застройки муниципального образования город Омск Омской области, утвержденным Решением Омского городского Совета от 10.12.2008 N 201, изложить в новой редакции территориальную зону Р1-385, выделив территориальную зону Ж3-2850, согласно приложению к настоящему Решению.


     Статья 2


1. Предложить Администрации города Омска разместить настоящее Решение в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности города Омска в бумажном и электронном виде.


2. Настоящее Решение подлежит официальному опубликованию.



Мэр города Омска
О.Н.Фадина


25 июля 2018 года



Приложение
к Решению Омского городского Совета
от 18 июля 2018 г. N 72






Лист N 1

ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ

территориальная зона Ж3-2850

_________________________________________________

(наименование объекта, местоположение границ

которого описано (далее - объект))

Сведения об объекте

N п/п

Характеристики объекта

Описание характеристик

1

2

3

1

Местоположение объекта

Омская область, город Омск

2

Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (Р +/- дельтаР)

5000+/-25 кв.м

3

Иные характеристики объекта

Основные виды разрешенного использования:

- индивидуальные жилые дома с прилегающими земельными участками (не более 3 этажей) - при наличии правоустанавливающего документа на объект капитального строительства и (или) на земельный участок, предназначенный для строительства индивидуального жилого дома;

- многоквартирные жилые дома средней этажности (5 - 10 этажей);

- структурные подразделения (территориальные органы) федеральных министерств, федеральных агентств, федеральных служб;

- исполнительные органы государственной власти субъекта РФ, их структурные подразделения;

- органы местного самоуправления, их структурные подразделения;

- объекты дошкольного образования;

- общеобразовательные школы;

- специализированные школы (с углубленным изучением языков, математики и др.), лицеи, гимназии, колледжи;

- школы для детей с ограниченными возможностями здоровья (слабовидящих, слабослышащих, с отставанием в развитии);

- школы-интернаты;

- школы-интернаты для детей с ограниченными возможностями здоровья (слабовидящих, слабослышащих, с отставанием в развитии);

- многопрофильные объекты дополнительного образования, школы искусств, музыкальные школы, художественные школы, хореографические школы, театральные школы, церковно-приходские школы и т.д.;

- станции юных техников (натуралистов, туристов);

- курсы (водителей автотранспортных средств, изучения иностранных языков и пр.);

- дневные стационары;

- родильные дома;

- поликлиники, консультации;

- диагностические центры;

- диспансеры;

- стоматологические кабинеты;

Лист N 2

ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ

территориальная зона Ж3-2850

_________________________________________________

(наименование объекта, местоположение границ

которого описано (далее - объект))

Сведения об объекте

- травмпункты;

- центры социального обслуживания (социального обслуживания населения; социальной помощи семье и детям; помощи детям, оставшимся без попечения родителей; психолого-педагогической помощи населению; экстренной психологической помощи по телефону; социальной помощи на дому; социально-трудовой реабилитации лиц без определенного места жительства; социальной адаптации для лиц, прибывших из мест лишения свободы; социально-реабилитационные для несовершеннолетних);

- приюты для бездомных матерей с детьми и беременных женщин;

- приюты для детей и подростков, временно лишившихся попечения родителей;

- ночлежные дома для бездомных;

- детские дома;

- дома ребенка (малютки);

- дома-интернаты для детей-инвалидов;

- дома-интернаты для престарелых и инвалидов;

- дома-интернаты для взрослых с физическими нарушениями (с 18 лет);

- физкультурно-оздоровительные сооружения открытого типа (спортивные площадки, теннисные корты, хоккейные площадки, катки, роллердромы, велотреки и др.);

- крытые физкультурно-оздоровительные сооружения (спортивные залы, катки, плавательные бассейны, боулинг-центры и др.);

- детские и юношеские спортивные школы;

- библиотеки и архивы;

- магазины товаров первой необходимости;

- аптеки;

- парикмахерские, косметические салоны, массажные кабинеты;

- приемные пункты прачечных и химчисток;

- ателье, мастерские по ремонту и пошиву швейных, меховых, кожаных изделий, головных уборов и изделий текстильной галантереи, ремонту, пошиву и вязанию трикотажных изделий по заказам населения;

- мастерские по ремонту и техническому обслуживанию бытовой радиоэлектронной аппаратуры и бытовых приборов;

- фотоателье;

- пункты проката;

Лист N 3

ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ

территориальная зона Ж3-2850

________________________________________________

(наименование объекта, местоположение границ

которого описано (далее - объект))

Сведения об объекте

- ломбарды;

- справочно-информационные службы;

- ветеринарные лечебницы без содержания животных;

- административные здания и офисы иных организаций непосредственного обслуживания населения, не являющиеся источником воздействия на среду обитания и здоровье человека;

- наземные многоэтажные, подземные гаражи-стоянки;

- почтовые отделения, телеграфы, переговорные пункты;

- автоматические телефонные станции;

- жилищно-эксплуатационные организации, аварийно-диспетчерские службы;

- закрытые электрические подстанции напряжением 35 - 110 кВ;

- улицы и дороги местного значения;

- лесные участки;

- объекты и сооружения, необходимые для инженерного обеспечения объектов капитального строительства, в том числе котельные тепловой мощностью до 30 Гкал/час, насосные станции перекачки, центральные и индивидуальные тепловые пункты, повысительные водопроводные насосные станции, водонапорные башни, водомерные узлы, водозаборные скважины, регулирующие резервуары, канализационные насосные станции, газораспределительные пункты, резервуарные установки сжиженного газа;

- коммуникации инженерной инфраструктуры, в том числе сети водоснабжения, канализации, тепло-, газо- и электроснабжения, наружного освежения и связи (телекоммуникационные сети);

- распределительные пункты, трансформаторные подстанции напряжением 10(6)/0,4 кВ в кирпичном или бетонном исполнении.

Условно разрешенные виды использования:

- блокированные жилые дома с прилегающими земельными участками (не более 3 - 4 этажей);

Лист N 4

ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ

территориальная зона Ж3-2850

_________________________________________________

(наименование объекта, местоположение границ

которого описано (далее - объект))

Сведения об объекте

- многоквартирные жилые дома малой этажности (1 этаж);

- многоквартирные жилые дома малой этажности (2 - 4 этажа);

- многоквартирные жилые дома высокой этажности (11 этажей и более);

- общежития;

- гостиницы;

- мотели;

- суды;

- органы прокуратуры;

- административные здания и офисы некоммерческих организаций;

- банки, их отделения и филиалы, обменные пункты;

- небанковские кредитные организации;

- административные здания и офисы коммерческих организаций;

- проектные, научно-исследовательские и изыскательские организации;

- объекты среднего специального и профессионального образования;

- высшие учебные заведения, за исключением образовательных учреждений, реализующих военные профессиональные образовательные программы;

- объекты послевузовского профессионального образования;

- объекты дополнительного профессионального образования (повышения квалификации) специалистов;

- психоневрологические интернаты;

- геронтологические центры;

- театры;

- кинотеатры;

- объекты клубного типа (дворцы и дома культуры, центры культуры);

- музеи, выставочные залы, галереи;

- танцевальные залы, дискотеки;

- культовые здания и сооружения;

- магазины, торговые комплексы и центры (в том числе салоны по продаже автотранспортных средств);

- рестораны, бары;

Лист N 5

ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ

территориальная зона Ж3-2850

________________________________________________________

(наименование объекта, местоположение границ

которого описано (далее - объект))

Сведения об объекте

- столовые, кафе, закусочные;

- бани;

- станции технического обслуживания легковых автомобилей без малярно-жестяных работ;

- шиномонтажные мастерские;

- мойки легковых автомобилей;

- гаражи боксового типа;

- информационные и компьютерные центры, интернет-кафе;

- антенно-мачтовые сооружения;

- коллективные овощехранилища.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

- встроенные, пристроенные гаражи-стоянки;

- гаражи боксового типа на прилегающем к индивидуальному жилому дому участке, на садовом (дачном) участке;

- скверы, бульвары, набережные;

- хозяйственные строения на участках для ведения личного подсобного хозяйства; на садовых (дачных) участках; на прилегающих к индивидуальному жилому дому участках;

- административные и хозяйственно-бытовые здания (помещения), связанные с функционированием объектов основных, условно разрешенных, а также иных вспомогательных видов использования;

- внутриквартальные проезды, пешеходные коммуникации;

- гостевые открытые автостоянки для временного пребывания автотранспорта;

- линии метрополитена;

- конструкции берегоукрепления водных объектов;

- объекты пожарной охраны, в том числе гидранты, резервуары, пожарные водоемы;

- объекты благоустройства, в том числе фонтаны, памятники, монументы;

Лист N 6

ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ

территориальная зона Ж3-2850

_________________________________________________

(наименование объекта, местоположение границ

которого описано (далее - объект))

Сведения об объекте

- объекты благоустройства, в том числе малые архитектурные формы, детские площадки, площадки для отдыха;

- площадки хозяйственные, в том числе площадки для мусоросборников;

- площадки для выгула собак;

- зеленые насаждения;

- общественные туалеты, кроме встроенных в жилые дома и детские учреждения.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков:

1) площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома: минимальная - 0,03 га, максимальная - 0,15 га;

2) максимальная площадь земельного участка для размещения блокированного жилого дома - 400 кв.м на один блок

Лист N 7

ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ

территориальная зона Ж3-2850

_________________________________________________

(наименование объекта)

Сведения о местоположении границ объекта

1. Система координат местная

2. Сведения о характерных точках границ объекта

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Метод определения координат и средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

Описание обозначения точки

X

Y

1

2

3

4

5

1

16064,09

3208,37

картометрический, 0,10

-

2

16030,50

3245,41

картометрический, 0,10

-

3

15956,44

3178,21

картометрический, 0,10

-

4

15990,03

3141,17

картометрический, 0,10

-

1

16064,09

3208,37

картометрический, 0,10

-

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта

Обозначение характерных точек части границы

Координаты, м

Метод определения координат и средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

Описание обозначения точки

X

Y

1

2

3

4

5

-

-

-

-

-

Лист N 8

ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ

территориальная зона Ж3-2850

_________________________________________________

(наименование объекта)

Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта

1. Система координат ______-______

2. Сведения о характерных точках границ объекта

Обозначение характерных точек границ

Существующие координаты, м

Измененные (уточненные) координаты, м

Метод определения координат и средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

Описание обозначения точки

X

Y

X

Y

1

2

3

4

5

6

7

-

-

-

-

-

-

-

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта

Обозначение характерных точек части границ

Существующие координаты, м

Измененные (уточненные) координаты, м

Метод определения координат и средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

Описание обозначения точки

X

Y

X

Y

1

2

3

4

5

6

7

-

-

-

-

-

-

-

Этот документ входит в профессиональные
справочные системы «Кодекс» и  «Техэксперт»