ПК-1. Зона производственно-коммунальных объектов I и II классов.
Зона производственно-коммунальных объектов I и II классов допускает размещение, в том числе и производственно-коммунальных объектов III, IV и V классов опасности.
Основные виды разрешенного использования | Условно разрешенные виды использования | ||||
Наименование вида | Код | Наименование вида | Код | ||
Тяжелая промышленность | 6.2 | Бытовое обслуживание | 3.3 | ||
Легкая промышленность | 6.3 | Амбулаторно-поликлиническое обслуживание | 3.4.1 | ||
Пищевая промышленность | 6.4 | Обеспечение научной деятельности | 3.9 | ||
Нефтехимическая промышленность | 6.5 | Деловое управление | 4.1 | ||
Строительная промышленность | 6.6 | Магазины | 4.4 | ||
Коммунальное обслуживание | 3.1 | Банковская и страховая деятельность | 4.5 | ||
Обслуживание автотранспорта | 4.9 | Объекты придорожного сервиса | 4.9.1 | ||
Склады | 6.9 | Связь | 6.8 | ||
(в ред. Решения Городской Думы муниципального образования "Город Астрахань" от 29.01.2019 N 9) | |||||
Обеспечение внутреннего правопорядка | 8.3 | ||||
(введен Решением Городской Думы муниципального образования "Город Астрахань" от 29.01.2019 N 9) | |||||
Вспомогательные виды разрешенного использования: | |||||
автостоянки для временного хранения грузовых автомобилей | |||||
открытые стоянки краткосрочного хранения автомобилей, площадки транзитного транспорта с местами хранения автобусов, грузовиков, легковых автомобилей | |||||
питомники растений для озеленения санитарно-защитных зон предприятий | |||||
предприятия общественного питания для обслуживания работников предприятий | |||||
спортплощадки | |||||
Предельные параметры:
1. Для объектов нежилого назначения:
- минимальная ширина земельного участка - 12 м, максимальный размер не подлежит установлению;
- минимальная площадь земельного участка - 400 кв. м, максимальная площадь земельного участка не подлежит установлению.
2. Минимальный отступ от зданий, строений, сооружений до границ земельных участков не установлен, однако размещение объектов капитального строительства должно соответствовать требованиям пожарных и санитарных норм по отношению к объектам капитального строительства, расположенным на смежных земельных участках.
3. Предельное количество этажей и высота объектов капитального строительства не установлены.
4. Процент застройки территории - не более 75% от площади земельного участка.
5. Процент озеленения территории - не менее 10% от площади земельного участка.
6. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства указаны в статьях 29, 30 Правил.
(в ред. Решения Городской Думы муниципального образования "Город Астрахань" от 14.11.2018 N 163)
7. Цветовые решения строящегося (реконструируемого) объекта капитального строительства, а также объемно-пространственные, архитектурно-стилистические характеристики такого объекта должны соответствовать композиции и силуэту застройки исторического поселения.