Р-1. Зона открытых пространств.
Основные виды разрешенного использования | Условно разрешенные виды использования | ||
Наименование вида | Код | Наименование вида | Код |
Коммунальное обслуживание | 3.1 | Стационарное медицинское обслуживание | 3.4.2 |
Общественное питание | 4.6 | Гостиничное обслуживание | 4.7 |
Развлечения <*> | 4.8 | ||
Спорт | 5.1 | ||
Природно-познавательный туризм | 5.2 | ||
Причалы для маломерных судов | 5.4 | ||
Вспомогательные виды разрешенного использования: | |||
вспомогательные сооружения гольф-клуба | |||
крытые, подземные автостоянки | |||
объекты пожарной охраны | |||
оранжереи | |||
парковки перед объектами обслуживания, оздоровительных и спортивных видов использования | |||
игровые площадки, площадки для национальных игр | |||
пункты оказания первой медицинской помощи | |||
резервуары для хранения воды | |||
спасательные станции | |||
участковые пункты полиции | |||
хозяйственные корпуса | |||
________________
* за исключением размещения игорных заведений, залов игровых автоматов, используемых для проведения азартных игр и игровых столов, а также размещения гостиниц и заведений общественного питания для посетителей игорных зон, допускаемых в игорных зонах.
Предельные параметры:
1. Для объектов нежилого назначения:
- минимальная ширина земельного участка - 12 м, максимальный размер не подлежит установлению;
- минимальная площадь земельного участка - 400 кв. м, максимальная площадь земельного участка не подлежит установлению.
2. Минимальный отступ от зданий, строений, сооружений до границ земельных участков не установлен, однако размещение объектов капитального строительства должно соответствовать требованиям пожарных и санитарных норм по отношению к объектам капитального строительства, расположенным на смежных земельных участках.
3. Предельное количество этажей и высота объектов капитального строительства не установлены.
4. Процент застройки территории - не более 20% от площади земельного участка.
5. Процент озеленения территории - не менее 50% от площади земельного участка.
6. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства указаны в статьях 29, 30 Правил.
(в ред. Решения Городской Думы муниципального образования "Город Астрахань" от 14.11.2018 N 163)