ЗАКОН
ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
от 07 июня 2018 года N 75-ОД
О внесении изменений в Закон Волгоградской области от 19 декабря 2013 г. N 174-ОД "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области"
Принят
Волгоградской
областной Думой
29 мая 2018 года
Статья 1
Внести в Закон Волгоградской области от 19 декабря 2013 г. N 174-ОД "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области" (в редакции от 21 февраля 2014 г. N 28-ОД, от 05 июня 2014 г. N 88-ОД, от 24 апреля 2015 г. N 47-ОД, от 22 мая 2015 г. N 75-ОД, от 30 октября 2015 г. N 184-ОД, от 31 декабря 2015 г. N 248-ОД, от 31 декабря 2015 г. N 254-ОД, от 05 февраля 2016 г. N 1-ОД, от 28 ноября 2016 г. N 116-ОД, от 13 января 2017 г. N 1-ОД, от 16 января 2017 г. N 5-ОД, от 28 июня 2017 г. N 72-ОД, от 16 января 2018 г. N 8-ОД) следующие изменения:
1) в абзаце девятом статьи 1 слова "Жилищным кодексом" заменить словом "Правительством";
2) в статье 2:
в части 1:
дополнить новыми абзацами шестым и седьмым следующего содержания:
"установление минимального размера фондов капитального ремонта в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют указанные фонды на специальных счетах, который не может превышать пятьдесят процентов оценочной стоимости капитального ремонта многоквартирного дома, определенной в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;
установление особенностей финансирования за счет средств областного бюджета оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме органом государственной власти Волгоградской области, уполномоченным на дату приватизации первого жилого помещения в многоквартирном доме выступать от имени Волгоградской области в качестве собственника жилого помещения государственного жилищного фонда Волгоградской области, являвшимся наймодателем (далее - бывший наймодатель);";
абзац шестой считать абзацем восьмым;
в части 2:
дополнить новым абзацем пятнадцатым следующего содержания:
"утверждение порядка и перечня случаев оказания на возвратной и (или) безвозвратной основе за счет средств областного бюджета дополнительной помощи при возникновении неотложной необходимости в проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;";
абзац пятнадцатый считать абзацем шестнадцатым;
в части 3:
дополнить новыми абзацами двенадцатым - пятнадцатым следующего содержания:
"определение порядка информирования органами местного самоуправления собственников помещений в многоквартирных домах о способах формирования фонда капитального ремонта, о порядке выбора способа формирования фонда капитального ремонта;
установление порядка информирования собственников помещений в многоквартирных домах и организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, о содержании региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и критериях оценки состояния многоквартирных домов, на основании которых определяется очередность проведения капитального ремонта;
установление порядка информирования собственников помещений в многоквартирном доме об исполнении бывшим наймодателем обязанности по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, а также о положениях части 4 статьи 190.1 Жилищного кодекса Российской Федерации;
установление порядка определения бывшим наймодателем перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которые требовалось провести на дату приватизации первого жилого помещения в таком доме в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда, действовавшими на указанную дату;";
абзац двенадцатый считать абзацем шестнадцатым;
3) в статье 4:
в части 6 слово "созывает" заменить словами "обязан информировать собственников помещений в многоквартирном доме о последствиях непринятия ими решения о выборе способа формирования фонда капитального ремонта и созвать";
часть 7 дополнить словами "и уведомляет собственников помещений в таком доме о принятом решении, в том числе с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства";
1
4) статью 7 дополнить частью 3 следующего содержания:
1
"3 . Срок вступления в силу решения о прекращении формирования фонда
капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда
капитального ремонта на специальном счете, установленный частью 3 настоящей
статьи, не применяется в случае, если решение о формировании фонда
капитального ремонта на счете регионального оператора было принято органом
местного самоуправления в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 4
настоящего Закона, и решением суда установлен факт, что органом местного
самоуправления не были приняты меры, направленные на надлежащее
информирование граждан о возможных способах формирования фонда капитального
ремонта и последствиях выбора одного из них, на оказание собственникам
расположенных в многоквартирном доме помещений помощи в принятии
соответствующего решения и разъяснении порядка его реализации, и
капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проведен не был.
Решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете
регионального оператора в этом случае вступает в силу через один месяц со
дня направления региональному оператору решения общего собрания
собственников помещений в многоквартирном доме, но не ранее наступления
условия, указанного в части 2 статьи 173 Жилищного кодекса Российской
Федерации.";
5) часть 1 статьи 14 признать утратившей силу;
6) абзац первый части 5 статьи 16 изложить в следующей редакции:
"5. В случае если в срок, указанный в части 3 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирном доме, формирующие фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, не приняли решение о проведении капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме, орган местного самоуправления принимает решение о проведении такого капитального ремонта в соответствии с региональной программой, уведомив собственников помещений в этом многоквартирном доме о принятом решении, в том числе с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства.";
7) в части 3 статьи 20 слова "установленным частью 2 статьи 176 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также требованиям," исключить;
1
8) дополнить статьей 25 следующего содержания:
1
"Статья 25 . Особенности финансирования проведения капитального ремонта
многоквартирных домов, в которых требовалось проведение капитального
ремонта на дату приватизации первого жилого помещения
1. Финансирование за счет средств областного бюджета оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в котором требовалось проведение капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения в таком доме, проводимому в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации бывшим наймодателем, осуществляется путем предоставления субсидии региональному оператору или владельцу специального счета.
2. Предоставление региональному оператору или владельцу специального счета субсидии, указанной в части 1 настоящей статьи, осуществляется в порядке и на условиях, установленных Администрацией Волгоградской области.".
Статья 2
Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования.
Губернатор
Волгоградской области
А.И.БОЧАРОВ
07 июня 2018 года
N 75-ОД
