ПРАВИТЕЛЬСТВО ПЕРМСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 24 апреля 2014 года N 288-п


Об утверждении региональной Программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, на 2014-2044 годы и предельных стоимостей услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, которые могут оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта

____________________________________________________________________
Утратил силу с 01.01.2024 на основании Постановления Правительства Пермского края от 28.04.2023 N 327-п.
____________________________________________________________________

(с изменениями на 2 ноября 2023 года)

(в ред. Постановлений Правительства Пермского края от 29.09.2014 N 1070-п, от 03.10.2014 N 1122-п, от 19.11.2014 N 1330-п, от 02.02.2015 N 45-п, от 12.03.2015 N 138-п, от 16.06.2015 N 374-п, от 02.06.2016 N 338-п, от 29.07.2016 N 518-п, от 03.10.2016 N 858-п, от 09.11.2016 N 1009-п, от 05.12.2016 N 1090-п, от 29.12.2016 N 1186-п, от 04.04.2017 N 207-п, от 01.11.2017 N 886-п, от 14.05.2018 N 259-п, от 30.08.2018 N 488-п, от 24.04.2019 N 312-п, от 13.11.2019 N 815-п, от 24.12.2019 N 983-п, от 15.04.2020 N 231-п, от 16.09.2020 N 673-п, от 11.12.2020 N 955-п, от 20.10.2021 N 801-п, от 29.12.2021 N 1101-п, от 18.05.2022 N 422-п, от 07.09.2022 N 770-п, от 29.12.2022 N 1169-п, от 26.05.2023 N 388-п, от 02.11.2023 N 853-п)

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Пермского края от 11 марта 2014 г. N 304-ПК "О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края" Правительство Пермского края постановляет:

1. Утвердить прилагаемые:

1.1. региональную Программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, на 2014-2044 годы (далее - региональная программа);

(в ред. Постановления Правительства Пермского края от 18.05.2022 N 422-п)

1.2. предельные стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, которые могут оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта (далее - предельные стоимости).

(в ред. Постановления Правительства Пермского края от 18.05.2022 N 422-п)

1(1). Установить, что в целях обеспечения исполнения обязательств по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах при заключении договоров на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах между региональным оператором и подрядными организациями (в том числе по услугам и (или) работам, предусмотренным в прошедшие периоды региональной программы) применяются предельные стоимости, действующие на дату заключения таких договоров.

(п. 1(1) введен Постановлением Правительства Пермского края от 18.05.2022 N 422-п)

2. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя председателя Правительства Пермского края (по вопросам тарифного регулирования и жилищно-коммунального хозяйства).

(в ред. Постановлений Правительства Пермского края от 24.04.2019 N 312-п, от 11.12.2020 N 955-п, от 29.12.2021 N 1101-п)

Председатель
Правительства Пермского края
Г.П.ТУШНОЛОБОВ

УТВЕРЖДЕНА
Постановлением
Правительства
Пермского края
от 24.04.2014 N 288-п

РЕГИОНАЛЬНАЯ ПРОГРАММА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ПЕРМСКОГО КРАЯ, НА 2014-2044 ГОДЫ

(в ред. Постановлений Правительства Пермского края от 01.11.2017 N 886-п, от 30.08.2018 N 488-п, от 24.04.2019 N 312-п, от 13.11.2019 N 815-п, от 24.12.2019 N 983-п, от 15.04.2020 N 231-п, от 11.12.2020 N 955-п, от 20.10.2021 N 801-п, от 29.12.2021 N 1101-п, от 18.05.2022 N 422-п, от 07.09.2022 N 770-п, от 29.12.2022 N 1169-п, от 26.05.2023 N 388-п, от 02.11.2023 N 853-п)

Паспорт Программы

(в ред. Постановления Правительства Пермского края от 24.04.2019 N 312-п)

I. Общие положения

Федеральным законом от 25 декабря 2012 г. N 271-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации" внесены изменения и дополнения в части организации проведения капитального ремонта многоквартирных домов. В основу системы финансирования капитального ремонта многоквартирных домов положена обязанность собственников помещений в многоквартирных домах ежемесячно уплачивать взносы на капитальный ремонт своего многоквартирного дома. Проведение капитального ремонта многоквартирных домов согласно Жилищному кодексу Российской Федерации должно осуществляться в рамках единой региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах.

Программный подход представляется единственно возможным, поскольку позволяет провести комплекс организационных, производственных, социально-экономических и других мероприятий для достижения поставленной цели, а также скоординировать деятельность всех участников процесса.

II. Сроки и этапы реализации Программы

(в ред. Постановления Правительства Пермского края от 30.08.2018 N 488-п)

Программа формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, и включает в себя перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории Пермского края (в том числе многоквартирных домов, все помещения в которых принадлежат одному собственнику), за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, домов, в которых имеется менее пяти квартир, многоквартирных домов, физический износ основных конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент) которых превышает 70 процентов, многоквартирных домов, в которых совокупная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений превышает стоимость, определенную нормативным правовым актом Правительства Пермского края, домов, расположенных на территориях населенных пунктов, признанных закрывающимися на основании решений органов государственной власти Пермского края по согласованию с Правительством Российской Федерации (далее - закрывающиеся населенные пункты), включает в себя сведения, предусмотренные частью 2 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также иные сведения, подлежащие включению в региональную программу капитального ремонта в соответствии с нормативным правовым актом Правительства Пермского края.

(в ред. Постановления Правительства Пермского края от 29.12.2021 N 1101-п)

Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах по каждому виду услуг и (или) работ с учетом необходимости оказания услуг и (или) выполнения работ одновременно в отношении двух и более внутридомовых инженерных систем в многоквартирном доме определяется указанием на не превышающий трех календарных лет период (далее - этап), в течение которого должен быть проведен такой ремонт.

Реализация Программы осуществляется в 11 этапов:

1 этап: 2014;

2 этап: 2015-2017 годы;

3 этап: 2018-2020 годы;

4 этап: 2021-2023 годы;

5 этап: 2024-2026 годы;

6 этап: 2027-2029 годы;

7 этап: 2030-2032 годы;

8 этап: 2033-2035 годы;

9 этап: 2036-2038 годы;

10 этап: 2039-2041 годы;

11 этап: 2042-2044 годы.

Внесение в Программу при ее актуализации изменений, предусматривающих перенос установленного срока капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на более поздний этап, сокращение перечня планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется при наличии соответствующего решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением случаев, установленных частью 4 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Перечень многоквартирных домов, расположенных на территории Пермского края, в которых необходимо осуществить капитальный ремонт общего имущества, приведен в приложении 1 к настоящей Программе.

(в ред. Постановления Правительства Пермского края от 24.04.2019 N 312-п)

Многоквартирные дома, расположенные на территории Пермского края, физический износ основных конструктивных элементов (крыши, стен, фундамента) которых превышает семьдесят процентов, и (или) многоквартирные дома, в которых совокупная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений превышает стоимость, определенную нормативным правовым актом Правительства Пермского края, включаются в региональную подпрограмму капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, физический износ основных конструктивных элементов (крыши, стен, фундамента) которых превышает семьдесят процентов, и (или) многоквартирных домах, в которых совокупная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений превышает стоимость, определенную нормативным правовым актом Правительства Пермского края, согласно приложению 2 к настоящей Программе.

(абзац введен Постановлением Правительства Пермского края от 24.04.2019 N 312-п)

III. Ресурсное обеспечение Программы

Ресурсным обеспечением Программы являются средства собственников помещений в многоквартирных домах.

Суммарная стоимость видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту, проведенных в конкретном многоквартирном доме, не может превышать общий объем средств, собранных собственниками помещений в многоквартирном доме за период реализации Программы.