ЗАКОН
ПЕРМСКОГО КРАЯ
от 11 марта 2014 года N 304-ПК
О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края
(с изменениями на 19 сентября 2024 года)
(в ред. Законов Пермского края от 06.11.2014 N 387-ПК, от 09.12.2015 N 567-ПК, от 30.06.2016 N 677-ПК, от 14.11.2016 N 1-ПК, от 10.03.2017 N 70-ПК, от 21.06.2017 N 100-ПК, от 10.10.2017 N 129-ПК, от 04.07.2018 N 253-ПК, от 14.12.2018 N 312-ПК, от 04.03.2019 N 340-ПК, от 02.07.2019 N 421-ПК, от 23.06.2020 N 538-ПК, от 06.10.2020 N 565-ПК, от 05.03.2021 N 607-ПК, от 09.09.2021 N 684-ПК, от 08.12.2021 N 28-ПК, от 01.07.2022 N 92-ПК, от 02.03.2023 N 154-ПК, от 06.09.2023 N 222-ПК, от 19.09.2024 N 358-ПК)
Принят
Законодательным Собранием
Пермского края
20 февраля 2014 года
Глава I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 1. Предмет регулирования и цели настоящего Закона
Настоящий Закон устанавливает правовые и организационные основы своевременного обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, порядок накопления, учета и целевого использования денежных средств, предназначенных для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, порядок подготовки и утверждения региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и требования к этой программе, порядок осуществления деятельности регионального оператора, а также иные положения, необходимые для обеспечения функционирования системы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края.
Понятия, используемые в настоящем Законе, применяются в том же значении, в каком они используются в Жилищном кодексе Российской Федерации и в других федеральных законах, регулирующих отношения в сфере проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
Статья 2. Полномочия Законодательного Собрания Пермского края в сфере организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края
К полномочиям Законодательного Собрания Пермского края в сфере организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, относятся:
1) определение порядка установления минимального размера взноса на капитальный ремонт;
2) установление минимального размера фонда капитального ремонта в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют указанные фонды на специальных счетах;
3) определение перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, оказание и (или) выполнение которых финансируется за счет средств фонда капитального ремонта многоквартирных домов и (или) за счет средств государственной поддержки;
4) установление порядка подготовки и утверждения региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и требований к этой программе;
5) установление критериев определения очередности включения многоквартирных домов в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;
6) исключен. - Закон Пермского края от 02.07.2019 N 421-ПК;
7) установление порядка и определение условий предоставления государственной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;
8) установление порядка предоставления органами местного самоуправления сведений, необходимых для формирования региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;
9) установление функций регионального оператора;
10) исключен. - Закон Пермского края от 14.12.2018 N 312-ПК;
11) установление требований к обеспечению финансовой устойчивости деятельности регионального оператора;
12) утратил силу. - Закон Пермского края от 14.11.2016 N 1-ПК;
13) осуществление иных полномочий, установленных законодательством Российской Федерации и законодательством Пермского края.
Статья 3. Полномочия Правительства Пермского края в сфере организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края
К полномочиям Правительства Пермского края в сфере организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, относятся:
1) установление минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края;
2) утверждение (отмена) и актуализация региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;
(п. 2 в ред. Закона Пермского края от 05.03.2021 N 607-ПК)
3) установление размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт;
4) установление порядка проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Пермского края;
5) установление порядка осуществления контроля за соответствием деятельности регионального оператора установленным требованиям;
6) установление порядка предоставления лицом, на имя которого открыт специальный счет, и региональным оператором сведений, подлежащих предоставлению в соответствии с жилищным законодательством;
7) утверждение состава попечительского совета регионального оператора, правления регионального оператора;
8) установление порядка утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта сроком на три года с распределением по годам в пределах указанного срока;
(п. 8 в ред. Закона Пермского края от 02.07.2019 N 421-ПК)
9) утверждение порядка предоставления субсидий из бюджета Пермского края для обеспечения деятельности регионального оператора;
10) установление порядка назначения на конкурсной основе руководителя регионального оператора;
(часть 10 введена Законом Пермского края от 06.11.2014 N 387-ПК)
10.1. установление формы предоставления региональным оператором в орган государственного жилищного надзора Пермского края сведений о многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, сведений о поступлении взносов на капитальный ремонт от собственников помещений в многоквартирном доме;
(часть 10.1 введена Законом Пермского края от 09.12.2015 N 567-ПК)
10.2. установление формы предоставления владельцем специального счета в орган государственного жилищного надзора Пермского края сведений о поступлении взносов на капитальный ремонт от собственников помещений в многоквартирном доме, о размере остатка средств на специальном счете;
(часть 10.2 введена Законом Пермского края от 09.12.2015 N 567-ПК)
10.3. установление формы и порядка информирования органом государственного жилищного надзора Пермского края органа местного самоуправления и регионального оператора о многоквартирных домах, собственники помещений в которых не выбрали способ формирования фондов капитального ремонта и (или) не реализовали его;
(часть 10.3 введена Законом Пермского края от 09.12.2015 N 567-ПК)
10.4. утверждение порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;
(часть 10.4 введена Законом Пермского края от 09.12.2015 N 567-ПК)
10.5. установление порядка передачи владельцу специального счета и (или) региональному оператору документов и информации, связанной с формированием фонда капитального ремонта, в случае изменения способа формирования фонда капитального ремонта;
(часть 10.5 введена Законом Пермского края от 09.12.2015 N 567-ПК)
10.6. установление порядка выплаты владельцем специального счета и (или) региональным оператором средств фонда капитального ремонта собственникам помещений в многоквартирном доме;
(п. 10.6 введен Законом Пермского края от 14.11.2016 N 1-ПК)
10.7. установление порядка осуществления контроля за целевым расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт, и обеспечением сохранности этих средств;
(п. 10.7 введен Законом Пермского края от 14.11.2016 N 1-ПК)
10.8. установление порядка принятия решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в случае возникновения аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера в соответствии с частью 6 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации;
(п. 10.8 введен Законом Пермского края от 10.10.2017 N 129-ПК)
10.9) установление порядка определения невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (в том числе завершения ранее начатых оказания услуг и (или) выполнения работ) в связи с воспрепятствованием таким оказанию услуг и (или) выполнению работ собственниками помещений в многоквартирном доме, и (или) лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, и (или) лицом, выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выразившимся в недопуске подрядной организации в помещения в многоквартирном доме и (или) к строительным конструкциям многоквартирного дома, инженерным сетям, санитарно-техническому, электрическому, механическому и иному оборудованию многоквартирного дома;
(п. 10.9 введен Законом Пермского края от 04.07.2018 N 253-ПК)
10.10) определение порядка информирования органами местного самоуправления собственников помещений в многоквартирных домах о способах формирования фонда капитального ремонта, о порядке выбора способа формирования фонда капитального ремонта;
(п. 10.10 введен Законом Пермского края от 04.07.2018 N 253-ПК)
10.11) установление порядка информирования собственников помещений в многоквартирных домах и организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, о содержании региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и критериях оценки состояния многоквартирных домов, на основании которых определяется очередность проведения капитального ремонта;
(п. 10.11 введен Законом Пермского края от 04.07.2018 N 253-ПК)
10.12) утверждение порядка и перечня случаев оказания на возвратной и (или) безвозвратной основе за счет средств бюджета Пермского края дополнительной помощи при возникновении неотложной необходимости в проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;
(п. 10.12 введен Законом Пермского края от 04.07.2018 N 253-ПК)
10.13) установление порядка информирования собственников помещений в многоквартирных домах об исполнении бывшим наймодателем обязанности по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;
(п. 10.12 введен Законом Пермского края от 04.07.2018 N 253-ПК)
10.14) установление порядка определения перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которые требовалось провести на дату приватизации первого жилого помещения в таком доме в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда, действовавшими на указанную дату;
