ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ КАЛМЫКИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 18 мая 2018 года N 146


Об утверждении Порядка предоставления субсидии из республиканского бюджета жилищно-строительным и иным специализированным потребительским кооперативам на финансовое обеспечение затрат по завершению строительства и вводу в эксплуатацию многоквартирных домов (проблемных объектов)

____________________________________________________________________
Утратил силу на основании Постановления Правительства Республики Калмыкия от 13.01.2020 N 1.
____________________________________________________________________

В целях реализации мероприятий Государственной программы "Развитие жилищного строительства в Республике Калмыкия" на 2013 - 2020 годы, утвержденной постановлением Правительства Республики Калмыкия от 11 июня 2013 г. N 293, Правительство Республики Калмыкия постановляет:

Утвердить прилагаемый Порядок предоставления субсидии из республиканского бюджета жилищно-строительным кооперативам и иным специализированным потребительским кооперативам на финансовое обеспечение затрат по завершению строительства и вводу в эксплуатацию многоквартирных домов (проблемных объектов).

Председатель Правительства
Республики Калмыкия
И.ЗОТОВ

Утвержден
Постановлением Правительства
Республики Калмыкия
от 18 мая 2018 г. N 146

ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИИ ИЗ РЕСПУБЛИКАНСКОГО БЮДЖЕТА ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫМ И ИНЫМ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМ КООПЕРАТИВАМ НА ФИНАНСОВОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЗАТРАТ ПО ЗАВЕРШЕНИЮ СТРОИТЕЛЬСТВА И ВВОДУ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ (ПРОБЛЕМНЫХ ОБЪЕКТОВ)

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок определяет механизм и условия предоставления из республиканского бюджета субсидии на финансовое обеспечение затрат по завершению строительства и вводу в эксплуатацию многоквартирных домов (проблемных объектов) жилищно-строительным кооперативам и иным специализированным потребительским кооперативам, созданным участниками долевого строительства указанных домов, обязательства перед которыми не выполнены застройщиками (далее - Субсидия).

1.2. Субсидия имеет целевое назначение. Целью предоставления и расходования Субсидии является финансовое обеспечение затрат, связанных с:

организацией выполнения комплекса строительных работ в соответствии с проектной документацией, прошедшей государственную экспертизу, в случае, если проведение экспертизы предусмотрено Градостроительным кодексом Российской Федерации;

выполнением общестроительных работ, монтажом внутренних и наружных инженерных сетей, обеспечением подключения сетей инженерно-технического обеспечения, монтажом лифтов и лифтового оборудования, отделкой мест общего пользования, работ по благоустройству, иных работ и услуг, необходимых для завершения строительства и ввода в эксплуатацию Объекта;

техническим присоединением Объекта к сетям ресурсоснабжения.

1.3. Главным распорядителем средств республиканского бюджета, направляемых на предоставление Субсидии, является Министерство по строительству, транспорту и дорожному хозяйству Республики Калмыкия (далее - Министерство).

1.4. Субсидия предоставляется однократно на безвозмездной и безвозвратной основе в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных на эти цели в законе Республики Калмыкия о республиканском бюджете на соответствующий финансовый год и плановый период, и лимитов бюджетных обязательств, доведенных в установленном порядке до Министерства.

1.5. Субсидия предоставляется жилищно-строительным кооперативам и иным специализированным потребительским кооперативам (далее - кооператив), соответствующим следующим критериям:

государственная регистрация кооператива в установленном порядке;

кооператив создан лицами, являющимися участниками долевого строительства одного и того же многоквартирного дома на территории Республики Калмыкия, число которых составляет не менее 80 процентов от общего числа участников долевого строительства многоквартирного дома;

права застройщика на многоквартирный дом (далее - Объект) переданы в установленном порядке кооперативу;

наличие земельного участка, принадлежащего кооперативу на праве собственности или на праве аренды, либо предоставленного в безвозмездное пользование;

наличие проектной документации, разработанной для строительства жилья и имеющей положительное заключение экспертизы, в случае, если проведение экспертизы предусмотрено Градостроительным кодексом Российской Федерации;

наличие действующего разрешения на строительство многоквартирного дома, выданного уполномоченным органом;

многоквартирный дом, на завершение строительства которого испрашивается субсидия, признан в установленном порядке проблемным в соответствии с Законом Республики Калмыкия от 15 апреля 2016 г. N 175-V-З "О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Республики Калмыкия" (далее - Объект).

3. Порядок и условия предоставления Субсидии

3.1. Для предоставления субсидии кооператив представляет в Министерство следующие документы:

а) заявление о предоставлении субсидии по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку;

б) проектная документация, разработанная для строительства объекта и имеющая положительное заключение экспертизы в случае, если проведение экспертизы предусмотрено Градостроительным кодексом Российской Федерации;

в) копия разрешения на строительство объекта, выданного органом местного самоуправления жилищно-строительному кооперативу;

г) копия кадастрового паспорта земельного участка, на котором осуществляется строительство объекта;

д) копия бухгалтерской отчетности за отчетный период, предшествующий дате подачи документов о предоставлении субсидии;

е) копия сводного сметного расчета стоимости завершения строительства Объекта;

ж) копия положительного заключения государственной экспертизы о достоверности сметной стоимости объекта, выданного в установленном законодательством Российской Федерации порядке;

з) копия договора генерального подряда на завершение строительства Объекта;

и) документы, подтверждающие выполнение кооперативом условий, предусмотренных подпунктами 1, 2 пункта 3.2 настоящего Порядка (копия решения общего собрания кооператива, копии соответствующих договоров (соглашений), справка, подписанная руководителем кооператива, подтверждающая объем привлеченных (подлежащих привлечению) денежных средств физических и юридических лиц, перед которыми у кооператива имеются обязательства по передаче жилых и нежилых помещений);

к) документ, подтверждающий отсутствие у кооператива неисполненной обязанности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов, подлежащих уплате в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах;

л) справка об отсутствии просроченной задолженности по возврату в республиканский бюджет субсидий, бюджетных инвестиций, предоставленных в том числе в соответствии с иными правовыми актами, подписанная руководителем кооператива;

м) справка, подписанная руководителем кооператива, подтверждающая, что кооператив не получает из республиканского бюджета в соответствии с иными нормативными правовыми актами средства на цели, предусмотренные пунктом 1.2 настоящего Порядка.

Копии документов, предусмотренных настоящим пунктом, представляются кооперативом с предъявлением оригинала, если копии не удостоверены в нотариальном порядке.

В рамках межведомственного информационного взаимодействия Министерство обращается в соответствующие органы для предоставления в отношении кооператива следующих сведений:

выписка из Единого государственного реестра юридических лиц;

выписка из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах на земельный участок.

Указанные документы могут быть представлены заявителем по собственной инициативе.

3.2. Условиями предоставления субсидии являются:

1) принятие общим собранием членов кооператива решения о согласии на достройку Объекта на условиях, установленных настоящим Порядком;

2) заключение между лицами, являющимися участниками долевого строительства одного и того же многоквартирного дома либо участниками реализации инвестиционного проекта по строительству такого многоквартирного дома и кооперативом договоров (соглашений) о совместной деятельности по завершению строительства и вводу в эксплуатацию многоквартирного дома с учетом следующих требований:

а) софинансирование расходов на завершение строительства и ввод в эксплуатацию многоквартирного дома в части, приходящейся на нежилые помещения, а также на объекты долевого строительства, правообладателями которых являются юридические лица и индивидуальные предприниматели, осуществляется за счет правообладателей нежилых помещений и указанных юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на условиях предварительной оплаты таких расходов;

б) софинансирование расходов на завершение строительства и ввод в эксплуатацию многоквартирного дома в части, приходящейся на объекты долевого строительства, правообладателем которых является один и тот же участник долевого строительства, осуществляется за счет указанного участника долевого строительства на условиях предварительной оплаты таких расходов по всем объектам долевого строительства данного участника;

в) софинансирование расходов на завершение строительства и ввод в эксплуатацию многоквартирного дома участниками долевого строительства многоквартирного дома, оплатившими не в полном объеме стоимость объекта долевого строительства, определенную договором с застройщиком, в размере оставшейся неуплаченной части стоимости объекта долевого строительства, определенной указанным договором, на условиях предварительной оплаты таких расходов;

В договоре (соглашении) должны содержаться сведения о сроках внесения лицами, указанными в настоящем подпункте, денежных средств в целях софинансирования вышеуказанных расходов;

3) включение в договор генерального подряда условия о согласии подрядной организации на осуществление Министерством и органами государственного финансового контроля проверок соблюдения ими условий, целей и порядка использования субсидий;

4) на 1-е число месяца, предшествующего месяцу, в котором планируется заключение Соглашения о предоставлении субсидии:

у кооператива должна отсутствовать неисполненная обязанность по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов, подлежащих уплате в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах;

у кооператива должна отсутствовать просроченная задолженность по возврату в республиканский бюджет субсидий, бюджетных инвестиций, предоставленных, в том числе в соответствии с иными правовыми актами, и иная просроченная задолженность перед республиканским бюджетом;

кооператив не должен находиться в процессе реорганизации, ликвидации, банкротства;