Порядок установления региональным оператором фактов воспрепятствования проведению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме
1. Настоящий Порядок установления региональным оператором фактов воспрепятствования проведению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее именуется - Порядок) определяет процедуру установления специализированной некоммерческой организацией - фонд "Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области" (далее именуется - региональный оператор) фактов воспрепятствования проведению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе недопуска собственником помещения в многоквартирном доме, лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, либо лицом, выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, подрядной организации к проведению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах.
2. В тексте настоящего Порядка понятия "многоквартирный дом", "фонд капитального ремонта" используются в значениях, установленных статьей 1 Закона Челябинской области от 27.06.2013 г. N 512-ЗО "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Челябинской области".
3. Под воспрепятствованием проведению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее именуется - факт воспрепятствования) понимается недопуск подрядной организации в помещения в многоквартирном доме и (или) к строительным конструкциям многоквартирного дома, инженерным сетям, санитарно-техническому, электрическому, механическому и иному оборудованию многоквартирного дома.
4. Установление факта воспрепятствования в связи с обстоятельствами, указанными в пункте 3 настоящего Порядка, осуществляется по заявлению:
1) подрядной организации, предоставляющей услуги по разработке проектной документации (далее именуется - подрядчик по услугам);
2) подрядной организации, осуществляющей выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее именуется - подрядчик по работам);
3) организации, осуществляющей строительный контроль;
4) органа местного самоуправления муниципального образования Челябинской области, на территории которого находится многоквартирный дом;
5) лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, и (или) лица, выполняющего работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (товарищество собственников жилья, жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, управляющая организация, организация, оказывающая услуги и выполняющая работы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений) (далее именуется - управляющая организация);
6) лица, уполномоченного на подачу заявления в соответствии с решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;
7) регионального оператора.
5. Установление факта воспрепятствования осуществляется комиссией по установлению фактов воспрепятствования проведению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее именуется - комиссия), создаваемой региональным оператором, в случае если оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту осуществляется в многоквартирном доме, собственники помещений которого формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора.
6. В состав комиссии по согласованию включаются представители:
1) регионального оператора;