МЭРИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 июня 2014 года N 5137
г. Новосибирск
О Порядке предоставления субсидий на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме
(с изменениями на 22 сентября 2014 года)
______________________
- Утратило силу -
- постановление мэрии от 01.03.2017 N 816
____________________
_____________________________
Документ с изменениями, внесенными:
постановлением мэра от 22.09.2014 N 8378
_____________________________
В целях надлежащего содержания общего имущества в многоквартирных домах города Новосибирска, в соответствии со статьей 78 Бюджетного кодекса Российской Федерации, руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»,
постановляю:
1. Принять Порядок предоставления субсидий на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме (приложение).
2. Департаменту энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города, администрациям районов города Новосибирска, администрации Центрального округа по Железнодорожному, Заельцовскому и Центральному районам города Новосибирска:
2.1. Организовать работу по предоставлению из бюджета города Новосибирска субсидий на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
2.2. Осуществлять контроль и согласование выполненных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
3. Департаменту финансов и налоговой политики мэрии города Новосибирска осуществлять финансирование расходов в пределах лимитов бюджетных обязательств в соответствии с присвоенными бюджетными обязательствами и заявками департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города, администраций районов (округа по районам) города Новосибирска - главных распорядителей бюджетных средств.
4. Признать утратившими силу постановления мэрии города Новосибирска:
от 23.05.2012 N 4878 «Об утверждении Порядка предоставления из бюджета города субсидий на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме»;
от 22.08.2012 N 8561 «О внесении изменений в Порядок предоставления из бюджета города субсидий на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный постановлением мэрии города Новосибирска от 23.05.2012 N 4878»;
от 05.10.2012 N 9980 «О внесении изменений в Порядок предоставления из бюджета города субсидий на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный постановлением мэрии города Новосибирска от 23.05.2012 N 4878»;
от 29.10.2012 N 10898 «О внесении изменений в Порядок предоставления из бюджета города субсидий на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный постановлением мэрии города Новосибирска от 23.05.2012 N 4878»;
от 04.07.2013 N 6360 «О внесении изменений в Порядок предоставления из бюджета города субсидий на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный постановлением мэрии города Новосибирска от 23.05.2012 N 4878»;
от 01.10.2013 N 9130 «О внесении изменений в Порядок предоставления из бюджета города субсидий на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный постановлением мэрии города Новосибирска от 23.05.2012 N 4878».
5. Департаменту информационной политики мэрии города Новосибирска обеспечить опубликование постановления в установленном порядке.
6. Контроль за исполнением постановления возложить на начальника департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города и глав администраций районов (округа по районам) города Новосибирска.
Мэр города
А. Е. Локоть
Приложение
к постановлению мэрии
города Новосибирска
от 19.06.2014 N 5137
(В редакции, введенной
постановлением мэра
т 22.09.2014 N 8378,
- см. предыдущую редакцию)
ПОРЯДОК
предоставления субсидий на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме
1. Порядок предоставления субсидий на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее - Порядок) определяет цели, условия и порядок предоставления субсидий из бюджета города Новосибирска на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее - субсидия), категории и (или) критерии отбора юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, физических лиц, имеющих право на получение субсидий, положения об обязательной проверке соблюдения условий, целей и порядка предоставления субсидий их получателями, в том числе порядок возврата субсидий в случае нарушения условий, установленных при их предоставлении.
2. Субсидия предоставляется юридическим и физическим лицам, индивидуальным предпринимателям, оказывающим услуги и выполняющим работы по договору управления многоквартирным домом, товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным и иным специализированным потребительским кооперативам, а также собственникам помещений при непосредственном способе управления многоквартирным домом (далее - получатель субсидии) в целях возмещения затрат на оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома (включая разработку технического заключения и проектно-сметной документации), в том числе на:
2.1. Снос и (или) обрезку деревьев на придомовой территории.
2.2. Установку детских городков и спортивных элементов.
2.3. Обустройство придомовой территории.
2.4. Вывоз жидких бытовых отходов.
2.5. Сброс с крыши и вывоз снега с придомовой территории многоквартирного дома, построенного до 1964 года.
2.6. Текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, построенном до 1964 года.
2.7. Замену или модернизацию лифтов.
2.8. Ремонт лифтов, поврежденных в результате чрезвычайной ситуации (взрыв, пожар).
2.9. Содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в доме, в котором находятся помещения муниципального специализированного жилищного фонда города Новосибирска.
2.10. Срочный капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, не включенном в текущем году в ведомственную целевую муниципальную адресную программу по проведению капитального ремонта согласно Федеральному закону от 21.07.2007 N 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (далее - Федеральный закон N 185-ФЗ).
2.11. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме для принятия безотлагательных мер по недопущению чрезвычайных ситуаций.
2.12. Капитальный и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме для устранения аварийных и чрезвычайных ситуаций.
2.13. Установку общедомовых приборов учета энергетических ресурсов с постановкой на коммерческий учет и модернизацию внутридомовых инженерных сетей тепло- и водоснабжения в многоквартирном доме с транзитными инженерными коммуникациями для обеспечения технической возможности установки общедомовых приборов учета (далее - общедомовые приборы учета).
3. Условия предоставления субсидий:
многоквартирный дом не признан аварийным и подлежащим сносу (кроме предоставления субсидий на сброс с крыши и вывоз снега с придомовой территории многоквартирного дома, построенного до 1964 года, проведение текущего ремонта общего имущества в многоквартирном доме, построенном до 1964 года, а также вывоз жидких бытовых отходов); (Абзац в редакции, введенной постановлением мэра от 22.09.2014 N 8378, - см. предыдущую редакцию)
возмещение затрат получателю субсидий по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, полученных не более чем за три года до даты подачи заявки;
ненахождение получателя субсидии в стадии реорганизации, ликвидации или банкротства;
представление получателем субсидии документов в соответствии с пунктом 10.
4. Предоставление субсидий осуществляется от имени мэрии города Новосибирска главными распорядителями бюджетных средств - департаментом энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города (далее - департамент) и администрациями районов (округа по районам) города Новосибирска (далее - администрация) в пределах лимитов бюджетных ассигнований, предусмотренных в бюджете города Новосибирска на текущий финансовый год и плановый период.
Предоставление субсидий, указанных в подпунктах 2.1 - 2.3, осуществляется на основании соглашения о предоставлении из бюджета города Новосибирска субсидии на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее - соглашение), заключенного администрацией с получателем субсидии.
Предоставление субсидий, указанных в подпунктах 2.4 - 2.13, производится на основании соглашения, заключенного департаментом с получателем субсидии.
5. Соглашение должно содержать права и обязанности сторон, размер, основание и порядок перечисления субсидии, основания и порядок возврата субсидии, срок действия соглашения, ответственность сторон, порядок расторжения и изменения соглашения.
6. При возмещении затрат по капитальному и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме для устранения аварийных и чрезвычайных ситуаций субсидия предоставляется на проведение работ по:
устранению деформаций и усилению несущих конструкций, оснований и фундамента здания;
устранению и предупреждению обрушений отдельных конструкций и частей здания;
устранению последствий чрезвычайных ситуаций (пожары, стихийные бедствия и иные чрезвычайные ситуации).
7. Удельный вес заменяемых элементов общего имущества многоквартирного дома не должен быть:
ниже уровня при капитальном ремонте многоквартирного дома: для крыши - 50 %, инженерного оборудования - 35 %, остальных конструкций - 40 % от их общего объема в многоквартирном доме;
выше уровня при текущем ремонте многоквартирного дома: для крыши - 50 %, инженерного оборудования - 35 %, остальных конструкций - 40 % от их общего объема в многоквартирном доме.
Данные требования не учитываются при возмещении затрат по установке общедомовых приборов учета, капитальному и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме для устранения аварийных и чрезвычайных ситуаций.
8. Размер субсидий определяется:
8.1. При возмещении затрат по обустройству придомовой территории, сносу и (или) обрезке деревьев на придомовой территории, установке детских городков и спортивных элементов, капитальному и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, построенном до 1964 года, капитальному ремонту общего имущества в доме, в котором находятся помещения муниципального специализированного жилищного фонда города Новосибирска, капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме для принятия безотлагательных мер по недопущению чрезвычайных ситуаций, капитальному и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме при устранении аварийных и чрезвычайных ситуаций - стоимостью и объемом выполненных работ или оказанных услуг.
8.2. При возмещении затрат по сбросу с крыши и вывозу снега с придомовой территории многоквартирного дома, построенного до 1964 года, - стоимостью и объемом выполненных работ или оказанных услуг, но не превышающей 2,34 рубля с кв. м жилого помещения в месяц.
8.3. При возмещении затрат по вывозу жидких бытовых отходов - в размере 60 % от экономически обоснованных затрат, рассчитанных исходя из нормативных объемов и экономически обоснованной стоимости услуги.
8.4. При возмещении затрат по замене или модернизации лифтов - как разница между сметной стоимостью работ, услуг и суммой средств собственников помещений в многоквартирном доме, составляющей не менее чем 30 % от фактической стоимости работ, услуг.
8.5. При возмещении затрат по содержанию и текущему ремонту в доме, в котором находятся помещения муниципального специализированного жилищного фонда города Новосибирска, - как произведение площади жилых помещений, находящихся в собственности граждан, на разницу между платой за содержание и ремонт жилого помещения на 1 кв. м, установленной на общем собрании собственников помещений, либо определенной по итогам конкурса, проведенного территориальным органом мэрии города Новосибирска, по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, и платой, установленной мэрией города Новосибирска. (Подпункт в редакции, введенной постановлением мэра от 22.09.2014 N 8378, - см. предыдущую редакцию)
8.6. При возмещении затрат по ремонту лифтов, поврежденных в результате чрезвычайной ситуации (взрыв, пожар), срочному капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, не включенном в текущем году в ведомственную целевую муниципальную адресную программу по проведению капитального ремонта согласно Федеральному закону N 185-ФЗ, - как разница между сметной стоимостью работ по ремонту и суммой средств собственников помещений в многоквартирном доме, составляющей не менее чем 40 % от фактической стоимости работ.
8.7. При возмещении затрат по установке общедомовых приборов учета - как разница между общей стоимостью работ и услуг (включая разработку проектно-сметной документации) и суммой средств собственников помещений в многоквартирном доме в размере не менее стоимости работ и услуг по установке общедомовых приборов учета.
9. Для предоставления субсидии в текущем году получатель субсидии до 1 ноября текущего года направляет заявление о предоставлении субсидии с указанием адреса многоквартирного дома, назначения субсидии и перечня прилагаемых документов (далее - заявление) в администрацию или департамент в соответствии с пунктом 4.
9.1. С заявлением представляются следующие документы:
документ, удостоверяющий личность заявителя - физического лица (индивидуального предпринимателя), или учредительные документы заявителя - юридического лица;
документ, удостоверяющий личность, и документ, подтверждающий полномочия представителя (в случае если с заявлением обращается представитель);
справка о наличии расчетного счета в банке и отсутствии требований к нему;
выписка из протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе способа управления многоквартирным домом и выборе управляющей организации;
выписка из протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об утверждении перечня с указанием объемов услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, условий, сроков оказания и выполнения, а также их стоимости;
акт приемки выполненных работ (оказанных услуг) (далее - акт приемки) - представляется после заключения соглашения.
9.2. При предоставлении субсидии на снос и (или) обрезку деревьев на придомовой территории дополнительно представляется сметная документация, копия протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о принятии решения о проведении сноса и (или) обрезки деревьев на придомовой территории, а также схема их размещения в границах придомовой территории.
9.3. При предоставлении субсидии на сброс с крыши и вывоз снега с придомовой территории многоквартирного дома, построенного до 1964 года, получатель субсидии вправе представить документ, содержащий информацию о годе постройки многоквартирного дома, по собственной инициативе.
9.4. При предоставлении субсидии на текущий и капитальный ремонт общего имущества в многокватирном доме, построенном до 1964 года, дополнительно представляются следующие документы:
сметная документация, в том числе в электронной форме в формате xml, а также при проведении капитального ремонта - проект на проведение ремонтных работ;
копия протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о принятии решения о проведении текущего или капитального ремонта, определении стоимости работ, утверждении сметы, порядка внесения средств собственников и назначении уполномоченных представителей для принятия работ и подписания акта приемки.
Получатель субсидии вправе представить документ, содержащий информацию о годе постройки многоквартирного дома, по собственной инициативе.
9.5. При предоставлении субсидий на обустройство придомовой территории, замену или модернизацию лифтов, содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в доме, в котором находятся помещения муниципального специализированного жилищного фонда города Новосибирска, капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме для принятия безотлагательных мер по недопущению чрезвычайных ситуаций, установку общедомовых приборов учета дополнительно представляются следующие документы:
сметная документация, в том числе в электронной форме в формате xml, а также при проведении капитального ремонта - проект на проведение ремонтных работ;
копия протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о принятии решения о проведении текущего или капитального ремонта, определении стоимости работ, утверждении сметы, порядка внесения средств собственников и назначении уполномоченных представителей для принятия работ и подписания акта приемки.
9.6. При предоставлении субсидии на ремонт лифтов, поврежденных в результате чрезвычайной ситуации (взрыв, пожар), дополнительно представляются следующие документы:
сметная документация, в том числе в электронной форме в формате xml;
