В период 2010 - 2012 годов в рамках реализации ведомственной целевой программы города Новосибирска «О реконструкции и модернизации жилищного фонда города Новосибирска» на 2010 - 2012 годы, утвержденной постановлением мэрии города Новосибирска от 31.12.2009 N 584, департаментом энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города обеспечен ввод в эксплуатацию после реконструкции 10 жилых домов общей площадью 18,8 тыс. кв. м. В связи с этим улучшены условия проживания 347 семей, в полном объеме реконструированы внешние инженерные коммуникации.
В 2012 году начато строительство здания по ул. Стофато, 3/1 стр. в Октябрьском районе общей площадью 7,5 тыс. кв. м, в котором будет расположен муниципальный специализированный жилищный фонд города Новосибирска общей площадью 2,5 тыс. кв. м. Ввод в эксплуатацию планируется в 2013 году.
Несмотря на проведенные мероприятия, проблема реконструкции жилищного фонда по-прежнему остается актуальной для города Новосибирска.
По данным территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Новосибирской области, по состоянию на начало 2012 года жилищный фонд города Новосибирска составлял 32804,7 тыс. кв. м, в том числе: 23588,5 тыс. кв. м - в частной собственности, 8804,5 тыс. кв. м - в государственной и муниципальной собственности. Ветхий и аварийный жилищный фонд на территории города Новосибирска составлял 526,3 тыс. кв. м, включая 749 многоквартирных домов общей площадью 253,4 тыс. кв. м с износом более 60 %.
Более 24 тыс. человек (около 1,6 % населения) в настоящее время проживает в ветхих и аварийных домах, не пригодных для постоянного проживания, что сопряжено с риском возникновения чрезвычайных ситуаций.
В целях эффективного решения обозначенных проблем при планировании и проведении реконструкции жилищного фонда города Новосибирска необходимо применение программно-целевого метода.
При проектировании реконструкции жилищного фонда города Новосибирска следует предусматривать:
- Абзац утратил силу - постановление мэра от 04.04.2014 N 2869, - см. предыдущую редакцию.
замену инженерного оборудования, восстановление внешних инженерных коммуникаций, организацию электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения;
проведение мероприятий по энергосбережению, в том числе проектирование здания как единой энергетической системы, повышение теплозащиты, установку термостатов на отопительных приборах, повышение термического сопротивления ограждающих конструкций, установку приборов учета используемых энергетических ресурсов, разработку энергетического паспорта здания;
осуществление работ по благоустройству придомовой и внутриквартальной территорий.