Сегодня жилищно-коммунальное хозяйство городского округа Химки Московской области (далее - городской округ Химки) представляет собой многоотраслевой комплекс, в котором переплетаются все социально-экономические отношения по жизнеобеспечению населения и удовлетворению потребностей производственных отраслей и сферы услуг.
Данная отрасль включает в себя предприятия и организации жилищно-коммунального комплекса, от результативности, функционирования которых зависит развитие городских объектов и состояние среды обитания жителей города (т.е. напрямую связана с удовлетворением потребностей населения в жилье и коммунальных услугах), а также оказывает огромное влияние на экономическую ситуацию в городском округе Химки и, прежде всего, на формирование бюджетов муниципальных образований.
Муниципальная программа городского округа Химки Московской области "Развитие жилищно-коммунального хозяйства городского округа Химки" (далее - муниципальная программа) направлена на:
- создание условий для дальнейшего развития и модернизации жилищно-коммунального комплекса городского округа Химки с привлечением субъектов предпринимательства к управлению и инвестированию в отрасль, позволяющих повысить качество предоставляемых услуг населению;
- снижение среднего уровня физического износа объектов коммунальной инфраструктуры и многоквартирных домов городского округа Химки. Реализация в полном объеме указанных мероприятий позволит создать условия для эффективной работы в части обеспечения безопасных и комфортных условий проживания населения городского округа Химки;
- устойчивое функционирование коммунального хозяйства, соблюдение нормативных требований по благоустройству и санитарному состоянию территорий; реализацию жилищной реформы на территории городского округа Химки, организации ремонта и содержания жилищного фонда;
- создание и эксплуатацию единой информационно-аналитической системы коммунального и жилищного хозяйства городского округа; развитие жилищного хозяйства и модернизацию коммунального комплекса.
Основаниями для разработки и утверждения настоящей муниципальной программы являются:
1. Гражданский кодекс Российской Федерации;
2. Бюджетный кодекс Российской Федерации;
3. Федеральный Закон от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления";
4. Устав городского округа Химки, принятый Решением Совета депутатов городского округа Химки от 01.08.2016 г. N 07/3;
5. Постановление Администрации городского округа Химки от 31.08.2016 N 936 "Об утверждении Перечня муниципальных программ городского округа Химки Московской области";
6. Постановление Администрации городского округа Химки от 24.07.2013 г. N 653 "Об утверждении Порядка разработки муниципальных программ городского округа Химки";
7. Положение о нормах и правилах благоустройства в городском округе Химки Московской области, утвержденное Решением Совета депутатов городского округа Химки от 18.09.2012 г. N 12/4 "Об утверждении Положения о нормах и правилах благоустройства в городском округе Химки Московской области";
8. Правила по благоустройству, санитарному содержанию территории, организации уборки и обеспечению чистоты и порядка в городском округе Химки, утвержденные постановлением Администрации городского округа Химки от 24.05.2010 г. N 600 "О мерах по улучшению благоустройства территории городского округа Химки";
В то же время муниципальная программа разработана на основе анализа состояния объектов жилищного хозяйства и внешнего благоустройства городского округа Химки с целью определения дальнейших направлений развития на 2017-2021 годы.
Муниципальный жилищный фонд городского округа Химки составляет 1157 многоквартирных домов общей площадью 8293,37 тыс.кв.м.
Одним из направлений развития жилищно-коммунального хозяйства городского округа является развитие конкурентных отношений в сфере управления и обслуживания жилищного фонда. На сегодняшний день более 51% жилья находится в частной собственности, что способствует более ответственному отношению к управлению жилищным фондом. В сфере улучшения обслуживания многоквартирных домов Администрацией городского округа Химки создаются все условия для увеличения в округе количества управляющих организаций и ТСЖ, где имеется следующее количество управляющих организаций:
- частных организаций - 38 ед.;
- товариществ собственников жилья - 25 ед.
Также к жилищно-коммунальному комплексу относятся объекты инженерной инфраструктуры, которые характеризуются следующими показателями:
- 20 шт. отопительных котельных (установленных котлов - 63 шт.);
- 89 шт. центральных тепловых пунктов (87 шт. ЦТП и 2 шт. ИТП);
- 186 км тепловых и паровых сетей в 2-х трубном исчислении (в том числе ветхих сетей - 45,8 км);
- 971 км электрических сетей (в том числе 343 км сетей наружного освещения), из них: ветхие - 8,0 км;
- 310 шт. трансформаторных подстанций и 26 распределительных пунктов;
- 261,7 км водопроводных сетей, из них: нуждающихся в замене - 111,3 км (водоводов – 30,56 км, из них: нуждающихся в замене – 24,3 км; уличной водопроводной сети – 124,43 км, из них: нуждающихся в замене – 40,10 км; внутриквартальной и внутридворовой сети – 106,73 км, из них: нуждающихся в замене – 46,9 км);