1. 50:10:0080203:103 - земельный участок расположен в мкр. Новогорск. В настоящее время для данного земельного участка установлен вид разрешенного использования - для среднеэтажного жилищного строительства. Хозяйственная деятельность на земельном участке не ведется. В соответствии со ст. 78 Земельного кодекса РФ земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства). В связи с несоответствием установленного вида разрешенного использования видам использования земель сельскохозяйственного назначения, установленных в Земельном кодексе РФ, данный земельный участок предлагается включить в границы г. Химки.
2. 50:10:0010201:42 - земельный участок расположен на пересечении Ленинградского шоссе и ул. Репина. В настоящее время данный земельный участок по назначению не используется. На земельном участке расположена автостоянка, проходят воздушные линии электропередач ВЛ 110 кВ Бутаково-Бурцево I,II с охранной зоной 20 м в обе стороны. Часть земельного участка в соответствии со Схемой транспортного обслуживания Московской области попадает в зону размещения линейных объектов транспортной инфраструктуры. Кроме того данный участок расположен в границах санитарно-защитной зоны от предприятия ОАО "Горизонт". В связи с выше сказанным данный земельный участок был отнесен к зоне развития транспортной инфраструктуры и включен в границы г. Химки.
3. 50:10:0040303:12 - земельный участок расположен в мкр. Подрезково и находится в частной собственности. В настоящее время на земельном участке расположены индивидуальные гаражи. С западной стороны от земельного участка началось строительство жилых домов, с восточной стороны от земельного участка планируется к размещению гостиничный комплекс ООО "Цветочный". При использовании данного земельного участка для выращивания сельскохозяйственных культур, обработка угодий пестицидами будет невозможна, так как размер санитарно-защитной зоны от поля до границы населенного пункта составит 300 м, вследствие чего часть существующей и строящейся жилой застройки попадет в границы санитарно-защитной зоны, что не допустимо в соответствии с п.5.1 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 . Размещение на данном земельном участке фермы и пастбища также приведет к организации санитарно-защитной зоны, в границы которой попадет часть существующей и строящейся жилой застройки. Также в мкр. Подрезково выявлены значительные дефициты по объектам образования, территориальный ресурс для покрытия дефицита отсутствует.
Таким образом, с учетом вышесказанного на данном земельном участке запланировано размещение объектов многофункционального общественно-делового назначения
Включение земельного участка в границу населенного пункта г. Химки одобрено на МВК по вопросам земельно-имущественных отношений в Московской области 29.06.2017 (протокол N 25).
4. 50:10:0040302:54, 50:10:0040302:53 - земельные участки расположены в мкр. Подрезково на ул. Горная и находится в частной собственности. В настоящее время на участках расположено предприятие ООО НПП "ЭЛКОНТ-Н", занимающееся производством электромонтажных работ. В соответствии со ст. 78 Земельного кодекса РФ земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства). Таким образом, земельные участки по назначению не используется.
В связи с вышесказанным данный земельные участки был отнесен к зоне производственно-коммунальной застройки и включен в границы г. Химки.
5. 50:10:0080203:104 - земельный участок расположен в мкр. Новогорск. В настоящее время для данного земельного участка установлен вид разрешенного использования - для среднеэтажного жилищного строительства. Хозяйственная деятельность на земельном участке не ведется. В соответствии со ст. 78 Земельного кодекса РФ земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства). В связи с несоответствием установленного вида разрешенного использования видам использования земель сельскохозяйственного назначения, установленных в Земельном кодексе РФ, данный земельный участок предлагается включить в границы г. Химки.
6. 50:10:0080302:65 - земельный участок расположен в мкр. Планерная вдоль Новосходненское шоссе, находится в частной собственности. Земельный участок с юго-востока граничит с индивидуальной жилой застройкой, с юга - с автостоянкой, с запада и севера – ОУСЦ "Планерная".
Генеральным планом предлагается включение земельного участка в границы г. Химки для развития мест приложения труда.
Включение земельного участка в границу населенного пункта г. Химки одобрено на МВК по вопросам земельно-имущественных отношений в Московской области 29.06.2017 (протокол N 25).
12. 50:10:0020203:59, 50:10:0020205:6, 50:10:0020205:7 - земельные участки расположены в мкр. Клязьма-Старбеево. В связи с маленькой площадью, рассматриваемые участки в Генеральном плане отнесены к зоне индивидуальной жилой застройки с включением в границы г. Химки.
Включение земельных участков в границу населенного пункта г. Химки одобрено на МВК по вопросам земельно-имущественных отношений в Московской области 29.06.2017 (протокол N 25).
13. 50:10:0010403:28 - земельный участок расположен в мкр. Левобережный с западной стороны от участка расположен жилой квартал, с восточной - трасса-М-11. Так как данный земельный является неотъемлемой частью жилого квартала мкр. Левобережный и использовать его в сельскохозяйственных целях затруднительно, Генеральным планом планируется включить данный з.у. в границы г. Химки в зону объектов коммунального назначения.
Включение земельного участка в границу населенного пункта г. Химки одобрено на МВК по вопросам земельно-имущественных отношений в Московской области 29.06.2017 (протокол N 25).
14. 50:10:0020902:17, 50:10:0020903:13 - земельные участки расположены в мкр. Подрезково на границе с г. Москвой возле автомобильной дороги М-11. В связи с отсутствием подъезда, маленьким размером участка, и близостью с автомобильной дорогой М-11 данный земельный участок был отнесен к зоне транспортной инфраструктуры и включен в границы г. Химки.
Включение земельных участков в границу населенного пункта г. Химки одобрено на МВК по вопросам земельно-имущественных отношений в Московской области 29.06.2017 (протокол N 25).
15. 50:10:0020205:17 - земельный участок расположен в мкр. Клязьма-Старбеево, возле МКБ "Факел". Большая часть земельного участка залесена и хозяйственная деятельность не ведется. Так как в непосредственной близ с запада от земельного участка ведется строительство жилищного комплекса при использовании данной территории для выращивания сельскохозяйственных культур, обработка угодий пестицидами будет невозможна, так как размер санитарно-защитной зоны от поля до границы населенного пункта составит 300 м, вследствие чего часть строящейся жилой застройки попадет в границы санитарно-защитной зоны, что не допустимо в соответствии с п.5.1 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 . Размещение на данном земельном участке фермы и пастбища также приведет к организации санитарно-защитной зоны, в границы которой попадет часть существующей и строящейся жилой застройки.
Вследствие с выше сказанным данный земельный участок Генеральным планом планируется включить в границы населенного пункта с отнесением к зоне многофункциональной общественно-деловой застройке.
Включение земельного участка в границу населенного пункта г. Химки одобрено на МВК по вопросам земельно-имущественных отношений в Московской области 29.06.2017 (протокол N 25).