ТИПОВОЙ ДОГОВОР
СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ N ______
г. Новосибирск « ____» _________ 20 __ г.
Мэрия города Новосибирска, действующая от имени собственника жилого помещения - муниципального образования города Новосибирска, в лице главы администрации ______________ района города Новосибирска ____________________, на основании (Ф. И. О.)
о порядке управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом города Новосибирска, принятого решением городского Совета Новосибирска от 28.09.2005 N 94, именуемая в дальнейшем Наймодатель, с одной стороны, и гражданин(-ка) _________________________________________, именуемый(-ая) в дальнейшем
(Ф. И. О.)
Наниматель, с другой стороны, на основании решения о предоставлении жилого помещения от ___________ N ________ заключили настоящий договор о нижеследующем.
1. Предмет договора
1. Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из ___ комнат(ы) в ______________________ квартире (доме) общей площадью _____ кв. метров, в том числе жилой _____ кв. метров, по адресу: ________________________________ дом N ______, корпус N _____________, квартира N ____________, для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг: _________________________________________________________
(электроснабжение, газоснабжение, в том числе газ в баллонах, холодное
____________________________________________________________________________
водоснабжение, водоотведение (канализация), горячее водоснабжение и теплоснабжение (отопление),
____________________________________________________________________________
в том числе приобретение и доставка твердого топлива
___________________________________________________________________________.
при наличии печного отопления, - нужное указать)
2. Характеристика предоставляемого жилого помещения, его технического состояния, а также санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, указана в техническом паспорте жилого помещения.
3. Совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи:
1) ____________________________________________________________________;
(фамилия, имя, отчество члена семьи и степень родства с Нанимателем)
2) ____________________________________________________________________.
(фамилия, имя, отчество члена семьи и степень родства с Нанимателем)
2. Обязанности сторон
4. Наниматель обязан:
а) принять от Наймодателя по акту в срок, не превышающий 10 дней со дня подписания настоящего договора, пригодное для проживания жилое помещение, в котором проведен текущий ремонт, за исключением случаев, когда жилое помещение предоставляется во вновь введенном в эксплуатацию жилищном фонде (акт должен содержать только дату составления акта, реквизиты и стороны договора социального найма, по которому передается жилое помещение, сведения об исправности жилого помещения, а также санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем на момент подписания акта, дату проведения текущего ремонта, сведения о пригодности жилого помещения для проживания, подписи сторон, составивших акт);
б) соблюдать правила пользования жилыми помещениями;
в) использовать жилое помещение в соответствии с его назначением;
г) поддерживать в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, обеспечивать их сохранность. При обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к их устранению и в случае необходимости сообщать о них Наймодателю или в соответствующую управляющую организацию;