(В редакции, введенной постановлением мэра
от 29.12.2012 N 13549, - см. предыдущую редакцию)
6.1. Механизм реализации Программы предполагает оказание финансовой поддержки работникам муниципальной бюджетной сферы города Новосибирска путем предоставления им социальных выплат на приобретение (строительство) жилья, которые могут направляться в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение (строительство) жилья, а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам, за счет средств бюджета города (далее - социальная выплата).
6.2. Участником Программы может быть работник муниципальной бюджетной сферы города Новосибирска, отвечающий следующим условиям:
поставленный на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также признанный администрацией района (округа по районам) города Новосибирска по месту жительства нуждающимся в жилых помещениях после 1 марта 2005 года по основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлен ли он на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях;
выразивший согласие работать по трудовому договору в организациях муниципальной бюджетной сферы города Новосибирска не менее 5 лет со дня предоставления социальной выплаты.
Преимущественное право на получение социальной выплаты имеют работники муниципальной бюджетной сферы города Новосибирска:
имеющие в составе семьи двух работников муниципальной бюджетной сферы города Новосибирска;
имеющие в составе семьи троих и более детей;
работающие по специальности (должности), определенной перечнем специальностей (должностей) работников муниципальной бюджетной сферы города Новосибирска, департаментом транспорта и дорожно-благоустроительного комплекса мэрии города Новосибирска, имеющих преимущественное право на получение социальной выплаты (далее - перечень). (Абзац в редакции, введенной постановлением мэра от 10.10.2013 N 9505, - см. предыдущую редакцию)
Подготовка проекта перечня осуществляется департаментом по социальной политике мэрии города Новосибирска совместно с департаментом культуры, спорта и молодежной политики мэрии города Новосибирска и Главным управлением образования мэрии города Новосибирска с учетом имеющейся потребности в привлечении специалистов к работе в организациях муниципальной бюджетной сферы города Новосибирска. Перечень утверждается ежегодно правовым актом мэрии города Новосибирска до 31 января текущего года (на 2012 год - до 1 апреля 2012 года) и подлежит размещению в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
6.3. Участие в Программе является добровольным.
Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты за счет средств бюджета города предоставляется работнику муниципальной бюджетной сферы города Новосибирска только один раз.
6.4. Социальная выплата предоставляется работнику муниципальной бюджетной сферы города Новосибирска в размере 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья с учетом особенностей, предусмотренных подпунктами 6.5 - 6.8 Программы.
6.5. Расчетная (средняя) стоимость жилья определяется исходя из размера общей площади жилого помещения с учетом количества членов семьи участника Программы и стоимости 1 кв. м общей площади жилья по городу Новосибирску, устанавливаемой правовым актом мэрии города Новосибирска. Стоимость 1 кв. м общей площади жилого помещения не может быть выше средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Новосибирской области, определяемой Министерством регионального развития Российской Федерации.
6.6. Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется расчетная (средняя) стоимость жилья, составляет 18 кв. м общей площади жилого помещения на одного члена семьи. Членами семьи участника Программы являются супруг (супруга), дети. Не могут быть исключены из числа участников Программы супруг (супруга) и несовершеннолетние дети.
6.7. При наличии у работника муниципальной бюджетной сферы города Новосибирска, членов его семьи жилого помещения в собственности, не считая жилого помещения на приобретение (строительство) которого предоставляется социальная выплата, либо жилого помещения, занимаемого на условиях договора социального найма, в том числе в период, предшествующий предоставлению социальной выплаты, но не более пяти лет, размер социальной выплаты рассчитывается исходя из разницы размера общей площади жилого помещения, определяемого в соответствии с Программы, и размера общей площади жилого помещения, занимаемого семьей работника муниципальной бюджетной сферы города Новосибирска.
В случае использования социальной выплаты для погашения долга по ипотечным жилищным кредитам размер социальной выплаты ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.
6.8. Социальная выплата на приобретение (строительство) жилого помещения предоставляется работникам муниципальной бюджетной сферы города Новосибирска, заключившим договоры на приобретение (строительство) жилья, с даты выдачи в соответствии с абзацем третьим подпункта 6.19 Программы свидетельства о праве на получение социальной выплаты до истечения срока его действия в течение 10 рабочих дней со дня регистрации документов, предусмотренных абзацами вторым - четвертым подпункта 6.22 Программы. (Абзац в редакции, введенной постановлением мэра от 10.10.2013 N 9505, - см. предыдущую редакцию)
Социальная выплата на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту или займу на приобретение (строительство) жилья предоставляется работникам муниципальной бюджетной сферы города Новосибирска в течение 60 рабочих дней со дня заключения в соответствии с абзацем вторым подпункта 6.19 Программы соглашения.
6.9. Для участия в Программе работник муниципальной бюджетной сферы города Новосибирска представляет в администрацию района (округа по районам) города Новосибирска по месту постоянного жительства либо в государственное автономное учреждение Новосибирской области «Многофункциональный центр организации предоставления государственных и муниципальных услуг Новосибирской области следующие документы: (Абзац в редакции, введенной постановлением мэра от 23.10.2014 N 9172, - см. предыдущую редакцию)
по форме согласно приложению 1 в двух экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
документы, удостоверяющие личность работника муниципальной бюджетной сферы города Новосибирска и членов его семьи;
документ, удостоверяющий личность и подтверждающий полномочия представителя работника муниципальной бюджетной сферы города Новосибирска (в случае если с заявлением обращается представитель работника муниципальной бюджетной сферы);
документы, подтверждающие регистрацию работника муниципальной бюджетной сферы города Новосибирска и членов его семьи по месту жительства, или документы, выданные (оформленные) судом в ходе гражданского судопроизводства, в том числе решения, определения и постановления судов общей юрисдикции, подтверждающие факт проживания работника муниципальной бюджетной сферы города Новосибирска и членов его семьи на территории города Новосибирска; (Абзац в редакции, введенной постановлением мэра от 23.10.2014 N 9172, - см. предыдущую редакцию)
правоустанавливающие документы на жилые помещения, занимаемые работником муниципальной бюджетной сферы города Новосибирска и членами его семьи;
свидетельства о государственной регистрации акта гражданского состояния (в случае изменения фамилии, имени, отчества, места, даты рождения работника муниципальной бюджетной сферы города Новосибирска и (или) членов его семьи);
документы, подтверждающие наличие (отсутствие) у работника муниципальной бюджетной сферы города Новосибирска и членов его семьи других жилых помещений на праве собственности, выданные организацией (органом) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации объектов капитального строительства и территориальным органом федерального органа исполнительной власти, уполномоченного в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, ведения государственного кадастра недвижимости;
документы, содержащие сведения об использовании (неиспользовании) права на приватизацию жилого помещения работником муниципальной бюджетной сферы города Новосибирска и членами его семьи;
документы, подтверждающие трудовую деятельность в организации муниципальной бюджетной сферы города Новосибирска работника муниципальной бюджетной сферы города Новосибирска;