МЭРИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 29 декабря 2012 года N 13594

г. Новосибирск


О внесении изменений в ведомственную целевую программу
 «Улучшение жилищных условий работников муниципальной бюджетной сферы города Новосибирска»
на 2011 - 2015 годы, утвержденную постановлением мэрии города Новосибирска от 01.10.2010 N 2662

В целях обеспечения условий для осуществления гражданами права на жилище, в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Положением о прогнозировании, программах и планах социально-экономического развития города Новосибирска, принятым решением Совета депутатов города Новосибирска от 24.06.2009 N 1286, Порядком разработки, утверждения и реализации ведомственных целевых программ города Новосибирска, утвержденным постановлением мэра города Новосибирска от 10.04.2008 N 285, руководствуясь Уставом города Новосибирска,

постановляю:

1. Внести следующие изменения в ведомственную целевую программу «Улучшение жилищных условий работников муниципальной бюджетной сферы города Новосибирска» на 2011 - 2015 годы, утвержденную постановлением мэрии города Новосибирска от 01.10.2010 N 2662 «Об утверждении ведомственной целевой программы «Улучшение жилищных условий работников муниципальной бюджетной сферы города Новосибирска» на 2011 - 2015 годы» (в редакции постановлений мэрии города Новосибирска от 24.01.2011 N 420, от 15.02.2012 N 1438, от 16.04.2012 N 3644):

1.1. В таблице раздела 1 «Паспорт ведомственной целевой программы «Улучшение жилищных условий работников муниципальной бюджетной сферы города Новосибирска» на 2011 - 2015 годы»:

1.1.1. В строках «Заказчик программы», «Разработчик программы» слово «Комитет» заменить словом «Управление».

1.1.2. В строке «Руководитель программы» слова «Председатель комитета» заменить словами «Начальник управления».

1.1.3. В строке «Ответственный исполнитель программы» слово «Комитет» заменить словом «Управление».

1.1.4. В строке «Исполнители основных мероприятий программы» слово «Комитет» заменить словом «Управление», после слова «районов» дополнить словами «(округов по районам)».

1.1.5. Строку «Объем финансирования» изложить в редакции приложения 1 к настоящему постановлению.

1.2. В таблице раздела 5 «Перечень программных мероприятий»:

1.2.1. В графе 12 строк 1.1.3, 1.1.5, 1.1.6 слово «КЖВ» заменить словом «УЖВ».

1.2.2. В строке 1.1.7:

в графах 8 - 10 цифры «99992,5» заменить цифрами «49992,5»;

в графе 12 слово «КЖВ» заменить словом «УЖВ».

1.2.3. В графах 8 - 10 строки «Итого по разделу 1:» цифры «100000,0» заменить цифрами «50000,0».

1.2.4. В графах 8 - 10 строки «Итого по Программе:» цифры «100000,0» заменить цифрами «50000,0».

1.2.5. В пункте 2 примечаний:

абзац третий после слова «районов» дополнить словами «(округов по районам)»;

в абзаце четвертом слова «КЖВ - комитет» заменить словами «УЖВ - управление».

1.3. Раздел 6 «Механизм реализации Программы» изложить в редакции приложения 2 к настоящему постановлению.

1.4. Приложение 1 после слова «района» дополнить словами «(округа по районам)».

1.5. Дополнить новым приложением 2 в редакции приложения 3 к настоящему постановлению.

1.6. Приложения 2, 3 считать соответственно приложениями 3, 4, дополнив в тексте после слова «района» словами «(округа по районам)».

1.7. Приложение 4 считать приложением 5.

1.8. Приложения 5, 6, 7, 8 считать соответственно приложениями 6, 7, 8, 9, изложив их в редакции приложений 4, 5, 6, 7 к настоящему постановлению.

1.9. Приложение 9 считать приложением 10.

2. Комитету по жилищным вопросам мэрии города Новосибирска разместить постановление на официальном сайте города Новосибирска.

3. Департаменту информационной политики мэрии города Новосибирска обеспечить опубликование постановления в установленном порядке.

4. Контроль за исполнением постановления возложить на первого заместителя мэра города Новосибирска Знаткова В. М.

     Мэр города
В. Ф. Городецкий

     Приложение 1
к постановлению мэрии
города Новосибирска
от 29.12.2012 N 13549

ИЗМЕНЕНИЯ
в раздел 1 «Паспорт ведомственной целевой программы «Улучшение жилищных условий
работников муниципальной бюджетной сферы города Новосибирска»
на 2011 - 2015 годы»

     Приложение 2
к постановлению мэрии
города Новосибирска
от 29.12.2012 N 13549

6. Механизм реализации Программы

6.1. Механизм реализации Программы предполагает оказание финансовой поддержки работникам муниципальной бюджетной сферы города Новосибирска путем предоставления им социальных выплат на приобретение (строительство) жилья, которые могут направляться в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение (строительство) жилья, а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам, за счет средств бюджета города (далее - социальная выплата).

6.2. Участником Программы может быть работник муниципальной бюджетной сферы города Новосибирска, отвечающий следующим условиям:

поставленный на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также признанный администрацией района (округа по районам) города Новосибирска по месту  жительства нуждающимся в жилых помещениях после 1 марта 2005 года по основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлен ли он на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях;

выразивший согласие работать по трудовому договору в организациях муниципальной бюджетной сферы города Новосибирска не менее 5 лет со дня предоставления социальной выплаты.

Преимущественное право на получение социальной выплаты имеют работники муниципальной бюджетной сферы города Новосибирска:

имеющие в составе семьи двух работников муниципальной бюджетной сферы города Новосибирска;

имеющие в составе семьи троих и более детей;

работающие по специальности (должности), определенной перечнем специальностей (должностей) работников муниципальной бюджетной сферы города Новосибирска, имеющих преимущественное право на получение социальной выплаты (далее - перечень).

Подготовка проекта перечня осуществляется департаментом по социальной политике мэрии города Новосибирска совместно с департаментом культуры, спорта и молодежной политики мэрии города Новосибирска и Главным управлением образования мэрии города Новосибирска с учетом имеющейся потребности в привлечении специалистов к работе в организациях муниципальной бюджетной сферы города Новосибирска. Перечень утверждается ежегодно правовым актом мэрии города Новосибирска до 31 января текущего года (на 2012 год - до 1 апреля 2012 года) и подлежит размещению в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

6.3. Участие в Программе является добровольным.

Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты за счет средств бюджета города предоставляется работнику муниципальной бюджетной сферы города Новосибирска только один раз.

6.4. Социальная выплата предоставляется работнику муниципальной бюджетной сферы города Новосибирска в размере 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья с учетом особенностей, предусмотренных подпунктами 6.5 - 6.8 Программы.

6.5. Расчетная (средняя) стоимость жилья определяется исходя из размера общей площади жилого помещения с учетом количества членов семьи участника Программы и стоимости 1 кв. м общей площади жилья по городу Новосибирску, устанавливаемой правовым актом мэрии города Новосибирска. Стоимость 1 кв. м общей площади жилого помещения не может быть выше средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Новосибирской области, определяемой Министерством регионального развития Российской Федерации.

6.6. Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется расчетная (средняя) стоимость жилья, составляет 18 кв. м общей площади жилого помещения на одного члена семьи. Членами семьи участника Программы являются супруг (супруга), дети. Не могут быть исключены из числа участников Программы супруг (супруга) и несовершеннолетние дети.

6.7. При наличии у работника муниципальной бюджетной сферы города Новосибирска, членов его семьи жилого помещения в собственности, не считая жилого помещения на приобретение (строительство) которого предоставляется социальная выплата, либо жилого помещения, занимаемого на условиях договора социального найма, в том числе в период, предшествующий предоставлению социальной выплаты, но не более пяти лет, размер социальной выплаты рассчитывается исходя из разницы размера общей площади жилого помещения, определяемого в соответствии с  Программы, и размера общей площади жилого помещения, занимаемого семьей работника муниципальной бюджетной сферы города Новосибирска.

В случае использования социальной выплаты для погашения долга по ипотечным жилищным кредитам размер социальной выплаты ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование  ипотечным жилищным кредитом или займом, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

6.8. Социальная выплата на приобретение (строительство) жилого помещения предоставляется работникам муниципальной бюджетной сферы города Новосибирска, заключившим договоры на приобретение (строительство) жилья, с даты выдачи в соответствии с абзацем третьим подпункта 6.19 Программы свидетельства о праве на получение социальной выплаты до истечения срока его действия.

Социальная выплата на погашение основной суммы долга и уплату процентов  по ипотечному жилищному кредиту или займу на приобретение (строительство) жилья предоставляется работникам муниципальной бюджетной сферы города Новосибирска в течение 60 рабочих дней со дня заключения в соответствии с абзацем вторым подпункта 6.19 Программы соглашения.

6.9. Для участия в Программе работник муниципальной бюджетной сферы города Новосибирска представляет в администрацию района (округа по районам) города Новосибирска по месту постоянного жительства следующие документы:

по форме согласно приложению 1 в двух экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

документы, удостоверяющие личность работника муниципальной бюджетной сферы города Новосибирска и членов его семьи;

документ, удостоверяющий личность и подтверждающий полномочия представителя работника муниципальной бюджетной сферы города Новосибирска (в случае если с заявлением обращается представитель работника муниципальной бюджетной сферы);

документы, подтверждающие регистрацию работника муниципальной бюджетной сферы города Новосибирска по месту жительства;

правоустанавливающие документы на жилые помещения, занимаемые работником муниципальной бюджетной сферы города Новосибирска и членами его семьи;

свидетельства о государственной регистрации акта гражданского состояния (в случае изменения фамилии, имени, отчества, места, даты рождения работника муниципальной бюджетной сферы города Новосибирска и (или) членов его семьи);

документы, подтверждающие наличие (отсутствие) у работника муниципальной бюджетной сферы города Новосибирска и членов его семьи других жилых помещений на праве собственности, выданные организацией (органом) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации объектов капитального строительства и территориальным органом федерального органа исполнительной власти, уполномоченного в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, ведения государственного кадастра недвижимости;

документы, содержащие сведения об использовании (неиспользовании) права на приватизацию жилого помещения работником муниципальной бюджетной сферы города Новосибирска и членами его семьи;

документы, подтверждающие трудовую деятельность в организации муниципальной бюджетной сферы города Новосибирска работника муниципальной бюджетной сферы города Новосибирска;

обязательство о сдаче жилого помещения (в случае проживания работника муниципальной бюджетной сферы и членов его семьи в общежитии или в жилом помещении муниципального жилищного фонда коммерческого использования) по форме согласно приложению 2.

В случае если социальная выплата планируется на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту, то дополнительно представляются:

кредитный договор (договор займа) на приобретение (строительство) жилья;

справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме  задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом с указанием реквизитов для перечисления социальной выплаты (расчетный счет заемщика, ИНН банка, КПП банка, БИК банка, корреспондирующий счет банка, полное наименование банка);

копия свидетельства о постановке на учет физического лица (заемщика) в налоговом органе на территории Российской Федерации.

С 1 января 2013 года документы, предусмотренные абзацами шестым (в случае если права на жилое помещение зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним), восьмым и пятнадцатым настоящего подпункта, заявитель вправе представить по собственной инициативе, так как они подлежат представлению в рамках межведомственного информационного взаимодействия.

6.10. Администрация района (округа по районам) города Новосибирска в течение 10 рабочих дней рассматривает представленные документы, принимает решение о признании либо об отказе в признании работника муниципальной бюджетной сферы участником Программы, включении его в списки работников муниципальной бюджетной сферы, претендующих на получение социальной выплаты (далее - список). Списки утверждаются приказом главы администрации района (округа по районам) города Новосибирска ежемесячно и до 20 числа текущего месяца направляются в управление по жилищным вопросам мэрии города Новосибирска с приложением документов участников Программы, представленных в соответствии с подпунктом 6.9 Программы.

6.11. Формирование  осуществляется с учетом наличия преимущественного права, указанного в под Программы, в порядке очередности исходя из времени принятия работников муниципальной бюджетной сферы на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по форме согласно приложению 3.

6.12. Основаниями для отказа в признании работника муниципальной бюджетной сферы участником Программы являются:

несоответствие условиям, указанным в под Программы;

непредставление или представление не в полном объеме документов, указанных в под Программы;

недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

намеренное ухудшение жилищных условий в целях получения социальной выплаты, если со дня его совершения прошло менее пяти лет;

ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы финансовой поддержки за счет средств федерального, областного бюджета и бюджета города.

6.13. Администрация района (округа по районам) города Новосибирска направляет работнику муниципальной бюджетной сферы города Новосибирска письменное уведомление об отказе в признании участником Программы с указанием оснований отказа не позднее 5 рабочих дней со дня принятия решения об отказе в признании участником Программы.

6.14. Повторное обращение с заявлением об участии в Программе допускается после устранения оснований для отказа, предусмотренных под2 Программы.

6.15. Управление по жилищным вопросам мэрии города Новосибирска рассматривает документы участников Программы, представленные администрациями районов (округов по районам) города Новосибирска, и на основании списков формирует  участников Программы на оказание финансовой поддержки в улучшении жилищных условий (далее - сводный список) по форме согласно приложению 4. Формирование сводного списка производится в порядке, установленном под1 Программы, в пределах объема финансирования на планируемый год.