ЗАКОН
РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ
от 09 июня 2018 года N 38-ЗРХ
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ "ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ В РЕСПУБЛИКЕ ХАКАСИЯ"
Принят
Верховным Советом
Республики Хакасия
01 июня 2018 года
Статья 1
Внести в Закон Республики Хакасия от 28 июня 2013 года N 55-ЗРХ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Хакасия" ("Вестник Хакасии", 2013, N 46; 2014, N 13, N 85, N 91; 2016, N 38; 2017, N 39; 2018, N 8) следующие изменения:
1) статью 2 дополнить пунктом 6 следующего содержания:
"6) бывший наймодатель - орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на дату приватизации первого жилого помещения в многоквартирном доме выступать соответственно от имени Республики Хакасия, муниципального образования в качестве собственника жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, являвшиеся наймодателем.";
2) часть 2 статьи 3 дополнить пунктами 13(4) - 13(8) следующего содержания:
"13(4) определение порядка информирования органами местного самоуправления собственников помещений в многоквартирных домах о способах формирования фонда капитального ремонта, о порядке выбора способа формирования фонда капитального ремонта;
13(5) установление порядка информирования собственников помещений в многоквартирных домах и организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, о содержании региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и критериях оценки состояния многоквартирных домов, на основании которых определяется очередность проведения капитального ремонта;
13(6) утверждение порядка и перечня случаев оказания на возвратной и (или) безвозвратной основе за счет средств республиканского бюджета Республики Хакасия дополнительной помощи при возникновении неотложной необходимости в проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;
13(7) установление порядка определения бывшим наймодателем перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которые требовалось провести на дату приватизации первого жилого помещения в таком доме в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда, действовавшими на указанную дату, при этом стоимость указанных услуг и (или) работ определяется исходя из предельной стоимости, установленной в соответствии с пунктом 9 части 2 настоящей статьи;
13(8) установление порядка информирования собственников помещений в многоквартирном доме об исполнении бывшим наймодателем обязанности по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, а также о положениях части 4 статьи 190.1 Жилищного кодекса Российской Федерации;";
3) статью 4(1) изложить в следующей редакции:
"Статья 4(1). Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
1. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 2 настоящей статьи.
2. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и включенном в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах при ее актуализации, возникает по истечении срока, установленного постановлением Правительства Республики Хакасия, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
3. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в данном многоквартирном доме не позднее чем за три месяца до возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.";
4) статью 4(2) дополнить словами", за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации";
5) дополнить статьей 4(3) следующего содержания:
"Статья 4(3). Минимальный размер фондов капитального ремонта
Минимальный размер фондов капитального ремонта в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют указанные фонды на специальных счетах, составляет 50 процентов оценочной стоимости капитального ремонта многоквартирного дома, определенной в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.";
6) в части 2 статьи 5(1) цифры "8, 9" заменить цифрами "8 - 10";
7) в статье 6:
а) в абзаце первом части 8 слова "в части 3" заменить словами "частями 3 и 3.1";
б) дополнить частью 9.1 следующего содержания:
"9.1. Работы по ремонту внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонту или замене лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, предусматриваются региональной программой в приоритетном порядке.";
8) в пункте 2 части 5 статьи 7 слова "статьей 176 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также требованиям, установленным" исключить;
9) дополнить статьей 9(3) следующего содержания:
"Статья 9(3). Порядок и условия финансирования проведения бывшим наймодателем капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме
1. Финансирование проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, соответствующего условиям, установленным в статье 190.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, при наличии такого многоквартирного дома в региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, осуществляется бывшим наймодателем.
2. Финансирование проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме производится бывшим наймодателем путем перечисления средств из республиканского бюджета Республики Хакасия либо из местного бюджета в случае, если бывшим наймодателем выступает орган местного самоуправления, в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных в соответствующем бюджете, в объеме, определенном исходя из предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, утвержденной Правительством Республики Хакасия, с учетом способа формирования фонда капитального ремонта на счет регионального оператора либо на специальный счет.".
Статья 2
Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования.
Глава Республики Хакасия -
Председатель Правительства
Республики Хакасия
В.М.ЗИМИН
г. Абакан
09 июня 2018 года
N 38-ЗРХ
