Структуру рассматриваемого квартала составляют территория существующей застройки и территория, планируемая под новое строительство.
На территории существующей застройки расположены следующие функциональные зоны:
1. Зона существующей индивидуальной жилой застройки площадью 3,4059 га;
2. Зона объектов инженерной инфраструктуры площадью 0,0940 га, включающая в себя:
- земельный участок по ул. Краснознаменная, 61ш с кадастровым номером 36:34:0404006:315 площадью 3 кв. м;
- земельный участок по ул. Чапаева, 1е с кадастровым номером 36:34:0404006:326 площадью 937 кв. м.
3. Зона объектов производственно-складского назначения площадью 3,1665 га, включающая в себя:
- земельный участок по ул. Чапаева, 1б с кадастровым номером 36:34:0404006:71 площадью 371 кв. м;
- земельный участок по ул. Чапаева, 1д с кадастровым номером 36:34:0404006:77 площадью 186 кв. м;
- земельный участок по ул. Чапаева, 1а с кадастровым номером 36:34:0404006:81 площадью 1946 кв. м;
- земельный участок по ул. Чапаева, 1и с кадастровым номером 36:34:0404006:273 площадью 307 кв. м;
- земельный участок по ул. Чапаева, 1а с кадастровым номером 36:34:0404006:276 площадью 3650 кв. м;
- земельный участок по ул. Чапаева, 1а с кадастровым номером 36:34:0404006:325 площадью 18991 кв. м;
- земельный участок по ул. Чапаева, 1, 1а, 1и с кадастровым номером 36:34:0404006:327 площадью 5274 кв. м;