Технико-экономические показатели дворовой территории
N п/п | Площадки | Население чел. | Удельные размеры площадок кв. м/чел. | Площадь, кв. м | |
нормативная | проектная <*> | ||||
1 | Для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста | 1920 | 0,7 | 1344 | 680 <*> |
2 | Для отдыха взрослого населения | 1920 | 0,1 | 192 | 220 <**> |
3 | Для занятий физкультурой | 1920 | 2,0 | 3840 | 1920 <***> |
4 | Для хозяйственных целей | 1920 | 0,3 | 576 | 580 |
5 | Для стоянки автомобилей | 1920 | 0,8 | 1536 | 1550 |
6 | Озеленение | 1920 | 6 | 11520 | 34893 <****> |
Примечания:
* На основании п. 1.3.10.6 РНГП допускается уменьшение до 50% удельных размеров детских игровых площадок при застройке многоэтажными жилыми домами. Таким образом, удельный размер площадок для игр детей составит 672 кв. м (1344 - 50%). На внутридворовой территории размещены детские площадки общей площадью 680 кв. м.
** Общая площадь предусмотренных зон отдыха представляет собой прогулочную зону вдоль ул. Краснознаменная с расстановкой скамеек.
*** На основании п. 1.3.10.6 РНГП допускается уменьшение до 50% удельных размеров площадок для занятий физкультурой при застройке многоэтажными жилыми домами. Таким образом, удельный размер площадок для занятий физкультурой составит 1920 кв. м.
На территории общего пользования размещены спортивная площадка и гимнастическая площадка общей площадью 870 кв. м. Спортивные площадки общей площадью 1050 кв. м предлагается разместить на территории земельного участка с кадастровым номером 36:34:0404001:562 (территориальная зона Ж 3, вспомогательный вид разрешенного использования - "элементы благоустройства"), предлагаемой для организации сквера с размещением оборудования для гимнастических упражнений. Кроме того, в пределах доступности расположены спортивный комплекс "Энергия", физкультурно-оздоровительный комплекс "ВГАСУ" и спортивно-оздоровительный комплекс "Чайка".
**** В указанную площадь включена площадь озеленения на планируемой территории площадью общей площадью 0,9480 га, а также озелененные территории в границах квартала.
Общая площадь озелененных территорий рассматриваемого квартала площадью составляет 3,4893 га, в том числе 0,948 га - на планируемой территории площадью 2,6716 га, выделенной под застройку.
Зеленые насаждения обеспечивают экранирование, ассимиляцию и фильтрацию загрязнителей атмосферного воздуха и повышения комфортности микроклимата, способствуют оздоровлению городского воздушного бассейна, созданию благоприятной среды для мест массового отдыха населения.
В соответствии с требованиями п. 1.3.10.10 РНГП в документации по планировке территории предусмотрено 16 кв. м озелененной территории на 1 человека при общей площади озелененных территорий 3,4893 га в границах квартала площадью 11,50 га с общей численностью населения 2,122 тыс. человек, включая 1,92 тыс. человек на планируемой территории и 0,202 человек на территории существующей застройки.
Проектом предлагается выделить зону озелененных территорий на участке по ул. Краснознаменная, 33 с кадастровым номером 36:34:0404001:562, на которой предусматривается размещение сквера с возможностью отдыха населения и расстановкой гимнастического оборудования (информация ЗАО ФК "Аксиома" от 23.11.2017 N 612, исх. управления экологии администрации городского округа город Воронеж от 27.11.2017 N 8907196, от 28.11.2017 N 19/1-3202).
При проектировании жилой застройки предусмотрено размещение площадок, расстояния от которых до жилых домов и общественных зданий соответствуют требованиям п. 7.5 СП 42.13330.2016.
Расстояния до окон жилых и общественных зданий от площадок:
- для игр детей дошкольного и младшего возраста - не менее 12 м;