ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА ПО УЛ. СОВХОЗНАЯ В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ ГОРОД ВОРОНЕЖ

Таблица 5

В нежилых встроенно-пристроенных помещениях жилых домов в дальнейшем также возможно размещение помещений общественного назначения: продовольственных, промтоварных магазинов торговой площадью до 50 кв. м; аптечных пунктов; офисных помещений и т.д.

Заказчиком проработан совместно с управлением образования и молодежной политики администрации городского округа город Воронеж вопрос обеспеченности детскими садами и школами в соответствии с нормативами градостроительного проектирования и с учетом доступности данных объектов. Также была рассмотрена возможность перепрофилирования существующего здания клуба для размещения детского сада.

Согласно письму управления образования и молодежной политики администрации городского округа город Воронеж от 28.06.2016 N 5839513 объекты социальной инфраструктуры, расположенные в радиусе доступности от планируемой территории, переполнены, однако рассматривается возможность строительства начальной школы - детского сада на 500 мест (начальная школа - 300 мест, детский сад - 200 мест) по адресу: г. Воронеж, ул. Лызлова, 10. При этом данное планируемое учреждение расположено с превышением радиуса доступности от планируемой к застройке территории (около 1200 м). Перепрофилирование здания бывшего клуба для размещения дошкольного учреждения нецелесообразно, так как необходимо наличие земельного участка для размещения прогулочных и хозяйственных площадок, проведения экспертизы состояния несущих конструкций здания, разработка проектно-сметной документации с учетом действующих санитарных и противопожарных норм и т.д., однако средства для проведения данных мероприятий в бюджете городского округа город Воронеж отсутствуют.

В связи с чем заказчиком получено письмо о возможности обеспечения объектами социальной инфраструктуры за счет планируемых объектов Буровой Н.Ю. - владельца земельного участка с кадастровым номером 36:34:0353002:239 площадью 784133 кв. м, расположенного по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, ул. Совхозная, 21. Участок примыкает к рассматриваемой территории с южной стороны.

В настоящий момент для указанного участка Бурова Н.Ю. планирует разработать документацию по планировке территории квартала с целью размещения комплексной среднеэтажной жилой застройки. В границах планируемой застройки будут предусмотрены дошкольные и школьные образовательные учреждения, количество мест в которых будет обеспечивать в том числе и жителей квартала планируемой территории.

Согласно письму департамента здравоохранения Воронежской области от 18.01.2017 N 81-11/280 в целях предоставления стационарной и амбулаторной медицинской помощи, обеспечение жителей квартала объектами здравоохранения будет осуществляться за счет БУЗ ВО "ВГП N 22".

Проектом планировки территории выполнен расчет необходимых учреждений социальной инфраструктуры (см. таблицу 4). В результате расчета потребность в некоторых учреждениях крайне невысока и размещение данных объектов нецелесообразно в составе проекта планировки территории, однако могут быть использованы ближайшие необходимые учреждения, расположенные на территории г. Воронежа:

- учреждения дополнительного образования для детей (по расчету требуется 20 мест на 1000 жителей) - муниципальное бюджетное учреждение дополнительного образования Центр дополнительного образования "Реальная школа", мкр Масловка, ул. Лызлова д. 12;

- детско-юношеские спортивные школы - СДЮШОР N 4, ул. Новосибирская, 23/1;

- аптека (помимо предусмотренной в общественном здании площадью 20 кв. м) - аптека "Забота", ул. 206 стрелковой дивизии, 398;

- спортивные залы общего пользования (требуется 68 кв. м) - Спортивно-развлекательный центр "Корона", ул. Краснознамённая, 101а;

- бассейн (требуется 21 кв. м зеркала) - бассейн "Первая вода", ул. Ростовская, 84;

- стадионы - существующие в мкр Масловка; расположены на ул. Звездная и ул. Полякова;

- плоскостные сооружения (кроме предусмотренных на территории рассматриваемого квартала площадью 0,22 га) - спортплощадки в мкр Масловка;

- муниципальная библиотека (по расчету не требуется) - существующая Библиотека N 18, расположенная в мкр Масловка по адресу: ул. Лызлова, 12;

- муниципальный музей (по расчету не требуется) - Музей дальней авиации и Долгопрудненский историко-художественный музей, расположенные по ул. Циолковского, 34;

- муниципальный архив - МБУК Дом культуры Масловский, расположенный по адресу: мкр Масловка, ул. 206 стрелковой дивизии, д. 308;

- учреждения культурно-досугового типа (кроме предусмотренного на 70 мест в общественном здании) - клубы в мкр Масловка;

- предприятия торговли (помимо предусмотренных площадью 300 кв. м в общественном здании на планируемой территории) - существующий магазин по ул. Совхозной;

- предприятия быстрого питания и бытового обслуживания (помимо предусмотренных на 35 мест в составе планируемой территории в общественном здании) - существующие в мкр Масловка;

- предприятия бытового обслуживания (помимо предусмотренных на 8 мест в составе планируемой территории в общественном здании) - существующие в мкр Масловка;

- отделение связи (по расчету не требуется) - существующее 394056 по адресу улица Лызлова, 12;

- поликлиника - БУЗ ВО "ВГП N 22".