МЕТОДИКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПРЕДЕЛЬНОЙ СТОИМОСТИ ОДНОГО КВАДРАТНОГО МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПО ГОРОДУ СЕВАСТОПОЛЮ
(в ред. Постановления Правительства Севастополя от 13.12.2019 N 650-ПП)
1. Настоящая Методика предназначена для определения предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по городу Севастополю в целях осуществления планирования, обоснования и корректировки объемов бюджетных ассигнований, предусмотренных на реализацию мероприятий по переселению граждан из помещений, непригодных для проживания, и аварийного жилого фонда на территории города Севастополя, а также мероприятий по приобретению жилых помещений для отдельных категорий граждан, установленных федеральными законами от 12.01.1995 N 5-ФЗ "О ветеранах" и от 21.12.1996 N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", с учетом анализа отраслевых особенностей.
(в ред. Постановления Правительства Севастополя от 13.12.2019 N 650-ПП)
2. Определение предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по городу Севастополю осуществляется в следующем порядке:
1) Департаментом капитального строительства города Севастополя (далее - Департамент) производится обработка и анализ информации статистических данных о средней цене одного квадратного метра общей площади квартир на рынке жилья в рублях по городу Севастополю за предыдущий квартал на официальном сайте Федеральной службы государственной статистики (http://www.gks.ru) (далее - данные статистики), а также на основании коммерческих предложений юридических лиц.
Запрос коммерческих предложений, необходимых для расчета показателя предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по городу Севастополю, осуществляется Департаментом с учетом статьи 22 Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" и приказа Министерства экономического развития Российской Федерации от 02.10.2013 N 567 "Об утверждении Методических рекомендаций по применению методов определения начальной (максимальной) цены контракта, цены контракта, заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем)";
2) расчетный показатель предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по городу Севастополю определяется по формуле:
РПС = (Цсп.р. + Цсв.р. + Цкп.р. + Цкв.р.) / ni, где:
РПС - расчетный показатель предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по городу Севастополю на планируемый год;
Цсп.р. - средняя цена одного квадратного метра общей площади квартир на рынке жилья по городу Севастополю на первичном рынке за предыдущий квартал (по данным статистики), в рублях;
Цсв.р. - средняя цена одного квадратного метра общей площади квартир на рынке жилья в рублях по городу Севастополю на вторичном рынке за предыдущий квартал (по данным статистики), в рублях;
Цкп.р. - средняя цена одного квадратного метра общей площади квартир на рынке жилья по городу Севастополю на первичном рынке за предыдущий квартал (по данным коммерческих предложений), в рублях;
Цкв.р. - средняя цена одного квадратного метра общей площади квартир на рынке жилья в рублях по городу Севастополю на вторичном рынке за предыдущий квартал (по данным коммерческих предложений), в рублях;
ni - количество показателей, использованных при расчете (Цп.р., Цв.р.).
(п. 2 в ред. Постановления Правительства Севастополя от 13.12.2019 N 650-ПП)