Утвержден
приказом
департамента по надзору
в строительной сфере
Краснодарского края
от 19 июня 2018 г. N 62
ПОРЯДОК ВЕДЕНИЯ ДЕПАРТАМЕНТОМ ПО НАДЗОРУ В СТРОИТЕЛЬНОЙ СФЕРЕ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ РЕЕСТРА ОБЪЕКТОВ, ВОЗВОДИМЫХ С СОБЛЮДЕНИЕМ СРОКОВ, ПРЕДУСМОТРЕННЫХ ДОГОВОРАМИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ КВАРТИР
(в ред. Приказов Департамента по надзору в строительной сфере Краснодарского края от 06.09.2018 N 90, от 31.10.2018 N 106)
1. Настоящий Порядок устанавливает правила ведения департаментом по надзору в строительной сфере Краснодарского края (далее - департамент) реестра объектов, возводимых с соблюдением сроков, предусмотренных договорами по предоставлению квартир, для целей реализации закона Краснодарского края от 4 мая 2018 года N 3792-КЗ "О дополнительных мерах по защите прав пострадавших участников строительства многоквартирных домов на территории Краснодарского края и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Краснодарского края" (далее - Реестр).
2. Настоящий Порядок не распространяется на правоотношения, регулируемые Федеральным законом от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", а также на правоотношения, связанные со строительством многоквартирных домов без полученного в установленном порядке разрешения на строительство.
3. Объектом учета Реестра является возводимый на территории Краснодарского края с привлечением средств граждан незавершенный строительством многоквартирный дом (жилой комплекс), застройщик которого в установленном порядке получил заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частью 2 статьи 3, статьями 20 и 21 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 214-ФЗ и Объект соответственно).
4. Объектами учета являются Объекты, возводимые в рамках Федерального закона N 214-ФЗ, Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" или жилищно-строительным кооперативом, имеющим разрешение на строительство многоквартирного жилого дома и осуществляющим деятельность в рамках Жилищного кодекса Российской Федерации.
5. Под Объектом понимаются все объекты капитального строительства, возводимые в рамках одного разрешения на строительство, либо в пределах нескольких разрешений на строительство в соответствии с градостроительным планом земельного участка или утвержденным проектом планировки территории, либо в пределах одного или нескольких разрешений на строительство на одном или нескольких земельных участках, расположенных в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о развитии застроенной территории, или территории, в отношении которой заключен договор о комплексном освоении территории или договор о комплексном развитии территории.
(п. 5 в ред. Приказа Департамента по надзору в строительной сфере Краснодарского края от 06.09.2018 N 90)
6. Под Объектом понимается Объект, возводимый застройщиком, имеющим действующее(ие) разрешение(я) на строительство.
(п. 6 в ред. Приказа Департамента по надзору в строительной сфере Краснодарского края от 31.10.2018 N 106)
7. Реестр содержит следующую информацию:
наименование объекта в соответствии с разрешением(ями) на строительство;
(в ред. Приказов Департамента по надзору в строительной сфере Краснодарского края от 06.09.2018 N 90, от 31.10.2018 N 106)
наименование и ИНН застройщика Объекта;
дата выдачи заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частями 1.1 и 2 статьи 3, статьями 20 и 21 Федерального закона N 214-ФЗ;