1. Объект культурного наследия регионального значения "Особняк мещанина П.Ф. Блинова", расположенный по адресу: г. Екатеринбург, ул. Вайнера, д. 38 (далее - объект культурного наследия), находится под государственной охраной в соответствии с Решением Исполнительного комитета Свердловского областного Совета народных депутатов от 18.02.1991 N 75 "О взятии под государственную охрану памятников истории и культуры Свердловской области" и Постановлением Правительства Свердловской области от 29.10.2007 N 1056-ПП "О внесении изменений в описание объектов культурного наследия регионального (областного) значения, расположенных в городе Екатеринбурге".
2. Границы зон охраны объекта культурного наследия, режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах данных зон определены в соответствии с проектом (шифр 38.01-2018-ПЗО), разработанным обществом с ограниченной ответственностью "Уральский центр проектирования и реставрации" в 2018 году.
3. Для объекта культурного наследия устанавливается следующий состав зон охраны: охранная зона, зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности с выделением следующих подзон: зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности 1 (далее - ЗРЗ-1), зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности 2 (далее - ЗРЗ-2).
Установление зоны охраняемого природного ландшафта в отношении объекта культурного наследия не предусматривается.
Схема границ зон охраны объекта культурного наследия приведена в приложении к настоящим границам зон.