Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург" (с изменениями на 12 апреля 2022 года)

Номер строки

Вид разрешенного использования

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка

Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

1

2

3

4

5

6

7

1

Железнодорожный транспорт

Не подлежат установлению

Не подлежат установлению

Не подлежат установлению

80%

Коэффициент строительного использования земельных участков - 2,5;

процент застройки подземного пространства - 100%

2

Автомобильный транспорт

Не подлежат установлению

Не подлежат установлению

Не подлежат установлению

80%

Коэффициент строительного использования земельных участков - 2,5;

процент застройки подземного пространства - 100%

3

Воздушный транспорт

Не подлежат установлению

Не подлежат установлению

Не подлежат установлению

80%

Коэффициент строительного использования земельных участков - 2,5;

процент застройки подземного пространства - 100%

4

Здравоохранение

Не подлежат установлению

Не подлежат установлению

Не подлежат установлению

80%

Коэффициент строительного использования земельных участков - 2,5;

процент застройки подземного пространства - 100%

5

Банковская и страховая деятельность

Не подлежат установлению

Не подлежат установлению

Не подлежат установлению

80%

Коэффициент строительного использования земельных участков - 2,5;

процент застройки подземного пространства - 100%

6

Общественное питание

Не подлежат установлению

Не подлежат установлению

Не подлежат установлению

80%

Коэффициент строительного использования земельных участков - 2,5;

процент застройки подземного пространства - 100%

7

Хранение автотранспорта

Не подлежат установлению

Не подлежат установлению

Не подлежат установлению

80%

Коэффициент строительного использования земельных участков - 2,5;

процент застройки подземного пространства - 100%

8

Служебные гаражи

Не подлежат установлению

Не подлежат установлению

Не подлежат установлению

80%

Коэффициент строительного использования земельных участков - 2,5;

процент застройки подземного пространства - 100%

9

Объекты дорожного сервиса

Не подлежат установлению

Не подлежат установлению

Не подлежат установлению

80%

Коэффициент строительного использования земельных участков - 2,5;

процент застройки подземного пространства - 100%

10

Обеспечение обороны и безопасности

Не подлежат установлению

Не подлежат установлению

Не подлежат установлению

80%

Коэффициент строительного использования земельных участков - 2,5;

процент застройки подземного пространства - 100%

11

Обеспечение внутреннего правопорядка

Не подлежат установлению

Не подлежат установлению

Не подлежат установлению

80%

Коэффициент строительного использования земельных участков - 2,5;

процент застройки подземного пространства - 100%

12

Земельные участки (территории) общего пользования

Действие градостроительного регламента не распространяется

13

Коммунальное обслуживание

Не подлежат установлению

Не подлежат установлению

Не подлежат установлению

80%

Коэффициент строительного использования земельных участков - 2,5;

процент застройки подземного пространства - 100%

14

Внеуличный транспорт

Не подлежат установлению

Не подлежат установлению

Не подлежат установлению

80%

Коэффициент строительного использования земельных участков - 2,5;

процент застройки подземного пространства - 100%

15

Склады

Не подлежат установлению

Не подлежат установлению

Не подлежат установлению

80%

Коэффициент строительного использования земельных участков - 2,5;

процент застройки подземного пространства - 100%

16

Религиозное использование

Не подлежат установлению

Не подлежат установлению

Не подлежат установлению

80%

Коэффициент строительного использования земельных участков - 2,5;

процент застройки подземного пространства - 100%

17

Магазины

Не подлежат установлению

Не подлежат установлению

Не подлежат установлению

80%

Коэффициент строительного использования земельных участков - 2,5;

процент застройки подземного пространства - 100%;

максимальная общая площадь магазинов - 5000 кв. м

18

Гостиничное обслуживание

Не подлежат установлению

Не подлежат установлению

Не подлежат установлению

80%

Коэффициент строительного использования земельных участков - 2,5;

процент застройки подземного пространства - 100%

19

Развлечения

Не подлежат установлению

Не подлежат установлению

Не подлежат установлению

80%

Коэффициент строительного использования земельных участков - 2,5;

процент застройки подземного пространства - 100%

20

Производственная деятельность

Не подлежат установлению

Не подлежат установлению

Не подлежат установлению

80%

Коэффициент строительного использования земельных участков - 2,5;

процент застройки подземного пространства - 100%;

объекты воздействия должны относиться к IV или V классу опасности по санитарной классификации или иметь установленную санитарно-защитную зону

21

Связь

Не подлежат установлению

Не подлежат установлению

Не подлежат установлению

80%

Коэффициент строительного использования земельных участков - 2,5;

процент застройки подземного пространства - 100%