(введена Решением Екатеринбургской городской Думы от 22.06.2021 N 18/56)
1. Зона размещения объектов, предназначенных для ведения сельского хозяйства, СХ-2 выделена в целях сохранения и развития производственных объектов сельскохозяйственного назначения и обеспечивающих их деятельность инфраструктур.
2. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства (Таблица 52).
(в ред. Решения Екатеринбургской городской Думы от 12.04.2022 N 13/71)
Таблица 52
(в ред. Решения Екатеринбургской городской Думы от 12.04.2022 N 13/71)
Основные виды разрешенного использования | Вспомогательные виды разрешенного использования | Условно разрешенные виды разрешенного использования |
Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции Обеспечение сельскохозяйственного производства Научное обеспечение сельского хозяйства Земельные участки (территории) общего пользования Ветеринарное обслуживание Коммунальное обслуживание | Отдых (рекреация) Обеспечение внутреннего правопорядка | Производственная деятельность Склады Бытовое обслуживание Магазины Общественное питание Объекты дорожного сервиса Рынки Связь Скотоводство Звероводство Птицеводство Свиноводство |
(в ред. Решения Екатеринбургской городской Думы от 28.12.2021 N 58/65) | ||
3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (Таблица 53).
(в ред. Решения Екатеринбургской городской Думы от 12.04.2022 N 13/71)
Таблица 53
(в ред. Решения Екатеринбургской городской Думы от 12.04.2022 N 13/71)
Номер строки | Вид разрешенного использования | Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь | Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений | Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений | Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка | Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
1 | Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции | Не подлежат установлению | Не подлежат установлению | Не подлежат установлению | 80% | Максимальный коэффициент строительного использования земельного участка - 2,4 |
2 | Обеспечение сельскохозяйственного производства | Не подлежат установлению | Не подлежат установлению | Не подлежат установлению | 80% | Максимальный коэффициент строительного использования земельного участка - 2,4 |
3 | Научное обеспечение сельского хозяйства | Не подлежат установлению | Не подлежат установлению | Не подлежат установлению | 80% | Максимальный коэффициент строительного использования земельного участка - 2,4 |
4 | Земельные участки (территории) общего пользования | Действие градостроительного регламента не распространяется | ||||
5 | Ветеринарное обслуживание | Не подлежат установлению | Не подлежат установлению | Не подлежат установлению | 80% | Максимальный коэффициент строительного использования земельного участка - 2,4 |
6 | Коммунальное обслуживание | Не подлежат установлению | Не подлежат установлению | Не подлежат установлению | 80% | Максимальный коэффициент строительного использования земельного участка - 2,4 |
7 | Отдых (рекреация) | Не подлежат установлению | Не подлежат установлению | Не подлежат установлению | 80% | Максимальный коэффициент строительного использования земельного участка - 2,4 |
8 | Обеспечение внутреннего правопорядка | Не подлежат установлению | Не подлежат установлению | Не подлежат установлению | 80% | Максимальный коэффициент строительного использования земельного участка - 2,4 |
9 | Производственная деятельность | Не подлежат установлению | Не подлежат установлению | Не подлежат установлению | 80% | Максимальный коэффициент строительного использования земельного участка - 2,4 |
10 | Склады | Не подлежат установлению | Не подлежат установлению | Не подлежат установлению | 80% | Максимальный коэффициент строительного использования земельного участка - 2,4 |
11 | Бытовое обслуживание | Не подлежат установлению | Не подлежат установлению | Не подлежат установлению | 80% | Максимальный коэффициент строительного использования земельного участка - 2,4 |
12 | Магазины | Не подлежат установлению | Не подлежат установлению | 2 этажа | 80% | Максимальный коэффициент строительного использования земельного участка - 2,4 |
13 | Общественное питание | Не подлежат установлению | Не подлежат установлению | Не подлежат установлению | 80% | Максимальный коэффициент строительного использования земельного участка - 2,4 |
14 | Объекты дорожного сервиса | Не подлежат установлению | Не подлежат установлению | Не подлежат установлению | 80% | Максимальный коэффициент строительного использования земельного участка - 2,4 |
15 | Рынки | Не подлежат установлению | Не подлежат установлению | Не подлежат установлению | 80% | Максимальный коэффициент строительного использования земельного участка - 2,4 |
16 | Связь | Не подлежат установлению | Не подлежат установлению | Не подлежат установлению | 80% | Максимальный коэффициент строительного использования земельного участка - 2,4 |
17 | Скотоводство | Не подлежат установлению | Не подлежат установлению | Не подлежат установлению | 80% | Не подлежат установлению |
(п. 17 введен Решением Екатеринбургской городской Думы от 28.12.2021 N 58/65) | ||||||
18 | Звероводство | Не подлежат установлению | Не подлежат установлению | Не подлежат установлению | 80% | Не подлежат установлению |
(п. 18 введен Решением Екатеринбургской городской Думы от 28.12.2021 N 58/65) | ||||||
19 | Птицеводство | Не подлежат установлению | Не подлежат установлению | Не подлежат установлению | 80% | Не подлежат установлению |
(п. 19 введен Решением Екатеринбургской городской Думы от 28.12.2021 N 58/65) | ||||||
20 | Свиноводство | Не подлежат установлению | Не подлежат установлению | Не подлежат установлению | 80% | Не подлежат установлению |
(п. 20 введен Решением Екатеринбургской городской Думы от 28.12.2021 N 58/65) | ||||||