(введена Решением Екатеринбургской городской Думы от 22.06.2021 N 18/56)
1. Зона сельскохозяйственного использования СХ-1 предназначена для выращивания сельскохозяйственной продукции и выделена для обеспечения правовых условий сохранения и развития сельскохозяйственных угодий, предотвращения их использования в иных целях.
2. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства (Таблица 50).
(в ред. Решения Екатеринбургской городской Думы от 12.04.2022 N 13/71)
Таблица 50
(в ред. Решения Екатеринбургской городской Думы от 12.04.2022 N 13/71)
Основные виды разрешенного использования | Вспомогательные виды разрешенного использования | Условно разрешенные виды разрешенного использования |
Растениеводство Ведение огородничества Земельные участки (территории) общего пользования Сенокошение Выпас сельскохозяйственных животных | Не подлежат установлению | Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции Рыбоводство Пчеловодство Обеспечение сельскохозяйственного производства Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) Связь Трубопроводный транспорт |
(в ред. Решения Екатеринбургской городской Думы от 28.12.2021 N 58/65) | ||
3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (Таблица 51).
(в ред. Решения Екатеринбургской городской Думы от 12.04.2022 N 13/71)
Таблица 51
(в ред. Решения Екатеринбургской городской Думы от 12.04.2022 N 13/71)
Номер строки | Вид разрешенного использования | Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь | Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений | Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений | Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка | Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
1 | Растениеводство | Не подлежат установлению | Не подлежат установлению | Не подлежат установлению | Не подлежит установлению | Не подлежит установлению |
2 | Ведение огородничества | Не подлежат установлению | Не подлежат установлению | 0 | 0% | Не подлежит установлению |
3 | Земельные участки (территории) общего пользования | Действие градостроительного регламента не распространяется | ||||
4 | Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции | Не подлежат установлению | Не подлежат установлению | Не подлежат установлению | Не подлежит установлению | Не подлежит установлению |
(в ред. Решения Екатеринбургской городской Думы от 28.12.2021 N 58/65) | ||||||
5 | Рыбоводство | Не подлежат установлению | Не подлежат установлению | Не подлежат установлению | Не подлежит установлению | Не подлежит установлению |
6 | Пчеловодство | Не подлежат установлению | Не подлежат установлению | Не подлежат установлению | Не подлежит установлению | Не подлежит установлению |
7 | Обеспечение сельскохозяйственного производства | Не подлежат установлению | Не подлежат установлению | Не подлежат установлению | Не подлежит установлению | Не подлежит установлению |
8 | Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) | от 800 кв. м до 5000 кв. м | 3 м (для индивидуального жилого дома); 1 м (для вспомогательных (хозяйственных) построек); 4 м (для построек для содержания скота и птицы) <*> | Не подлежит установлению | для размещения жилого дома - 20%; для размещения хозяйственных построек и построек для содержания скота и птицы не подлежит установлению | Не подлежит установлению |
9 | Связь | Не подлежат установлению | Не подлежат установлению | Не подлежат установлению | Не подлежит установлению | Не подлежит установлению |
10 | Трубопроводный транспорт | Не подлежат установлению | Не подлежат установлению | Не подлежат установлению | Не подлежит установлению | Не подлежит установлению |
11 | Сенокошение | Не подлежат установлению | Не подлежат установлению | 0 этажей | 0% | Не подлежат установлению |
(п. 11 введен Решением Екатеринбургской городской Думы от 28.12.2021 N 58/65) | ||||||
12 | Выпас сельскохозяйственных животных | Не подлежат установлению | Не подлежат установлению | 0 этажей | 0% | Не подлежат установлению |
(п. 12 введен Решением Екатеринбургской городской Думы от 28.12.2021 N 58/65) | ||||||
<*> применяется в случаях, когда постройки являются объектами капитального строительства | ||||||