АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА САЛЕХАРДА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 мая 2018 года N 1178
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СХЕМЫ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД САЛЕХАРД НА ПЕРИОД ДО 2025 ГОДА (АКТУАЛИЗАЦИЯ НА 2019 ГОД)
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Администрации города Салехарда Ямало-Ненецкого автономного округа от 20 мая 2019 года N 1184
____________________________________________________________________
Во исполнение Постановления Правительства РФ от 22 февраля 2012 года N 154 "О требованиях к схемам теплоснабжения, порядку их разработки и утверждения", руководствуясь статьями 13, 43 Устава муниципального образования город Салехард, Администрация муниципального образования город Салехард постановляет:
1. Утвердить схему теплоснабжения муниципального образования город Салехард на период до 2025 года (актуализация на 2019 год) (программный документ).
2. Муниципальному бюджетному информационному учреждению "Редакция газеты "Полярный круг" опубликовать настоящее постановление в городской общественно-политической газете "Полярный круг".
3. Муниципальному казенному учреждению "Информационно-техническое управление разместить настоящее постановление в системе Интернет на официальном сайте муниципального образования город Салехард.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Главы Администрации города.
Глава Администрации города
И.Л.КОНОНЕНКО
Утверждена
постановлением Администрации
города Салехарда
от 18 мая 2018 года N 1178
СХЕМА ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД САЛЕХАРД НА ПЕРИОД ДО 2025 ГОДА (АКТУАЛИЗАЦИЯ НА 2019 ГОД)
ПРОГРАММНЫЙ ДОКУМЕНТ
Схема теплоснабжения муниципального образования город Салехард на период до 2025 года (актуализация на 2019 год)
ПОКАЗАТЕЛИ ПЕРСПЕКТИВНОГО СПРОСА НА ТЕПЛОВУЮ ЭНЕРГИЮ (МОЩНОСТЬ) И ТЕПЛОНОСИТЕЛЬ В УСТАНОВЛЕННЫХ ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ ПОСЕЛЕНИЯ, ГОРОДСКОГО ОКРУГА
А) ПЛОЩАДЬ СТРОИТЕЛЬНЫХ ФОНДОВ И ПРИРОСТЫ ПЛОЩАДИ СТРОИТЕЛЬНЫХ ФОНДОВ ПО РАСЧЕТНЫМ ЭЛЕМЕНТАМ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ДЕЛЕНИЯ С РАЗДЕЛЕНИЕМ ОБЪЕКТОВ СТРОИТЕЛЬСТВА НА МНОГОКВАРТИРНЫЕ ДОМА, ЖИЛЫЕ ДОМА, ОБЩЕСТВЕННЫЕ ЗДАНИЯ И ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ ЗДАНИЯ ПРОМЫШЛЕННЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ ПО ЭТАПАМ - НА КАЖДЫЙ ГОД ПЕРВОГО 5-ЛЕТНЕГО ПЕРИОДА И НА ПОСЛЕДУЮЩИЕ 5-ЛЕТНИЕ ПЕРИОДЫ (ДАЛЕЕ - ЭТАПЫ);
Территория г. Салехард условно разделена на районы - Центральный, Комбината, Гидропорта, Ангальского Мыса, Мостостроя и 2-го отделения.
Развитие Центральной части города определяется с учетом регенерации кварталов ветхой жилой застройки. В Центральном части предусмотрено к завершению формирование административного центра и жилых кварталов многоэтажной застройки (микрорайон "Ямальский").
В восточной части города предложена регенерация кварталов ветхого жилья и строительство жилых кварталов среднеэтажной, малоэтажной застройки, а также сохранение существующих кварталов индивидуальной жилой застройки (микрорайоны "Первомайский 1, 2, 3", "Теремки", "Юбилейный").
В западной части города сохраняются кварталы индивидуальной застройки, расположенные южнее улицы Сенькина, севернее границы исторического центра.
Предполагается освоение свободных от застройки территорий под индивидуальную жилую застройку на месте садоводческих участков в районе проектируемого железнодорожного вокзала, а также освоение свободных территорий в районе газораспределительной станции - микрорайона "Солнечный".
Районы Мостострой и Ангальский Мыс, в силу своей удаленности и частичном расположении в санитарно-защитных зонах существующих производственных предприятий и в зоне шумового дискомфорта аэропорта, отнесены к районам ограниченного строительства. В течение расчетного срока здесь предполагается постепенный снос жилых домов, выбывающих по ветхости, с последующей рекультивацией территорий. Эти районы сохраняются частично. Предусматривается освоение перспективных свободных от застройки территорий под жилую застройку за расчетный срок в районе проектируемого железнодорожного вокзала и территории правого берега реки Шайтанка вдоль дороги на аэропорт.
В пос. Пельвож на расчетный срок запланировано освоение юго-восточных природных территорий индивидуальной жилой застройкой (средняя общая площадь дома составит 120 м(2)). Объем нового строительства достигнет 3,5 тыс. м(2) (30 домов). На конец расчетного срока средняя обеспеченность жильем составит 25 м(2)/чел. (рост на 11 м(2)/чел. от существующего размера).
Баланс территорий по функциональному использованию муниципального образования город Салехард (г. Салехард, п. Пельвож) представлен в таблице 1.
Таблица 1
Распределение территорий по функциональному использованию
N п/п | Наименование функциональной зоны | ед. изм. | г. Салехард | п. Пельвож | ||
Современное состояние | Расчетный срок 2025 г. | Современное состояние | Расчетный срок 2025 г. | |||
1 | Зона жилого назначения | га | 435,2 | 551,8 | 3,3 | 7,8 |
% | 6 | 7 | 11 | 26 | ||
2 | Зона общественно-делового назначения | га | 181,2 | 386,5 | 0,4 | 1,2 |
% | 2 | 5 | 1 | 4 | ||
3 | Зона производственного и коммунально-складского назначения | га | 166,0 | 250,0 | 0,1 | 0,3 |
% | 2 | 3 | 1 | 1 | ||
4 | Зона объектов инженерной инфраструктуры | га | 145,5 | 180,0 | 0,7 | 1,1 |
% | 2 | 2 | 2 | 3 | ||
5 | Зона объектов транспортной инфраструктуры | га | 101,2 | 379,4 | 0,1 | 0,2 |
% | 1 | 5 | 1 | 1 | ||
6 | Зона акваторий | га | 131,2 | 131,2 | 1,4 | 1,4 |
% | 2 | 2 | 5 | 5 | ||
7 | Рекреационная зона | га | 1321,5 | 1922,0 | 23,6 | 9,2 |
% | 17 | 25 | 78 | 31 | ||
8 | Сельскохозяйственного использования | га | 4844,8 | 2995,5 | - | - |
% | 64 | 40 | - | - | ||
9 | Специального назначения | га | 36,6 | 60,0 | - | - |
% | 1 | 1 | - | - | ||
10 | Зона защитного озеленения | га | - | 190,2 | - | 4,2 |
% | - | 2 | - | 14 | ||
11 | Зона улично-дорожной сети | га | 256,6 | 573,2 | 0,5 | 4,7 |
% | 3 | 8 | 1 | 15 | ||
Итого общая площадь территории в границах населенного пункта | га | 7619,8 | 7619,8 | 30,1 | 30,1 | |
Анализ жилищной сферы города необходим для оценки пространственной организации территории муниципального образования и определения перспективных объемов жилищной застройки. В соответствии с принятой типологией функциональных зон был определен баланс жилых территорий города. Выделены следующие зоны жилого назначения:
индивидуальной жилой застройки;
малоэтажной жилой застройки;
среднеэтажной жилой застройки;
многоэтажной жилой застройки.
Таблица 2
Прогноз жилищного фонда муниципального образования г. Салехард
Наименование | Ед. изм. | 2016 г. | 2017 г. | 2018 г. | 2019 г. | 2020 г. | 2021 - 2025 г. |
Общая площадь жилищного фонда на конец года | тыс. м2 | 1271,8 | 1297,4 | 1324,3 | 1355,9 | 1385,7 | 1792,8 |
г. Салехард | тыс. м2 | 1268,2 | 1293,7 | 1320,6 | 1352,3 | 1382,0 | 1789,1 |
п. Пельвож | тыс. м2 | 3,7 | 3,7 | 3,7 | 3,7 | 3,7 | 3,7 |
Изменение площади жилищного фонда | |||||||
Снос жилых домов | м2 | 11909,3 | 9485,9 | 9170,4 | 8846,8 | 18683,7 | 9953,6 |
Муниципальная адресная программа "Развитие застроенной территории" на 2015 - 2020 гг., утв. Решением Городской Думы г. Салехарда от 26.05.2015 N 45 | м2 | 6801,5 | 3846,1 | 3513,1 | 1387,3 | 1194,5 | |
Территория планировочного квартала в границах улиц Республики, Трудовая, Глазкова, Мичурина (01:22:02) | м2 | 2678,3 | 3132,9 | 1582,9 | |||
Территория планировочного квартала по ул. Б. Кнунянца (01:39:02) | м2 | 673,9 | |||||
Территория планировочного квартала в границах улиц Островского, Пионерская (01:38:04, 01:38:05) | м2 | 3449,3 | |||||
Территория планировочного квартала по ул. Павлова (01:22:03) | м2 | 713,2 | |||||
Территория планировочного квартала в границах улиц Губкина, Арктическая (01:09:02) | м2 | 1930,2 | |||||
Территория планировочного квартала по ул. Ангальский Мыс (01:49:20) | м2 | 1387,3 | |||||
Территория планировочного квартала в границах улиц Геологов, Чкалова (01:46:06) | м2 | 11794,5 | |||||
Распоряжение Администрации г. Салехарда от 08.12.2014 N 2024-р "Об утверждении Перечня домов, подлежащих расселению и сносу после признания аварийными на территории муниципального образования г. Салехард, на 2014 - 2020 гг." | м2 | 5107,8 | 5639,8 | 5657,3 | 7459,5 | 6889,2 | 9953,6 |
Новое строительство жилья | м2 | 32421,7 | 35057,4 | 36062,0 | 40517,3 | 48417,4 | 417082,8 |
ИЖС | м2 | 8000,0 | 10350,0 | 7350,0 | 9350,0 | 4000,0 | 50097,0 |
МКД | м2 | 24421,7 | 24707,4 | 28712,0 | 31167,3 | 44417,4 | 366985,8 |
В соответствии с муниципальной адресной программой "Развитие застроенной территории" на 2015 - 2020 гг., утв. Решением Городской Думы г. Салехард от 26.05.2015 N 45, планируется увеличение жилых домов в капитальном исполнении и улучшение условий проживания граждан за счет расселения и сноса ветхих жилых домов общей площадью 27 342,5 м2 (622 дома) в следующих планировочных кварталах:
В течение 2016 - 2025 гг. ввод жилья составит 609 558,7 м2,
из них: ИЖС - 89 147,0 м2; МКД - 520 411,7 м2;
в т.ч. по этапам реализации:
2016 - 2020 гг. - 192 475,8 м2,
из них: ИЖС - 39 050,0 м2; МКД - 153 425,8 м2;
2021 - 2025 гг. - 417 082,8 м2,
из них: ИЖС - 50 097,0 м2; МКД - 366 985,8 м2.
Б) ОБЪЕМЫ ПОТРЕБЛЕНИЯ ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ (МОЩНОСТИ), ТЕПЛОНОСИТЕЛЯ И ПРИРОСТЫ ПОТРЕБЛЕНИЯ ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ (МОЩНОСТИ), ТЕПЛОНОСИТЕЛЯ С РАЗДЕЛЕНИЕМ ПО ВИДАМ ТЕПЛОПОТРЕБЛЕНИЯ В КАЖДОМ РАСЧЕТНОМ ЭЛЕМЕНТЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ДЕЛЕНИЯ НА КАЖДОМ ЭТАПЕ;
В течение периода реализации программы прирост тепловой нагрузки в южной части города Салехарда составит 56,422 Гкал/ч, в т.ч. в системе централизованного теплоснабжения - 42,863 Гкал/ч. В северной части города Салехарда прирост тепловой нагрузки в системе централизованного теплоснабжения составит 65,836 Гкал/ч. В целом по городу прирост тепловой нагрузки составит 165,915 Гкал/ч, в т.ч. в системе централизованного теплоснабжения - 152,356 Гкал/ч.
