АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 марта 2018 года N 627
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА ОТ 21.06.2012 N 2678 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОМ ЖИЛОМ ДОМЕ"
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", Решением Екатеринбургской городской Думы от 27.11.2007 N 77/49 "Об утверждении Положения "О порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования "город Екатеринбург"
постановляю:
1. Внести в Постановление Администрации города Екатеринбурга от 21.06.2012 N 2678 "Об утверждении Положения "О специализированном жилом доме" (в редакции Постановления Администрации города Екатеринбурга от 12.05.2015 N 1153) следующие изменения:
1) пункт 1 приложения "Положение о специализированном жилом доме" (далее - приложение) изложить в следующей редакции:
"1. Настоящее Положение определяет статус специализированного жилого дома, виды жилых помещений в специализированном жилом доме, категории граждан, имеющих право на жилые помещения в специализированном жилом доме, правила пользования жилыми помещениями в специализированном жилом доме, порядок организации обслуживания жильцов специализированного жилого дома.";
2) пункт 2 приложения изложить в следующей редакции:
"2. Настоящее Положение разработано в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.";
3) пункт 3 приложения изложить в следующей редакции:
"3. Специализированный жилой дом относится к специализированному жилищному фонду. Жилые помещения, находящиеся в специализированном жилом доме, являются жилыми помещениями специализированного жилищного фонда.";
4) пункт 4 приложения изложить в следующей редакции:
"4. Жилые помещения в специализированном жилом доме, предоставленные в установленном порядке до 26.05.2015 гражданам пожилого возраста, в том числе инвалидам, предназначены для дальнейшего постоянного проживания в них указанных граждан при наличии условий, установленных настоящим Положением, и сохраняют целевое назначение до их высвобождения.";
5) приложение дополнить пунктом 4-1 следующего содержания:
"4-1. Свободные жилые помещения в специализированном жилом доме, а также специализированные жилые помещения, указанные в пункте 4 настоящего Положения, по мере их высвобождения подлежат отнесению к жилым помещениям маневренного жилищного фонда по правилам и в порядке, установленном Положением "О порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования "город Екатеринбург", утвержденным Решением Екатеринбургской городской Думы от 27.11.2007 N 77/49 "Об утверждении Положения "О порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда муниципального образования "город Екатеринбург", и дальнейшему использованию в качестве специализированных жилых помещений маневренного фонда.";
6) пункт 6 приложения изложить в следующей редакции:
"6. Специализированный жилой дом состоит из одно- и двухкомнатных квартир, административных помещений и помещений для работников, обслуживающих жильцов специализированного жилого дома, а также включает в себя комплекс социально-бытового назначения, предназначенный для граждан, проживающих в жилых помещениях, указанных в пункте 4 настоящего Положения (библиотеку, помещение для клубной работы и другие помещения социально-бытового назначения).";
7) пункт 7 приложения после слова "жильцов" дополнить словами ", проживающих в специализированных жилых помещениях, указанных в пункте 4 настоящего Положения,";
8) пункт 8 приложения признать утратившим силу;
9) пункт 12 приложения изложить в следующей редакции:
"12. К категории граждан, имеющих право на специализированные жилые помещения, указанные в пункте 4 настоящего Положения, до их высвобождения, относятся граждане пожилого возраста Российской Федерации (в том числе инвалиды), признанные нуждающимися в проживании в специализированном жилом доме и заселенные в специализированный жилой дом в установленном порядке до 26.05.2015.";
10) приложение дополнить пунктом 12-1 следующего содержания:
"12-1. К категории граждан, имеющих право на жилые помещения маневренного жилищного фонда в специализированном жилом доме, относятся:
1) граждане, занимающие жилые помещения по договорам социального найма, расположенные в доме, подлежащем капитальному ремонту или реконструкции;
2) граждане, утратившие жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;
3) граждане, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;
4) иные граждане, имеющие право на жилые помещения маневренного жилищного фонда.
Жилые помещения маневренного жилищного фонда в специализированном жилом доме предоставляются в порядке, предусмотренном Положением "О порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования "город Екатеринбург", утвержденным Решением Екатеринбургской городской Думы от 27.11.2007 N 77/49 "Об утверждении Положения "О порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда муниципального образования "город Екатеринбург".";
11) пункт 13 приложения признать утратившим силу;
12) пункт 29 приложения изложить в следующей редакции:
"29. Граждане, указанные в пункте 12 настоящего Положения, проживающие в специализированном жилом доме, имеют право:
пользоваться предоставленными специализированными жилыми помещениями, указанными в пункте 4 настоящего Положения, на условиях договора найма с учетом особенностей правового статуса специализированного жилого дома, а также помещениями культурно-бытового и иного назначения и коммунально-бытовыми услугами;
создавать на добровольной основе некоммерческие общественные объединения, вступать в них и участвовать в их деятельности для совместного решения различных социальных проблем, возникающих у граждан по месту жительства, а также иных целей;
вносить предложения по улучшению жилищно-бытового и культурного обслуживания граждан, проживающих в специализированных жилых помещениях, указанных в пункте 4 настоящего Положения.";
13) пункт 30 приложения изложить в следующей редакции:
"30. Гражданам, проживающим в специализированных жилых помещениях, указанных в пункте 4 настоящего Положения, не разрешается раздел занимаемой жилой площади, регистрация других лиц, а также вселение временных жильцов без разрешения на то Комитета социальной политики Администрации города Екатеринбурга.";
14) пункт 32 приложения изложить в следующей редакции:
"32. За гражданами, проживающими в специализированных жилых помещениях, указанных в пункте 4 настоящего Положения, состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, осуществляемом по основаниям и в порядке, определенными законодательством Российской Федерации и субъекта Российской Федерации (Свердловская область), сохраняется очередность на получение жилых помещений.";
15) пункт 33 приложения признать утратившим силу;
16) пункт 34 приложения изложить в следующей редакции:
"34. В случае выезда граждан, проживающих в специализированных жилых помещениях, указанных в пункте 4 настоящего Положения, на другое постоянное место жительства договор найма расторгается в установленном законом порядке.";
17) пункт 35 приложения изложить в следующей редакции:
"35. Гражданин, проживающий в специализированном жилом помещении, указанном в пункте 4 настоящего Положения, обязан передать освобождающееся жилое помещение в надлежащем техническом состоянии по акту приема-передачи жилого помещения, форма которого утверждается председателем Комитета социальной политики Администрации города Екатеринбурга.";
18) пункт 36 приложения изложить в следующей редакции:
"36. Выселение граждан, проживающих в специализированных жилых помещениях, указанных в пункте 4 настоящего Положения, допускается в порядке и по основаниям, установленным действующим законодательством.".
2. Информационно-аналитическому департаменту Администрации города Екатеринбурга опубликовать настоящее Постановление в газете "Вечерний Екатеринбург" и разместить его на официальном сайте Администрации города Екатеринбурга в сети Интернет в установленный срок.
Глава Администрации
города Екатеринбурга
А.Э.Якоб
