ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПРИКАЗ
от 22 декабря 2017 года N 134-А
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРИКАЗ ДЕПАРТАМЕНТА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 15.03.2016 N 272-А "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ДЕПАРТАМЕНТА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПО ИСПОЛНЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ФУНКЦИИ ПО ОСУЩЕСТВЛЕНИЮ ЛИЦЕНЗИОННОГО КОНТРОЛЯ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО УПРАВЛЕНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ"
В соответствии с Федеральными законами от 4 мая 2011 года N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности" и от 28.12.2016 N 469-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", Заключением Главного управления Министерства юстиции Российской Федерации N 02-2096-ЭЗ от 18.12.2016 приказываю:
1. Внести в Приказ Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области от 15.03.2016 N 272-А "Об утверждении Административного регламента Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области по исполнению государственной функции по осуществлению лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами" (далее - Приказ Департамента от 15.03.2016 N 272-А) ("Официальный интернет-портал правовой информации Свердловской области" (www.pravo.gov66.ru), 2016, 21 марта, N 7533) с изменениями, внесенными Приказами Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области от 30.12.2016 N 1767-А (ред. 30.01.2017), от 02.06.2017 N 57-А и от 17.11.2017 N 120-А, следующее изменение:
дополнить пунктом 1.1 следующего содержания:
"1.1. Утвердить форму предписания об устранении выявленных нарушений лицензионных требований (прилагается).".
2. Внести в Административный регламент Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области по исполнению государственной функции по осуществлению лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденный Приказом Департамента от 15.03.2016 N 272-А, следующие изменения:
1) пункт 6 изложить в следующей редакции:
"Лицензионными требованиями к лицензиату, устанавливаемыми в соответствии с частью 1 статьи 8 Федерального закона от 4 мая 2011 года N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности", являются:
а) соблюдение требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, а именно:
оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах;
б) исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, а именно:
в течение согласованного срока за плату выполнение работ и (или) оказание услуги по управлению многоквартирным домом, оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществление иной направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности на основании договора управления многоквартирным домом;
в) соблюдение требований, предусмотренных частью 1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации, а именно:
регистрация лицензиата в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя на территории Российской Федерации. Юридические лица и индивидуальные предприниматели, зарегистрированные на территориях иностранных государств, к осуществлению деятельности по управлению многоквартирными домами не допускаются;
наличие у должностного лица (единоличного исполнительного органа юридического лица, руководителя юридического лица или его филиала либо индивидуального предпринимателя, осуществляющих управление многоквартирным домом, а в случае заключения договора о передаче полномочий единоличного исполнительного органа - единоличного исполнительного органа юридического лица или индивидуального предпринимателя, которым такие полномочия переданы) лицензиата квалификационного аттестата;
отсутствие у должностного лица лицензиата неснятой или непогашенной судимости за преступления в сфере экономики, за преступления средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие преступления;
отсутствие в реестре лиц, осуществлявших функции единоличного исполнительного органа лицензиата, лицензия которого аннулирована, а также лиц, на которых уставом или иными документами лицензиата возложена ответственность за соблюдение требований к обеспечению надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и в отношении которых применено административное наказание в виде дисквалификации, индивидуальных предпринимателей, лицензия которых аннулирована и (или) в отношении которых применено административное наказание в виде дисквалификации, информации о должностном лице лицензиата;
отсутствие в сводном федеральном реестре лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами информации об аннулировании лицензии, ранее выданной лицензиату;
соблюдение лицензиатом требований к размещению информации, установленных частью 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, - обеспечение свободного доступа к информации об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности лицензиата, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.";
2) дополнить пунктом 6.1 следующего содержания:
"6.1. Лицензионными требованиями к соискателю лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (далее - лицензия), устанавливаемыми в соответствии с частью 1 статьи 8 Федерального закона от 4 мая 2011 года N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности", являются:
регистрация соискателя лицензии в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя на территории Российской Федерации. Юридические лица и индивидуальные предприниматели, зарегистрированные на территориях иностранных государств, к осуществлению деятельности по управлению многоквартирными домами не допускаются;
наличие у должностного лица (единоличного исполнительного органа юридического лица, руководителя юридического лица или его филиала либо индивидуального предпринимателя, осуществляющих управление многоквартирным домом, а в случае заключения договора о передаче полномочий единоличного исполнительного органа - единоличного исполнительного органа юридического лица или индивидуального предпринимателя, которым такие полномочия переданы) соискателя лицензии квалификационного аттестата;
отсутствие у должностного лица соискателя лицензии неснятой или непогашенной судимости за преступления в сфере экономики, за преступления средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие преступления;
отсутствие в реестре лиц, осуществлявших функции единоличного исполнительного органа соискателя лицензии, лицензия которого аннулирована, а также лиц, на которых уставом или иными документами лицензиата возложена ответственность за соблюдение требований к обеспечению надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и в отношении которых применено административное наказание в виде дисквалификации, индивидуальных предпринимателей, лицензия которых аннулирована и (или) в отношении которых применено административное наказание в виде дисквалификации, информации о должностном лице соискателя лицензии;
отсутствие в сводном федеральном реестре лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами информации об аннулировании лицензии, ранее выданной соискателю лицензии.";
3) в подпункте 2.2 части второй пункта 9 слова "информация об этом направлять" заменить словами "информацию об этом направлять";
4) в подпункте 2 пункта 10 слова ", за исключением случая проведения такой проверки по основанию, предусмотренному подпунктом "б" пункта 2 части 2 статьи 10 Федерального закона от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" исключить;
5) подпункты 2, 3 и 5 части второй пункта 15 изложить в следующей редакции:
"2) отдел контроля по Северному управленческому округу Свердловской области: 624980, г. Серов, ул. Льва Толстого, д. 40, тел.: 8-34385-6-67-80;
3) отдел контроля по Западному управленческому округу Свердловской области: 623280, г. Ревда, ул. Цветников, д. 20, тел.: 8-34397-3-21-62;";
"5) отдел контроля по Южному управленческому округу Свердловской области: 623400, г. Каменск-Уральский, ул. Ленина, 34, тел.: 8-343-9-34-30-25;";
6) абзац второй пункта 58 изложить в следующей редакции:
"Срок исполнения предписания может быть продлен должностным лицом, подписавшим приказ о проведении проверки, на основании:
1) мотивированного ходатайства проверяемого лица;
2) мотивированного ходатайства лица, вынесшего предписание;
3) обжалования вынесенного предписания в административном или судебном порядке.
При поступлении мотивированного ходатайства проверяемого лица о продлении срока исполнения предписания уведомление о продлении срока исполнения предписания либо об отказе в продлении срока исполнения предписания направляется в адрес проверяемого лица в течение десяти рабочих дней со дня поступления мотивированного ходатайства о продлении срока исполнения предписания.
При поступлении мотивированного ходатайства лица, вынесшего предписание, о продлении срока исполнения предписания и его удовлетворении уведомление о продлении срока исполнения предписания направляется в адрес проверяемого лица в течение десяти рабочих дней со дня завершения рассмотрения указанного мотивированного ходатайства.
При поступлении информации об обжаловании вынесенного предписания в административном или судебном порядке уведомление о продлении срока исполнения предписания направляется в адрес проверяемого лица в течение десяти рабочих дней со дня получения Департаментом указанной информации. Допускается продлевать срок исполнения предписания ввиду его обжалования в административном или судебном порядке кратно стадиям административного или судебного производства.
Возможно продление срока исполнения только предписания, срок исполнения которого к моменту направления уведомления о продлении срока исполнения предписания не наступил.";
7) в части второй пункта 60.1 слова "не позднее" исключить;
8) в подпункте 1 пункта 60.2 слова "сети "Интернет" заменить словами "сети "Интернет" перечней";
9) в подпункте 2 пункта 60.2 слова "по вопросам соблюдения обязательных требований" заменить словами "по вопросам соблюдения лицензионных требований"; слова "вступление их в действие" заменить словами "вступление их в силу";
10) в пункте 60.3 слова "из средств массовой информации в случаях, а также" заменить словами "из средств массовой информации, а также"; запятую после слов "принять меры по обеспечению соблюдения лицензионных требований" исключить;
11) в части первой пункта 60.4 слова "Департамента. Начальником Отдела" заменить словами "Департамента, Начальником отдела"; слова "уполномоченного на реализации программы" заменить словами "уполномоченного на реализацию программы";
12) в подпункте "г" пункта 60.5 слова "на лицензионных требования" заменить словами "на лицензионные требования";
13) в пункте 60.6 текст после слов "Единый портал государственных и муниципальных услуг" дополнить кавычками;
14) в части второй пункта 60.9 слова "обязательных требований" заменить словами "лицензионных требований";
16) в пункте 82 слова ", Правительство Свердловской области в случае обжалования действий (бездействия) Директора Департамента" исключить;
17) пункт 84 изложить в следующей редакции:
"84. Директор Департамента рассматривает жалобу и принимает решение об удовлетворении жалобы заявителя либо об отказе в ее удовлетворении.".
3. Настоящий Приказ вступает в силу с 01.01.2018.
4. Настоящий Приказ опубликовать на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov66.ru).
Директор Департамента
А.П.РОССОЛОВ
Утверждена
Приказом Департамента
государственного жилищного и
строительного надзора
Свердловской области
от 22 декабря 2017 года N 134-А
ФОРМА ПРЕДПИСАНИЯ ОБ УСТРАНЕНИИ ВЫЯВЛЕННЫХ НАРУШЕНИЙ ЛИЦЕНЗИОННЫХ ТРЕБОВАНИЙ
ПРАВИТЕЛЬСТВО СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
____________________________________________________________
Индекс ______, г. _______________, ул. _____________, д. ___, каб. ____, тел./факс ___________
ПРЕДПИСАНИЕ об устранении выявленных нарушений лицензионных требований
"__" _____________ 20__ г. N _______
Настоящее предписание составлено государственными жилищными инспектором _________________ в отношении __________________, ИНН __________________, ОГРН __________________, лицензия N _______________.
По результатам проведенной проверки (Приказ от _______________ N ____________) составлен акт N ____________ от _______________, на основании которого предписываю:
N | Выявленное нарушение | Нарушенная норма | Содержание мероприятия по устранению нарушения | Сроки выполнения |
О выполнении настоящего предписания (пунктов) предписания уведомить Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области в срок до "__" _____________ 20__ года.
Непредставление сведений о выполнении настоящего предписания (пунктов), а равно представление их в неполном объеме или в искаженном виде влечет привлечение к административной ответственности, предусмотренной статьей 19.7 Кодекса РФ об административных правонарушениях.
Невыполнение в срок настоящего предписания (пунктов предписания) влечет привлечение к административной ответственности, предусмотренной частью 24 статьи 19.5 Кодекса РФ об административных правонарушениях.
Государственный жилищный инспектор __________________ /_______________/
Предписание получил:
"__" _______________ 20__ г.
______________________________________________/_______________
