(с изменениями на 15 ноября 2018 года)
(в ред. Постановления Правительства Магаданской области от 15.11.2018 N 772-пп)
В соответствии с пунктом 4 части 4 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации, подпунктом 14.5 пункта 2 статьи 1 Закона Магаданской области от 29 июля 2013 г. N 1638-ОЗ "Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Магаданской области" Правительство Магаданской области постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок определения невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (в том числе завершения ранее начатых оказания услуг и (или) выполнения работ) в связи с воспрепятствованием оказанию услуг и (или) выполнению работ собственниками помещений в многоквартирном доме и (или) лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, и (или) лицом, выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выразившимся в недопуске подрядной организации в помещения в многоквартирном доме и (или) к строительным конструкциям многоквартирного дома, инженерным сетям, санитарно-техническому, электрическому, механическому и иному оборудованию многоквартирного дома.
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя председателя Правительства Магаданской области Бодяева Ю.А.
(п. 2 в ред. Постановления Правительства Магаданской области от 15.11.2018 N 772-пп)
3. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.
Губернатор
Магаданской области
В.ПЕЧЕНЫЙ
ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ НЕВОЗМОЖНОСТИ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ И (ИЛИ) ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ (В ТОМ ЧИСЛЕ ЗАВЕРШЕНИЯ РАНЕЕ НАЧАТЫХ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ И (ИЛИ) ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ) В СВЯЗИ С ВОСПРЕПЯТСТВОВАНИЕМ ОКАЗАНИЮ УСЛУГ И (ИЛИ) ВЫПОЛНЕНИЮ РАБОТ СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ И (ИЛИ) ЛИЦОМ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИМ УПРАВЛЕНИЕ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ, И (ИЛИ) ЛИЦОМ, ВЫПОЛНЯЮЩИМ РАБОТЫ ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, ВЫРАЗИВШИМСЯ В НЕДОПУСКЕ ПОДРЯДНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ В ПОМЕЩЕНИЯ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ И (ИЛИ) К СТРОИТЕЛЬНЫМ КОНСТРУКЦИЯМ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА, ИНЖЕНЕРНЫМ СЕТЯМ, САНИТАРНО-ТЕХНИЧЕСКОМУ, ЭЛЕКТРИЧЕСКОМУ, МЕХАНИЧЕСКОМУ И ИНОМУ ОБОРУДОВАНИЮ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА
1. Настоящий Порядок устанавливает процедуру определения невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (в том числе завершения ранее начатых оказания услуг и (или) выполнения работ) в связи с воспрепятствованием таким оказанию услуг и (или) выполнению работ собственниками помещений в многоквартирном доме и (или) лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, и (или) лицом, выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выразившимся в недопуске подрядной организации в помещения в многоквартирном доме и (или) к строительным конструкциям многоквартирного дома, инженерным сетям, санитарно-техническому, электрическому, механическому и иному оборудованию многоквартирного дома (далее - невозможность выполнения работ по капитальному ремонту, воспрепятствование проведению работ по капитальному ремонту, выразившееся в недопуске подрядной организации), (далее - Порядок).
2. Многоквартирный дом, указанный в пункте 1 настоящего Порядка (далее - многоквартирный дом), должен быть включен в региональную программу "Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Магаданской области" на период по 2044 год", утвержденную постановлением Правительства Магаданской области от 29 мая 2014 г. N 455-пп "Об утверждении региональной программы "Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Магаданской области" на период по 2044 год" (далее - региональная программа капитального ремонта), и краткосрочный план ее реализации.
3. Установление факта воспрепятствования проведению работ по капитальному ремонту, выразившееся в недопуске подрядной организации, осуществляется комиссией по установлению фактов воспрепятствования проведению работ по капитальному ремонту (далее - комиссия), созданной некоммерческой организацией - Фондом капитального ремонта Магаданской области (далее - региональный оператор) в порядке, установленном постановлением Правительства Магаданской области.
4. Подрядная организация в течение двух рабочих дней со дня истечения установленного комиссией срока устранения обстоятельств, способствующих возникновению фактов воспрепятствования проведению работ по капитальному ремонту, уведомляет регионального оператора о невозможности выполнения работ по капитальному ремонту ввиду неустранения обстоятельств воспрепятствования проведению работ по капитальному ремонту, выразившееся в недопуске подрядной организации.
5. Уведомление представляется подрядной организацией региональному оператору непосредственно, по почте либо с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
6. Региональный оператор в течение трех рабочих дней со дня получения уведомления, указанного в пункте 5 настоящего Порядка, на основании акта об установлении факта воспрепятствования проведению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, подписанного членами комиссии, принимает решение о невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (в том числе завершения ранее начатых оказания услуг и (или) выполнения работ) в связи с воспрепятствованием оказанию услуг и (или) выполнению работ собственниками помещений в многоквартирном доме, и (или) лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, и (или) лицом, выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выразившимся в недопуске подрядной организации в помещения в многоквартирном доме и (или) к строительным конструкциям многоквартирного дома, инженерным сетям, санитарно-техническому, электрическому, механическому и иному оборудованию многоквартирного дома по форме согласно приложению к настоящему Порядку.
7. Региональный оператор в течение трех рабочих дней со дня принятия решения, указанного в пункте 6 настоящего Порядка, направляет его непосредственно, по почте либо с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет в адрес органа местного самоуправления муниципального образования Магаданской области, на территории которого расположен многоквартирный дом.
8. Решение, указанное в пункте 6 настоящего Порядка, является основанием для внесения в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Магаданской области, при ее актуализации изменений, предусматривающих перенос установленного срока капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на более поздний период, а также соответствующих изменений в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта.
9. Перенос установленного срока капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме осуществляется только по тем видам услуг и (или) работ, по которым установлен факт воспрепятствования проведению работ по капитальному ремонту.
10. Действия (бездействия), решение регионального оператора, осуществляемые (принимаемые) в ходе установления невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, могут быть обжалованы в судебном порядке.
санитарно-техническому, электрическому,
механическому и иному оборудованию
многоквартирного дома
(Форма)
РЕШЕНИЕ о невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (в том числе завершения ранее начатых оказания услуг и (или) выполнения работ) в связи с воспрепятствованием оказанию услуг и (или) выполнению работ собственниками помещений в многоквартирном доме и (или) лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, и (или) лицом, выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выразившимся в недопуске подрядной организации в помещения в многоквартирном доме и (или) к строительным конструкциям многоквартирного дома, инженерным сетям, санитарно-техническому, электрическому, механическому и иному оборудованию многоквартирного дома
________________ "__" ___________ 201__ г.
(место принятия) (дата принятия)
На основании акта от "__" ______________ г. об установлении факта воспрепятствования проведению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ______________________________________________________________, региональным оператором принято решение о невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (в том числе завершения ранее начатых оказания услуг и (или) выполнения работ) в связи с воспрепятствованием оказанию услуг и (или) выполнению работ собственниками помещений в многоквартирном доме и (или) лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, и (или) лицом, выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выразившимся в недопуске подрядной организации в помещения в многоквартирном доме и (или) к строительным конструкциям многоквартирного дома, инженерным сетям, санитарно-техническому, электрическому, механическому и иному оборудованию многоквартирного дома (нужное подчеркнуть).
Руководитель регионального оператора _____________________________
(подпись/расшифровка)