О компенсации гражданам, постоянно проживающим на территории Новосибирской области, части расходов по оплате первоначального взноса и процентов при кредитовании на приобретение жилых помещений... от 26 января 2009

В целях стимулирования рынка жилищного строительства в Новосибирской области, создания условий для повышения доступности приобретения жилья для граждан

постановляю:

1. Установить, что граждане, постоянно проживающие на территории Новосибирской области а равно граждане, не имеющие постоянной регистрации по месту жительства на территории Новосибирской области и являющиеся участниками Программы по оказанию содействия добровольному переселению в Новосибирскую область соотечественников, проживающих за рубежом, на 2007-2012 годы, утвержденной постановлением Губернатора Новосибирской области от 06.07.2007 N 274 «О мерах по оказанию содействия добровольному переселению в Новосибирскую область соотечественников, проживающих за рубежом», либо участниками государственной программы «Создание в Российской Федерации технопарков в сфере высоких технологий», утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 10.03.2006 N 328-р, имеют право на компенсацию части расходов по оплате певроначального взноса и процентов при кредитовании на приобретение жилых помещений в многоквартирных жилых домах, введенных (вводимых) в эксплуатацию в 2008 - 2011 годах. (Пункт в редакции, введенной постановлением губернатора области от 01.04.2010 N 99, - см. предыдущую редакцию)

2. Утвердить прилагаемое Положение о предоставлении гражданам, постоянно проживающим на территории Новосибирской области, субсидий на компенсацию части расходов по оплате первоначального взноса и процентов при кредитовании на приобретение жилых помещений в многоквартирных жилых домах, введенных (вводимых) в эксплуатацию в 2008 - 2011 годах (далее - субсидии).(Пункт в редакции, введенной постановлением губернатора области от 01.04.2010 N 99, - см. предыдущую редакцию)

3. Определить, что предоставление субсидий осуществляется путем перечисления средств на счета граждан.(Пункт в редакции, введенной постановлением губернатора области от 30.07.2009 N 321, - см. предыдущую редакцию)

4. Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.

Губернатор области
В.А.Толоконский

УТВЕРЖДЕНО
постановлением Губернатора
Новосибирской области
от 26.01.2009 N 21
(В редакции, введенной
постановлением губернатора
области от 30.09.2010 N 313, -
см. прпедыдущую редакцию)

ПОЛОЖЕНИЕ
о предоставлении гражданам, постоянно проживающим на территории Новосибирской области, субсидий на компенсацию части расходов по оплате первоначального взноса и процентов при кредитовании на приобретение жилых помещений в многоквартирных жилых домах, введенных (вводимых) в эксплуатацию в 2008-2011 годах*

__________________

I. Общие положения

1. Настоящее Положение определяет условия и порядок предоставления гражданам, постоянно проживающим на территории Новосибирской области а также гражданам, не имеющим постоянной регистрации по месту жительства на территории Новосибирской области и являющимся участниками Программы по оказанию содействия добровольному переселению в Новосибирскую область соотечественников, проживающих за рубежом, на 2007-2012 годы, утвержденной постановлением Губернатора Новосибирской области от 06.07.2007 N 274 «О мерах по оказанию содействия добровольному переселению в Новосибирскую область соотечественников, проживающих за рубежом», либо участниками государственной программы «Создание в Российской Федерации технопарков в сфере высоких технологий», утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 10.03.2006 N 328-р, субсидий на компенсацию части расходов по оплате процентов при кредитовании на приобретение жилых помещений в многоквартирных жилых домах, введенных (вводимых) в эксплуатацию в 2008 - 2011 годах (далее - субсидии).(Пункт в редакции, введенной постановлением губернатора области от 01.04.2010 N 99, - см. предыдущую редакцию)

2. Расходы областного бюджета на предоставление субсидий гражданам, постоянно проживающим на территории Новосибирской области а также гражданам, не имеющим постоянной регистрации по месту жительства на территории Новосибирской области и являющимся участниками Программы по оказанию содействия добровольному переселению в Новосибирскую область соотечественников, проживающих за рубежом, на 2007-2012 годы, утвержденной постановлением Губернатора Новосибирской области от 06.07.2007 N 274 «О мерах по оказанию содействия добровольному переселению в Новосибирскую область соотечественников, проживающих за рубежом», либо участниками государственной программы «Создание в Российской Федерации технопарков в сфере высоких технологий», утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 10.03.2006 N 328-р, на компенсацию части расходов по оплате процентов при кредитовании на приобретение жилых помещений в многоквартирных жилых домах, введенных (вводимых) в эксплуатациюв 2008 - 2011 годах, осуществляются департаментом строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области (далее - ДС и ЖКХ) в соответствии с порядком исполнения сводной бюджетной росписи областного бюджета в пределах лимитов бюджетных обязательств.(Пункт в редакции, введенной постановлением губернатора области от 01.04.2010 N 99, - см. предыдущую редакцию)

II. Условия предоставления субсидий

3. Предоставление субсидий носит заявительный характер, осуществляется в пределах средств, утвержденных на эти цели законом об областном бюджете на соответствующий финансовый год и плановый период.

4. Субсидии предоставляется гражданину при соблюдении следующих условий:

1) оформления целевого жилищного кредита или займа на приобретение индивидуально-определенного жилого помещения в кредитной организации (организации, предоставляющей займы) в период с 01.01.2009 до 01.10.2010;(Подпункт в редакции, введенной постановлением губернатора области от 24.08.2010 N 254, - см. предыдущую редакцию)

а) с 01.01.2009 до 01.05.2010 на приобретение жилого помещения в многоквартирном жилом доме, введенном (вводимом) в эксплуатацию в 2008-2010 годах;(Абзац дополнительно введен постановлением губернатора области от 01.04.2010 N 99)

б) с 01.05.2010 до 01.10.2010 на приобретение жилого помещения в многоквартирном жилом доме, введенном (вводимом) в эксплуатацию в 2010-2011 годах. (Абзац в редакции, введенной постановлением губернатора области от 24.08.2010 N 254, - см. предыдущую редакцию)

2) приобретения жилого помещения в многоквартирном жилом доме, введенном (вводимом) в эксплуатацию в 2008 - 2011 годах:

у застройщика по договору купли-продажи жилого помещения;

у застройщика по договору участия в долевом строительстве;

по договору купли-продажи у подрядчика, получившего от застройщика право на жилое помещение в данном многоквартирном жилом доме за выполнение работ по договору строительного подряда с застройщиком;

по договору купли-продажи у поставщика строительных материалов (являющегося производителем данных материалов), получившего от застройщика право на жилое помещение в данном многоквартирном жилом доме за поставку строительных материалов на строительство многоквартирного дома;(Подпункт в редакции, введенной постановлением губернатора области от 01.04.2010 N 99, - см. предыдущую редакцию)

3) гражданин, члены его семьи ранее не улучшал свои жилищные условия с помощью бюджетных средств (за исключением средств материнского (семейного) капитала).(Подпункт в редакции, введенной постановлением губернатора области от 30.07.2009 N 321, - см. предыдущую редакцию)

4) при приобретении одного жилого помещения предоставляется одна субсидия. (Подпункт дополнительно введен постановлением губернатора области от 30.07.2009 N 321)

5. на компенсацию части расходов по оплате первоначального взноса по оформленному кредиту (займу) в размере до 300000 рублей в случае оформления кредита (займа) в период с 01.01.2009 до 01.05.2010, при условии представления документов, указанных в пункте 8 настоящего Положения, в срок до 01.07.2010 года; до 150000 рублей в случае оформления кредита (займа) в период с 01.01.2009 до 01.10.2010 (далее - единоразовая субсидия); (Подпункт в редакции, введенной постановлением губернатора области от 30.09.2010 N 313 , - см. предыдущую редакцию)

2) на компенсацию части расходов по оплате процентов по оформленному кредиту (займу) (далее - ежемесячная субсидия).

Ежемесячная субсидия предоставляется исходя из расчета 8% от суммы оформленного кредита (займа) в год (но не более 1800000 рублей) за вычетом суммы единоразовой субсидии в течение срока действия кредитного договора (договора займа), но не более 7 лет, в случае оформления кредита (займа) в период с 01.01.2009 до 01.05.2010, при условии представления документов, указанных в пункте 8 настоящего Положения, в срок до 01.07.2010 года; при оформлении кредита (займа) в период с 01.01.2009 до 01.10.2010 ежемесячная субсидия предоставляется исходя из расчета 3% от суммы оформленного кредита (займа) в год (но не более 1500000 рублей) за вычетом суммы единоразовой субсидии в течение срока действия кредитного договора (договора займа), но не более 5 лет.(Подпункт в редакции, введенной постановлением губернатора области от 30.09.2010 N 313 , - см. предыдущую редакцию)

6. - Пункт утратил силу - постановление губернатора области от 01.04.2010 N 99- см. предыдущую редакцию

7. Размер единоразовой субсидии не может превышать сумму фактически уплаченного гражданином первоначального взноса по кредиту (займу), оформленному на приобретение жилых помещений в многоквартирных жилых домах, введенных (вводимых) в эксплуатацию в 2008 - 2011 годах.

Размер ежемесячной субсидии не может превышать сумму фактически уплаченных гражданином процентов по кредиту (займу), оформленному на приобретение жилых помещений в многоквартирных жилых домах, введенных (вводимых) в эксплуатацию в 2008-2009 годах.(Пункт в редакции, введенной постановлением губернатора области от 01.04.2010 N 99, - см. предыдущую редакцию)

III. Порядок предоставления субсидий

8. Для получения субсидии гражданином (заявителем) представляются в ДС и ЖКХ следующие документы:

1) заявление гражданина по форме согласно приложению N 1 к настоящему Положению;

2) копия паспорта гражданина - заемщика;

3) копия кредитного договора (договора займа);

4) справка из кредитной организации (организации, предоставляющей займы) о размере оформленного кредита (займа) и остатке ссудной задолженности по целевому кредиту (займу);

5) информация о номере счета для зачисления субсидии;

6) Копия договора купли-продажи жилого помещения или договора участия в долевом строительстве, заверенная Федеральной регистрационной службой или застройщиком, подрядчиком или поставщиком строительных материалов, являющимися стороной данного договора. (Подпункт в редакции, введенной постановлением губернатора области от 24.02.2010 N 37, - см. предыдущую редакцию)

7) акт взаиморасчетов между подрядчиком (поставщиком строительных материалов) и застройщиком, подтверждающий передачу права на жилое помещение от застройщика указанным лицам за выполненные работы (поставленные материалы) - в случае заключения договора купли-продажи с подрядчиком либо с поставщиком строительных материалов;(Подпункт дополнительно введен постановлением губернатора области от 23.03.2009 N 105)

8) Свидетельство участника Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 22.06.2006 N 637, либо справка открытого акционерного общества «Технопарк Новосибирского Академгородка», подтверждающая трудоустройство на постоянной основе в организации-резиденте Технопарка Новосибирского Академгородка. (Подпункт дополнительно введен постановлением губернатора области от 24.02.2010 N 37)

9. По результатам рассмотрения документов и проверки предоставленных гражданином сведений ДС и ЖКХ определяет наличие либо отсутствие у гражданина права на предоставление субсидии и вносит данные заявителя в проект реестра на предоставление субсидии (приложение N 2) либо готовит уведомление об отказе в ее предоставлении по форме приложения N 3 к настоящему Положению.

10. Основания для отказа в предоставлении субсидии:

1) непредставление или представление не в полном объеме документов, указанных в настоящем Положении;

2) несоблюдение хотя бы одного из условий предоставления субсидии, указанных в пункте 4 настоящего Положения;

3) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах.

4) - Подпункт утратил силу - постановление губернатора области от 30.09.2010 N 313 - см. предыдущую редакцию

5) предоставление документов, указанных в пункте 8 настоящего Положения, позднее 30 ноября 2010 года.(Подпункт в редакции, введенной постановлением губернатора области от 30.09.2010 N 313 , - см. предыдущую редакцию)

11. Заявитель, получивший отказ в предоставлении субсидии, имеет право на повторное обращение в случае устранения причин или изменения обстоятельств, вследствие которых ему было отказано.

12. ДС и ЖКХ не реже двух раз в месяц формирует проект реестра граждан на предоставление субсидии на приобретение жилых помещений в многоквартирных жилых домах, введенных (вводимых) в эксплуатацию в 2008 - 2010 годах (далее - реестр) и направляет Губернатору Новосибирской области для утверждения.(Пункт в редакции, введенной постановлением губернатора области от 01.04.2010 N 99, - см. предыдущую редакцию)

13. После утверждения Губернатором Новосибирской области реестра ДС и ЖКХ информирует гражданина о принятом решении в виде письменного уведомления по форме приложения N 4 к настоящему Положению (далее - уведомление) в течение 30 дней со дня регистрации заявления гражданина и представленных совместно с ним документов, указанных в пункте 8 настоящего Положения.(Пункт в редакции, введенной постановлением губернатора области от 24.08.2010 N 254, - см. предыдущую редакцию)

Этот документ входит в профессиональные
справочные системы «Кодекс» и «Техэксперт»