АДМИНИСТРАЦИЯ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 18 февраля 2008 года N 40-па


О цене земельных участков

(с изменениями на 28 февраля 2012 года)

_______________________
- Утратило силу -
- постановление Правительства области
от 28.08.2012 N 394-п
______________________

_____________________________________

Документ с изменениями, внесенными:

постановлением администрации области от 27.10.2008 N 296-па;

постановлением администрации области от 29.06.2009 N 262-па;

постановлением администрации области от 07.09.2009 N 334-па;

постановлением администрации области от 31.12.2009 N 509-па;

постановлением Правительства области от 28.02.2012 N 116-п

_____________________________________

Во исполнение статьи 2 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктов я1 и я2 статьи 6 Закона Новосибирской области от 14.04.2003 N 108-ОЗ «Об использовании земель на территории Новосибирской области»

постановляю:

1. Установить до 1 июля 2012 года цену земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в размере 2 процента кадастровой стоимости земельного участка, расположенного в г.Новосибирске, и 2,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, расположенного в иной местности, при приобретении земельных участков:(Абзац в редакции, введенной постановлением Правительства области от 28.02.2012 N 116-п, - см. предыдущую редакцию)

1) коммерческими организациями и индивидуальными предпринимателями, являющимися собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения были отчуждены из государственной или муниципальной собственности, в том числе в случае, если на таких земельных участках возведены или реконструированы здания, строения, сооружения; (Подпункт в редакции, введенной постановлением администрации области от 27.10.2008 N 296-па, - см. предыдущую редакцию)

1.1) коммерческими организациями и индивидуальными предпринимателями, являющимися собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения были возведены на таких земельных участках вместо разрушенных или снесенных и ранее отчужденных из государственной или муниципальной собственности зданий, строений, сооружений;(Подпункт дополнительно введен постановлением администрации области от 27.10.2008 N 296-па)

2) гражданами (за исключением случаев приобретения гражданами находящихся в их фактическом пользовании земельных участков, имеющими на указанных земельных участках в собственности жилые дома, право собственности на которые у них возникло до вступления в силу Закона Новосибирской области от 14.04.2003 N 108-ОЗ «Об использовании земель на территории Новосибирской области», в том числе при отсутствии правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов на указанные земельные участки) и некоммерческими организациями, являющимися собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если право собственности указанных лиц на эти здания, строения, сооружения возникло до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации и если федеральными законами для указанных собственников не установлен иной порядок приобретения земельных участков в собственность.

2. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и в фактическом пользовании граждан, имеющих на указанных земельных участках в собственности жилые дома, право собственности на которые у них возникло до вступления в силу Закона Новосибирской области от 14.04.2003 N 108-ОЗ «Об использовании земель на территории Новосибирской области», в том числе при отсутствии правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов на указанные земельные участки, предоставляются в собственность этих граждан бесплатно.

3. Установить до 1 июля 2012 года цену земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, при приобретении таких земельных участков лицами, не указанными в пунктах 1 и 2 постановления и являющимися собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на таких земельных участках, в населенных пунктах, а также за пределами границ населенных пунктов, согласно приложениям N 1 и N 2.(Абзац в редакции, введенной постановлением Правительства области от 28.02.2012 N 116-п, - см. предыдущую редакцию)

4. Утвердить прилагаемый Порядок определения цены земельных участков, находящихся в государственной собственности Новосибирской области, или государственная собственность на которые не разграничена при продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, их оплаты.

5. Контроль за исполнением постановления возложить на первого заместителя Губернатора Новосибирской области Юрченко В.А.

     Губернатор области
     В.А.Толоконский

УТВЕРЖДЕН
ем администрации Новосибирской области
от 18.02.2008 N 40-па
(В редакции, введенной
постановлением администрации
области от 07.09.2009 N 334-па, -
 см. предыдущую редакцию)

ПОРЯДОК
определения цены земельных участков,
находящихся в государственной собственности Новосибирской области,
или государственная собственность на которые не разграничена
при продаже собственникам зданий, строений, сооружений,
расположенных на этих земельных участках, их оплаты

1. Настоящий Порядок регулирует определение размера цены земельных участков, находящихся в государственной собственности Новосибирской области, или государственная собственность на которые не разграничена (далее - земельные участки) при продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, и порядок их оплаты.

2. Цена земельных участков, находящихся в государственной собственности Новосибирской области, или государственная собственность на которые не разграничена при продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, определяется в следующем порядке:

1) 2 процента кадастровой стоимости земельного участка, расположенного в г.Новосибирске, и 2,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, расположенного в иной местности, при приобретении земельных участков:(Абзац в редакции, введенной постановлением администрации области от 29.06.2009 N 262-па, - см. предыдущую редакцию)

коммерческими организациями и индивидуальными предпринимателями, являющимися собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения были отчуждены из государственной или муниципальной собственности, в том числе в случае, если на таких земельных участках возведены или реконструированы здания, строения, сооружения;(Абзац в редакции, введенной постановлением администрации области от 27.10.2008 N 296-па, - см. предыдущую редакцию)

гражданами (за исключением случаев приобретения гражданами находящихся в их фактическом пользовании земельных участков, имеющими на указанных земельных участках в собственности жилые дома, право собственности на которые у них возникло до вступления в силу Закона Новосибирской области от 14.04.2003 N 108-ОЗ «Об использовании земель на территории Новосибирской области», в том числе, при отсутствии правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов на указанные земельные участки) и некоммерческими организациями, являющимися собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если право собственности указанных лиц на эти здания, строения, сооружения возникло до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации и если федеральными законами для указанных собственников не установлен иной порядок приобретения земельных участков в собственность;

коммерческими организациями и индивидуальными предпринимателями, являющимися собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения были возведены на таких земельных участках вместо разрушенных или снесенных и ранее отчужденных из государственной или муниципальной собственности зданий, строений, сооружений;(Абзац дополнительно введен постановлением администрации области от 27.10.2008 N 296-па)

2) в размере, кратном размеру ставки земельного налога за единицу площади земельного участка - при приобретении земельных участков лицами, не указанными в подпункте 1 пункта 2 настоящего Порядка и являющимися собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на таких земельных участках, в населенных пунктах, а также за пределами границ населенных пунктов, согласно

3. Оплата приобретаемого покупателем земельного участка производится единовременно или равномерным ежемесячным внесением платежей в срок, установленный договором купли-продажи, который не превышает 90 дней с момента заключения договора купли-продажи земельного участка.

Право выбора порядка оплаты (единовременно или в рассрочку) приобретаемого земельного участка, а также срока рассрочки в установленных в соответствии с настоящим пунктом пределах принадлежит покупателю земельного участка.(Пункт в редакции, введенной постановлением администрации области от 07.09.2009 N 334-па, - см. предыдущую редакцию)

4. - Пункт утратил силу - постановление администрации области от 07.09.2009 N 334-па  - см. предыдущую редакцию

ПРИЛОЖЕНИЕ N 1
к постановлению администрации Новосибирской области
от 18.02.2008 N 40-па
(В редакции, введенной
 постановлением администрации области
 от 29.06.2009 N 262-па, -
 см. предыдущую редакцию)

Кратность размера ставки земельного налога
за единицу площади земельного участка для расчета цены земельных участков,
находящихся в государственной или муниципальной собственности,
при продаже земельных участков лицам, не указанным в пунктах 1 и 2 постановления
и являющимся собственниками зданий, строений, сооружений,
расположенных на таких земельных участках, в населенных пунктах